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Référence Laforêt : 36957

Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à dix minutes de Coulonges-sur-l'Autize et de L'Absie , offrant une surface habitable de 115 m2, implantée sur une magnifique parcelle de 5 616 m2 entièrement close et arborée, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant.

La maison s'ouvre sur une grands pièce de vie lumineuse de 31 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur une mezzanine, apportant volume et charme à l'ensemble. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur cet espace convivial.

De plain-pied, vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse suite de 24 m2 avec son dressing.

Chaque chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante par l'extérieur, un véritable atout pour envisager la création de chambres d'hôtes, une activité libérale ou un espace totalement autonome.

A l'étage, une chambre de 14 m2, un bureau, un WC indépendant et un grenier d'environ 25 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des chambres ou un espace de vie complémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, de très belles dépendances viennent compléter le bien :

un garage de 24 m2, un préau de 31 m2, ainsi qu'un vaste garage de 50 m2 parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bourasseau vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES

Cette maison de caractère est située à Le Busseau dans un cadre enchanteur, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique. D'une surface totale de 160m² cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant.

La maison dispose d'une cuisine ouverte avec un espace repas, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes.

Pour votre commodité, une salle d'eau avec toilette est également disponible au rez-de-chaussée.

Un espace bureau se trouve sur le palier, qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.

Une grange rénovée d'une surface d'environ 50m² abritant une salle de jeux avec kitchenette et WC à proximité de la piscine et de deux terrasses privatives.

À l'extérieur, un vaste terrain de 1200m² agrémenté de potagers, de fleurs et d'arbres fruitiers, saura vous séduire.

Une grange d'environ 50m², des dépendances, un atelier et un carport complète cette charmante maison de campagne.

Je vous invite à découvrir sans délai cette propriété alliant charme et authenticité .

English speaking agent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé dans un petit hameau, à seulement 1.5km de la commune du Busseau.

Elle se compose d'une cuisine équipée de 16m2, d'un salon / séjour de 34m2 avec poêle à granulés et cheminée avec insert, d'un espace détente avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangement de 9.50m2 - 11.50m2 - 13.00m2, une lingerie avec rangement, une arrière cuisine, un bureau et une pièce de stockage.

A l'extérieur, terrain clos et arboré de 4000m2 avec une dépendance pouvant être utilisée en garage.

Points forts: Bonne classification énergétique, ouvertures double vitrage, isolation, poêle à granulés

Points d'intérêts: 10 min de Coulonges/Autize, 20 min de Fontenay le Comte, 25 min de Niort, 1h00 de la Rochelle

Belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue, à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit village, cette charmante maison de 95m2, saura vous charmer par son authenticité et son caractère, offrant un cadre de vie paisible au cœur du bourg, à proximité de l'école et petits commerces ( bar restaurant, caviste ) et bureau de Poste.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 31m2, comprend un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et lumineuse avec les poutres apparentes.

Vous y découvrirez, la cuisine équipée de 18m2 donnant sur une petite courette avec dépendance à l'arrière de la maison.

A l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres de 13m2 et 14m2 avec un magnifique parquet et une salle d'eau avec toilettes de 9m2.

Bien entretenue et en bon état général, cette maison est raccordée au tout à l'égout ( Conforme ). La couverture a été récemment refaite ainsi que la peinture de la façade et des volets.

Cette annonce référence 321373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Wenck vous propose: Bienvenue au Busseau , proche de Coulonges/L'Autise, dans cette charmante maison de campagne de 126m2 rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 48m2, comprenant un salon cosy et une salle à manger chaleureuse, est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures plein sud côté terrasse et jardin.

D'un côté, on accède à une dépendance des plus atypiques servant à la fois de bar-salle de jeux, d'espace fitness et d'atelier.

De l'autre, on découvre la cuisine aménagée et équipée, avec sa cheminée ancienne, véritable lieu de convivialité pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, un cellier, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé complètent le tout.

A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres de 12m2 et 17m2 et un grand dressing pouvant convenir pour une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1319m2 avec arbres fruitiers et petits toits, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas ensoleillés en famille.

Un garage avec galetas vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un espace de parking supplémentaire est disponible.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne au Busseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur un terrain généreux de 5616 m², cette maison de 115 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale d’environ 24 m², une chambre supplémentaire de 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 14 m² offre un bel espace polyvalent pouvant servir de coin détente. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, un WC indépendant et un grenier déjà pré équipé en eau et électricité, parfaitement aménageable selon vos besoins et vos projets.

Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier de 16 m², un préau de 30 m², un vaste garage de 49 m² pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d’un puits, offrant un environnement naturel privilégié. Un portail électrique vient parfaire le confort du quotidien.

Enfin, les ouvertures sont en double vitrage et l’assainissement individuel est conforme, vous permettant d’envisager votre installation en toute sérénité.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un village du Busseau (79240), venez découvrie cette maison de type longère de construction avant 1949 comprenant 100 m² habitable, édifiée sur son terrain de 4136m² avec dépendances.

Ce bien rénové complétement intérieurement avec goût en 2022 propose au RDC, une cuisine aménagée et équipée de 20.70m² semi-ouverte sur le séjour de 25.30m²,une arrière-cuisine buanderie, un dégagement dessert ensuite un WC indépendant et une chambre au RDC.

A l'étage, une zone palière pouvant offrir un bel espace bureau dessert une salle d'eau de 7m² avec WC suspendu et douche XL ainsi que 2 chambres (15m² et 9m² au sol) et un dressing aménagé.

Attenant et communicant à l' arrière-cuisine/buanderie un garage de 26m².

A l'extérieur le terrain devant la maison propose un espace parking privé et une zone d'agrément avec une terrasse bois. Derrière la maison, une parcelle de 3800m² de terrain avec une dépendances et des vestiges d'une ruine.

Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage / rénovations intérieures récentes avec goût (2022) / dépendances / 1 puits + compteur d'eau / Bonne isolation périphérique et toiture / installation électrique 2022.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison ancienne rénovée, située au calme sur la commune du BUSSEAU, comprend au rez de chaussée : une cuisine, un séjour/salle à manger, une arrière-cuisine, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage : 3 chambres.

Un garage de 37 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>