À Le Cours, découvrez ce terrain viabilisé de 525 m², situé dans un lotissement résidentiel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

La commune dispose d’une école maternelle et primaire et d’équipements sportifs. Elle bénéficie également d’une situation pratique, avec l’accès à l’axe Vannes–Ploërmel à environ 5 min.

Un cadre agréable pour profiter de l’espace et de la tranquillité, tout en restant proche des pôles d’Elven, Questembert et Vannes.

Découvrez cette maison à construire, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Un projet de construction pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Vannes et 30 minutes des premières plages, découvrez cette authentique longère en pierre à fort potentiel, nichée dans un hameau paisible.

Entièrement à rénover, cette bâtisse offre une excellente base pour concrétiser votre projet. Le second oeuvre est intégralement à réaliser, tandis que l'isolation est déjà en place, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies.

Avec un potentiel d'environ 145 m2 habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 50 m2 exposée plein sud, ainsi que d'un salon de 26 m2, chacun agrémenté de son foyer ouvert, d'une entrée, d'une buanderie et d'un WC.

A l'étage, une dalle béton accueille un plateau d'environ 60 m2, entièrement aménageable selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux...

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 422 m2 offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Un hangar non clos d'environ 100 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Fimes vous propose : À LE COURS, commune située à 30 km de Vannes et également 30 km de la plage de Damgan. Découvrez un cadre de vie d'exception combinant le confort d'une maison de 2003 de 100 m² avec trois chambres et le potentiel infini d'un grand terrain préservé au calme absolu. Avec une parcelle de plus de 2000 m² laissez libre cours à vos projets de vie au vert avec la création d'un potager, d'une serre, d'un poulailler, d'un verger en permaculture. ou tout simplement un grand jardin pour passer de bons moments en famille, entre amis ! Prêt à sauter le pas et donner vie à vos projets de nature ? Contactez-moi sans attendre pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LE COURS proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, QUESTEMBERT, SAINT-GUYOMARD, SULNIAC, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 525 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LE COURS proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, QUESTEMBERT, SAINT-GUYOMARD, SULNIAC, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 525 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Réalisez votre rêve avec les MAISONS PEP'S, moderne et éco-performante (conforme RE2025), avec garage intégré. Dès l'entrée, plongez dans un spacieux séjour/salon, complété par une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. À l'étage, profitez de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LE COURS proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 588 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

A Le Cours, maison en pierre rénovée de 96 m² habitables, avec 3 chambres + bureau, située dans un environnement très verdoyant et préservé, sans voisinage immédiat ni vis-à-vis.

La propriété de 9 080 m², majoritairement boisée, offre un cadre naturel préservé et une vraie intimité.

Source, puits et ruisseau en fond de propriété complètent ce cadre naturel.

La maison est distribuée ainsi :

• Rez-de-chaussée

Entrée

Salon avec poêle à bois et four

Salle à manger

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse

WC indépendant

• À l'étage

3 chambres

Bureau

Salle de bains avec WC

Également : sous-sol avec buanderie, cave, grenier, dalle béton pour garage futur, dépendance

Travaux et équipements :

Parquet chêne pièces de vie, chambres

Double vitrage PVC pour l'intégralité des menuiseries

Volets aluminium isolants partout

Isolation des combles en ouate de cellulose

Isolation du plafond du sous-sol et de la cave

Poêle à bois + radiateurs électriques à inertie

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse en bois suspendue

- DPE F – GES C

Plusieurs travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : menuiseries, volets, isolation des combles et des plafonds.

Le classement F reste notamment pénalisé par les caractéristiques constructives des murs en pierre.

Audit énergétique effectué : possibilité de passage en A ou C avec ITE.

Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 800 à 3 850 € (abonnements compris). Conso 2025 : 2300€

École accessible à pied.

Accès rapide à la N166 à 5km.

Vannes et Ploërmel : environ 20 min.

259 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

Un bien pour ceux qui recherchent une maison de caractère rénovée, du calme, de la nature et surtout de l'intimité, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>