Iad France - Laura Thibaut vous propose : ✨ LE PLAN-DU-CASTELLET – VILLA DE PLAIN-PIED DE 135 m² – TERRAIN DE 1 500 m² – PISCINE – VUE SUR LES VIGNES ✨ Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au cOEur d'un cadre verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant une superbe vue dégagée sur les vignes. Exposée Sud-Ouest, cette propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, largement ouverte sur les extérieurs afin de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la piscine. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin de 1 500 m², entièrement tourné vers la nature, est un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, tandis que la vue dégagée sur les vignes confère à cette propriété un charme unique. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 140 m², accessible en voiture et offrant un formidable potentiel d'aménagement. Cet espace pourra accueillir un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin ou encore tout autre projet selon vos envies. Située au Plan-du-Castellet, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers, tout en étant à seulement quelques minutes de Bandol et de son littoral. Les atouts de cette propriété : ✔ Villa de plain-pied de 135 m² ✔ Terrain de 1 500 m² ✔ Vue dégagée sur les vignes ✔ Exposition Sud-Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny André vous propose : 🏡 UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE SUR LES HAUTEURS DU PLAN DU CASTELLET Élégance provençale, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. ✨ Cette propriété est nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plan du Castellet, au cOEur d'un environnement résidentiel préservé et particulièrement calme. Elle développe 165 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 990 m². Bénéficiant d'une exposition idéale, d'une parfaite intimité et d'une qualité de vie rare, elle offre un véritable art de vivre entre campagne provençale et proximité du littoral. 🚗 Dès l'arrivée, le charme opère. L'accès à la propriété s'effectue par une vaste aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un carport ainsi qu'un garage fermé. ✔️ Construite sur trois niveaux harmonieusement agencés, la maison révèle une architecture chaleureuse où les volumes, la lumière naturelle et les matériaux authentiques se conjuguent avec élégance. 🛋️ Au rez-de-chaussée : -Le niveau principal accueille une cuisine indépendante ainsi qu'un superbe séjour en double niveau. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration traversante, cet espace offre une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La cheminée à foyer fermé, récemment rénovée, apporte une touche chaleureuse et authentique. -À ce même niveau, un bureau bénéficiant de sa salle d'eau rénovée et attenante peut aisément être utilisé comme chambre de plain-pied pour recevoir famille et invités ou créer une confortable suite indépendante. -Côté commodités, un WC et des rangements complètent ce niveau. Véritable cOEur de la maison, le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre sur l'extérieur. 🌿 Un extérieur conçu pour recevoir. Pensés comme un lieu de vie à part entière, les extérieurs offrent des prestations particulièrement recherchées : -Grande terrasse avec plusieurs coins repas et détente, -Piscine entretenue, -Spa ombragé, -Cuisine d'été avec barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Maison de charme 4 pièces – 90 m² - Jardin - Saint-Anne du Castellet Située à Saint-Anne du Castellet, à proximité du village pittoresque de La Cadière-d’Azur et du célèbre village médiéval du Castellet, et à seulement 15 minutes des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien atypique saura vous séduire par son caractère unique. Un ancien hôtel réhabilité en habitation, cette maison mitoyenne d’un côté sur deux niveaux, entièrement rénovée et climatisée, bénéficie d'une surface de 90 m² sur un terrain d'environ 200 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’ensemble est sublimé par un élégant travertin, présent aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, apportant cachet et continuité aux volumes. Une buanderie / cellier vient compléter ce niveau avec praticité. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles d’eau contemporaines et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec son jacuzzi et sa cuisine d’été entièrement équipée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir en toute convivialité et intimité. Cette maison fait partie d’une petite copropriété de seulement trois lots. Un portail électrique ainsi qu’un carport avec deux places de parking privatives complètent ce bien. À proximité des commodités et des axes principaux, ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : LE CASTELLET – MAISON D'ARCHITECTE 232 m² - PISCINE- ENVIRONNEMENT CAMPAGNE A l’abri des regards, cette superbe bastide d'architecte de 232 m² vous invite à ralentir le temps, à savourer chaque instant et à vous reconnecter à l’essentiel ! Son charme réside dans son authenticité, son espace intérieur, son jardin et cette sérénité qui enveloppe les lieux dès que l'on franchit la porte. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 71 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle s’articule autour de deux salons : un premier généreux et convivial et un second plus intimiste idéal pour les moments de détente. Une majestueuse cheminée à double foyer vient naturellement structurer l’ensemble. Dans le prolongement, un espace repas accueille les belles tablées. La cuisine, véritable pièce de caractère, conjugue le charme de l’ancien à une décoration soignée. La singularité de ses matériaux lui confère une personnalité unique digne d’un magazine de décoration. Et pour le côté pratique ! Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, et un WC indépendant avec penderie permettent une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, une élégante mezzanine de 19 m² distribue les espaces nuit. Vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement. Elle est composée actuellement d’une pièce lumineuse avec une baie vitrée au rez de chaussée et d’une agréable et grande chambre avec un point d’eau à l’étage. Elle pourrait devenir un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la magie continue. La terrasse de 70 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : POTENTIEL IMPORTANT - Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles opportunités de constructions supplémentaires. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGES À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte de 288 m², nichée au cOEur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu. Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m². Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée sur le village de la Cadière-d'azur, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année (possibilité de créer une piscine avec permis accordé). Cette maison bénéficie d'une situation idéale : ✔ À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances) ✔ À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille ✔ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au Castellet. Lien vidéo sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Faraci vous propose : Maison de charme – Vue dégagée – Terrain d’environ 700 m² – 3 chambres – Pièce voûtée – Climatisation À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison qui séduira les amoureux de lumière, de confort et d’authenticité. Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², elle bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre également une confortable suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d’un espace aménagé sous les combles avec rangements, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou du stockage. Le véritable coup de cOEur se trouve au sous-sol : une magnifique pièce voûtée en pierres apparentes, pleine de cachet, qui pourra devenir un salon cosy, une salle de cinéma, un espace de réception, un bureau ou encore une chambre d’appoint selon vos envies. Côté prestations : ✔ Climatisation ✔ Chauffage au sol ✔ Double vitrage ✔ Terrain clos d’environ 700 m² ✔ Deux cabanons de jardin ✔ Vue dégagée ✔ Environnement calme et recherché À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Une maison chaleureuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Ouvert à l’inter-agence, je travaille volontiers avec mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : VILLA PLAIN PIED - TERRAIN PLAT - PISCINE - CLIMATISATION - GARAGE - AUCUN TRAVAUX - COMMODITES Laissez vous charmer par cette villa aux multiples atouts, à commencer par sa localisation au hameau du Brûlat sur la commune du Castellet, dans une ambiance village au milieu des vignes. Une fois passé le portail, vous serez séduits en premier par le côté 'provençal chic' aussi bien des extérieurs que de l'intérieur. La maison principalement de plain pied est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie et accès au garage. L'escalier vous mènera à la mezzanine avec son espace bureau, une chambre et une salle d'eau. À noter également le 'salon d'hiver' idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La vaste cuisine d'été est une pièce remarquable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Piscine au sel avec sa cascade d'eau, pool house qui constitue une véritable dépendance supplémentaire. Buanderie et garage avec une porte basculante (nb : ce dernier de 21 m² est inclus dans la surface total affichée car il est connecté avec la maison par l'intérieur) viennent compléter les atouts de cette villa, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Accès autoroutiers à 6 minutes. Plages à 15 minutes. Supermarché à 5 minutes (Le Beausset). À VOIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>