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Vente Maison au Cours

4 pcs

94㎡

Terr 549㎡

249 500 € ^{(2 654 €/m²)}

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Maison Le Cours

Maison neuve de plain-pied - 94 m² - LE COURS (56)

Quartier agréable & offre exceptionnelle !

Prix à partir de 249 500 €*

Offre spéciale : nous vous proposons actuellement une remise exceptionnelle de 5 000 € pour toute réservation effectuée avant le 15 juin prochain !

À découvrir : avant-projet de maison neuve de plain-pied d'environ 94 m² habitables**, avec garage attenant de 15 m², implantée sur un terrain de 549 m³*** situé au cœur du centre-bourg de LE COURS (56).

Des espaces pensés pour votre confort : Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée plein Sud, Cuisine ouverte avec accès direct au cellier, 3 chambres spacieuses, Salle de bains, WC indépendant, Garage attenant de 15 m²

Un environnement privilégié : Quartier calme et verdoyant, en lisière de bois, Départ de parcours de découverte à proximité, École et commerces (ouverture en cours) à seulement 500 m, Proximité des équipements sportifs, Belle orientation pour un ensoleillement optimal

Localisation idéale : À seulement 5 minutes d'Elven, Accès rapide à la 4 voies Vannes / Rennes, Commune dynamique et en plein développement, De belles surfaces à un prix attractif

Contactez dès maintenant l'agence Depreux Construction - AURAY

Frais divers et frais de notaire en sus

** Visuel à caractère d'ambiance non contractuel

*** Offre soumise à la disponibilité de nos partenaires fonciers indépendants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MT-LECOURS249500__ - 12/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 500 € ^{(2 654 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
94 m²
Surface terrain :
549 m²
Pièces :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Depreux Construction - Agence Rezé

( 145 avis )

146 Route des Sorinières

44400 Rezé

SIREN: 350460101

Voir nos biens

Problèmes de communication

La mison à été construite dans les temps et elle est belle mais La communication à été difficile durant les travaux Je l ai signalé à plusieurs reprises .Aujourd'hui maintenant que la maison est livrée elle est impossible.et irrespectueuse. Depuis qu une partie du personnel a changé, la communication est encore plus difficile et les propos limite irrespectueux

Construction maison individuelle

Bonne collaboration avec Depreux, la réalisation s'est bien passée, la phase commerciale s'est très bien passée. Quelques désagréments mais rien de critique et tout a été géré d’une façon ou d’une autre.

Réponse : Bonjour Monsieur, Merci d'avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec notre entreprise :) Nous vous souhaitons une belle continuation dans votre maison DEPREUX, Belle journée, ND,Service Clients

Livraison Sourice

Nous sommes très satisfait de notre construction du début a la fin. Le conducteur de travaux a ete très réactif tout au long de cette année. Nous recommandons le constructeur Depreux Construction.

Réponse : Bonjour Monsieur, un grand merci pour votre retour d'expérience ! Toute l'équipe est ravie d'avoir pu vous accompagner à réaliser votre projet sur mesure :) Nous vous souhaitons de belles fêtes de fin d'année ! Belle journée, ND, Service Clients

Très bon suivi de chantier

Un énorme merci a Julien Vergne pour la qualité du travail et le suivi de chantier. La construction a ete bien exécuté et dans un temps record. La relation client est très bien mené par le conducteur de travaux.

Réponse : Bonjour Monsieur, Un grand merci pour votre partage d'expérience réussie avec notre entreprise : nous sommes très heureux de votre satisfaction! Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une belle continuation dans votre réalisation sur mesure :) Je vous souhaite une agréable journée, ND, Service Clients

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 188 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Informations du terrain : idéalement placé au centre bourg

- école et commerce de proximité (ouverture prochaine) à 500 m

- emplacement privilégié en lisière de bois et départ de parcours de découverte

- bonne orientation

- proche équipements sportifs

- cadre verdoyant

Ce programme est particulièrement adapté pour les projets de types :

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- résidences principales

- investisseurs

avec pour avantages d`être situé à environ 5 mn d`Elven, dans le prolongement de la 4 voies Vannes/Rennes, et de proposer des surfaces à la fois plus grandes et mieux placées en prix, Le Cours étant une commune très agréable et en développement.

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Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le conduit de cheminée présent permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée dans le futur.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, chacune disposant de son dressing, offrant un agencement particulièrement apprécié au quotidien. Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un conduit de cheminée permet en outre l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

La maison est implantée à proximité immédiate de l'école primaire publique La Petite Hirondelle, et à seulement quelques minutes du centre-bourg de Le Cours avec ses premières commodités.

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249 500 € ^{(2 654 €/m²)}

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