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Vente Maison à Saint-Aignan-de-Cramesnil

6 pcs
4 ch
143㎡

270 400 € (1 891 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aignan-de-Cramesnil

6 pcs
4 ch
143㎡

270 400 € (1 891 €/m²)

Maison Saint-Aignan-de-Cramesnil

A vendre en Normandie, à Saint-Aignan-de-Cramesnil (14540) - Maison d'environ 143 m² - 4 chambres - terrain de 481 m²

Cette grande maison en pierre avec vue sur la campagne normande est idéale pour une famille ou les amoureux de maison ancienne. Découvrez tout le potentiel de cette demeure pour y installer votre nid douillet.

Une maison chargée d'histoire qui attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre ! Et si c'était vous ?

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée de 16.20 m², d'un grand séjour convivial de 26 m², d'une cuisine séparée de 15.25 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

L'étage accessible par 2 escaliers distincts comprend 4 chambres sur parquet bois (22.40 m², 16.60 m², 16.40 m² et 10 m²) et une salle de bain avec toilette. Un escalier vous mène jusqu'au grenier.

Un local de 20 m² complète le bien.

Le terrain de 481 m² sans vis-à-vis accueillera vos futurs repas d'été et vous offre plusieurs stationnements en extérieur.

chauffage gaz avec citerne - fenêtres double vitrage - volets pvc manuels - DPE (F) - GES (F) - tout à l'égout - portail manuel - fibre sur la commune

Photos avec home staging proposées pour la cuisine, le séjour et une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910 € et 6700 €. Consommation excessive. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 115029DHI1077 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 400 € (1 891 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    481 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Grenier - Parquet
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 374 €
Par mois
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