Iad France - Julie Verriere vous propose : POTENTIEL IMPORTANT - Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles opportunités de constructions supplémentaires. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : LE CASTELLET village médiéval varois. NOUVEAUTE, Rare sur le secteur ! 'COMME UN LOFT EN PROVENCE' Dans l'un des plus beaux villages pittoresques de France, à la vue EXCEPTIONNELLE, découvrez cette très belle Maison de ville Type 3 stylée 'LOFT' d'une surface d'environ 150 m² habitables, avec 2 terrasses, offrant une vue dégagée avec un coucher de soleil unique ou le temps s'arrête. Vous serez séduit par ce produit 'atypique' au charme contemporain et entièrement repensé par son propriétaire, Artisan sculpteur, ou le sur-mesure et la qualité des matériaux sont les maîtres mots. Au cOEur du village, cette maison peut être votre résidence principale ou secondaire en pied à terre, et en investissement locatif. Le propriétaire a pensé chaque niveau avec beaucoup de cachet : béton ciré, carrelage / faïence de Salernes, mallons de couvert, poutres apparentes, pierre, IPE. Sur 3 niveaux aux surfaces généreuses, elle comprend en rez-de-chaussée un espace de stockage, et une buanderie (surface de 30 m²) + 1 suite parentale d'environ 25 m² avec douche italienne, wc suspendu, et terrasse privée intimiste d'environ 20 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Possibilité d'intégrer un jacuzzi pour se détendre. Cette pièce très agréable en été, a pour votre confort un chauffage au sol l'hiver. Le sol est en béton ciré sur l'ensemble. On monte au 1er niveau sur un bel espace de vie traversant d'une surface d'environ 57 m² triple exposition, comprenant un salon 'cocooning' avec poêle à bois et tabourets uniques intégrés et suspendus en ferronnerie / velours, dessinés par le propriétaire des lieux. Cet espace 'lounge' est idéal pour vous détendre au coin du feu. Dans la continuité, le séjour / cuisine US donnent sur la terrasse en IPE pour vos déjeuners en été, ou vous pourrez profiter du 'tableau' provençal qui s'offre à vous : campagne, Ste Baume, mer au loin. Le coucher de soleil est exceptionnel ! La cuisine contemporaine suspendue est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGES À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte de 288 m², nichée au cOEur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu. Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme. Une distribution pensée pour le confort et la fluidité : Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m². Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année. Cette maison bénéficie d'une situation idéale : ✔ À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances) ✔ À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille ✔ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au Castellet. Lien vidéo sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Faraci vous propose : Maison de charme - Terrain d’ environ 700 m² – Vue dégagée – 3 chambres - sous-sol - Climatisé Chauffage au sol. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison pleine de charme séduit par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée. Maison avec légère mitoyenneté sans aucune gêne et sans charges, offrant un cadre de vie agréable, paisible et recherché. Vous découvrirez une très belle cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace aménagé sous pente avec rangements, idéal pour optimiser l’espace. Au sous-sol, vous serez séduit par une superbe pièce voûtée en pierres apparentes, pleine de caractère, parfaite pour une chambre d’adolescent, un espace invités, un bureau ou un lieu convivial pour recevoir famille et amis. Le bien dispose de prestations confortables : • Climatisation • Chauffage au sol • Exposition sud • Double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé d’environ 700 m², agrémenté de deux cabanons, offrant une très belle vue dégagée, agréable et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, la maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Un bien élégant, chaleureux et rare, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Ouvert à l’inter-agence, je travaille volontiers avec mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : VILLA PLAIN PIED - TERRAIN PLAT - PISCINE - CLIMATISATION - GARAGE - AUCUN TRAVAUX - COMMODITES Laissez vous charmer par cette villa aux multiples atouts, à commencer par sa localisation au hameau du Brûlat sur la commune du Castellet, dans une ambiance village au milieu des vignes. Une fois passé le portail, vous serez séduits en premier par le côté 'provençal chic' aussi bien des extérieurs que de l'intérieur. La maison principalement de plain pied est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie et accès au garage. L'escalier vous mènera à la mezzanine avec son espace bureau, une chambre et une salle d'eau. À noter également le 'salon d'hiver' idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La vaste cuisine d'été est une pièce remarquable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Piscine au sel avec sa cascade d'eau, pool house qui constitue une véritable dépendance supplémentaire. Buanderie et garage avec une porte basculante (nb : ce dernier de 21 m² est inclus dans la surface total affichée car il est connecté avec la maison par l'intérieur) viennent compléter les atouts de cette villa, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Accès autoroutiers à 6 minutes. Plages à 15 minutes. Supermarché à 5 minutes (Le Beausset). À VOIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny André vous propose : Maison de village indépendante avec loggia – Le Plan du Castellet Au cOEur du charmant village du Plan du Castellet, découvrez cette authentique maison individuelle de village pleine de caractère, sur deux niveaux. Derrière sa façade provençale aux volets bleus, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une loggia privative couverte permet de profiter d’un espace repas ou détente à l’abri des regards. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison a conservé tout le charme de l’ancien avec ses matériaux authentiques, tout en offrant un confort de vie agréable au quotidien. Les atouts : -Maison individuelle -Au cOEur du village -Stationnement aisé a proximité -Deux chambres -Rangements -Séjour avec cheminée -Loggia privative -Poutres apparentes et cachet provençal -Absence d’amiante, absence de plomb, absence de termites -Climatisation réversible Environnement : Située au Plan du Castellet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, la maison bénéficie d’un emplacement recherché entre mer et campagne, à quelques minutes des accès autoroutiers, du village médiéval du Castellet et des plus belles plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre provençal ou investissement locatif. À découvrir rapidement, contactez-moi sans tarder pour une visite coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Faraci vous propose : Le Plan-du-Castellet – Maison rénovée de caractère – Piscine – Garage – Vue dégagée sur la forêt. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne atypique, alliant confort et beaux volumes, offre une surface Loi Carrez d’ environ 118 m² et se déploie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, un espace fonctionnel comprenant une salle de jeux, une buanderie équipée ainsi que des WC, idéal pour le quotidien et le rangement. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à bois. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, bénéficiant d’une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Au premier étage, une chambre avec balcon, orientée côté nature, offre un cadre reposant. Au niveau supérieur, une suite parentale rénovée avec goût propose un espace intime et confortable. Enfin, au dernier niveau, une spacieuse suite parentale baignée de lumière, avec salle de bains élégante, offre de beaux volumes et un véritable espace de détente. L’ensemble de la maison se déploie sur plusieurs niveaux et développe une surface au sol totale d’ environ 189 m², incluant les espaces annexes, apportant un réel confort au quotidien. Prestations : • Maison entièrement rénovée • Climatisation • Poêle à bois • Piscine et terrasse avec vue sur la forêt • Garage • Place de parking privative • Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager Situation : Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, sans nuisances, cette maison conjugue praticité et qualité de vie. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : EXCLUSIVITE ! – Charme Provençal et Vue Imprenable – Superbe Maison en Pierre au Castellet ! Au cOEur d'un cadre idyllique où règne un calme absolu, cette magnifique propriété allie l'authenticité de la pierre à une qualité de vie exceptionnelle, le tout à proximité des plages de la côte varoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de cette demeure au charme provençal indéniable : une vaste pièce de vie authentique et chaleureuse, sublimée par ses fenêtres typiques qui encadrent le paysage extérieur comme de véritables tableaux, puis un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, chacune d'entre elles disposant de sa propre salle d'eau. Tournée vers la nature, la maison s'ouvre sur un environnement préservé : Un superbe terrain arboré de 3 200 m² environ offrant une vue dominante imprenable sur les collines environnantes. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur domaine, il existe une possibilité d'acquérir en supplément un charmant cabanon de 50 m² environ, niché sur son propre terrain indépendant de 9 700 m² environ. N'attendez pas pour venir découvrir ce joyau de la Provence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Pucheral EI (ID 82643), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>