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Vente Maison au Breuil-en-Bessin

2 pcs

1 ch

53㎡

59 000 € ^{(1 113 €/m²)}

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Maison Le Breuil-en-Bessin

A découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 53m2 sur un terrain de 351m2, située aux portes de la commune du Molay-Littry avec ses commerces, son pôle santé et ses écoles. Ce pavillon se situe sur l'axe principale pour aller à Bayeux en 10 minutes ainsi qu'à 20 minutes de la mer.

Elle se compose d'une cuisine, un salon de 22m2 avec un insert, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous avez la possibilité d'accéder au comble par un escalier extérieur.

Vous trouverez également un grand hangar de 48m2, idéal pour un espace de stockage ainsi qu'un jardin agrémentent l'extérieur offrant ainsi un espace extérieur privatif et fonctionnel.

Disponible 6 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

Réf. 1719552 - 07/10/2026

DPE

515 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
59 000 € ^{(1 113 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 53 000 €
Dont 11,32% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
53 m²
Surface terrain :
351 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel — Electrique
Plain-pied - Jardin

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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✨ À VENDRE – Charmante maison au Breuil-en-Bessin, à deux pas du Molay-Littry ! ✨

Découvrez cette superbe maison située au cœur du Bessin, dans un environnement calme, verdoyant et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

À seulement quelques minutes du Molay-Littry, vous profitez de commerces, écoles, services… tout en bénéficiant de la douceur de vivre d’un village authentique.

Cette maison offre :

🏡 Un bel espace de vie lumineux

🌿 Un jardin agréable, parfait pour les moments en famille

🛏️ Des chambres confortables

🚗 Un accès facile aux axes principaux et aux lieux touristiques du secteur (Bayeux, plages du Débarquement…)

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de campagne pour vous ressourcer, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 219 m², située sur la commune du Breuil-en-Bessin, à seulement 5 minutes du Molay-Littry.

Construite au début du siècle, cette belle demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison saine et qualitative. En pierre et recouverte d'un enduit ciment, elle bénéficie d'une bonne isolation et offre de beaux volumes, idéals pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard encastré

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée

Grande salle à manger

Salon chaleureux avec escalier en bois menant à l'étage

Salle d'eau

Arrière-cuisine

Véranda d'environ 21 m², accessible depuis l'arrière-cuisine et ouverte sur le jardin

Superbe pièce avec mur en pierre, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail

À l'étage :

Trois grandes chambres

Salle de jeux

Cabinet de toilette

WC indépendant

Débarras

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable jardin clos de haies vives, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur.

Une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 342167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016.

Prix du bien : 261 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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