Le Châtellier, à 9 minutes de Fougères et 5 minutes de l'A84, dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierre rénovée sur un agréable terrain de 1920m2 avec étang d'environ 500m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse, avec murs en pierre, poutres apparentes et insert bois, à la suite une extension accueille une cuisine équipée donnant accès à la terrasse.

La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un cellier.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

Equipements : double vitrage, chauffage fioul et insert bois, VMC.

A l'extérieur, terrain clos avec cour, toit-terrasse et étang alimenté d'environ 500 m2.

Fosse toutes eaux conforme. Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox en bon état.

Maison alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable.

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35133 - LE CHATELLIER - A 7 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 40 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'une surface habitable d'environ 105 m² – Construite sur sous-sol complet, sur un terrain d'environ 1200 m²

Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains et wc.

Sous-sol avec porte électrique. Chauffage gaz. Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Maison d'habitation construite sur sous-sol, comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un couloir distribue une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Sous-sol

Terrasse

Terrain

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

35133 - LE CHATELLIER - A 7 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 40 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette longère à rénover d'une surface habitable d'environ 110 m² – sur un terrain d'environ 1000 m². Longère mitoyenne, avec entrée indépendante.

Elle se compose au rdc d' un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Cellier - Cave

Grenier aménageable de 100 m²

Hangar ouvert - Jardin

Chauffage fuel - Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4673.00 et 6323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>