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Vente Maison au Breuil-en-Bessin

7 pcs

4 ch

219㎡

261 000 € ^{(1 192 €/m²)}

Vente Maison au Breuil-en-Bessin

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4 ch

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261 000 € ^{(1 192 €/m²)}

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Maison Le Breuil-en-Bessin

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 219 m², située sur la commune du Breuil-en-Bessin, à seulement 5 minutes du Molay-Littry.

Construite au début du siècle, cette belle demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison saine et qualitative. En pierre et recouverte d'un enduit ciment, elle bénéficie d'une bonne isolation et offre de beaux volumes, idéals pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard encastré

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée

Grande salle à manger

Salon chaleureux avec escalier en bois menant à l'étage

Salle d'eau

Arrière-cuisine

Véranda d'environ 21 m², accessible depuis l'arrière-cuisine et ouverte sur le jardin

Superbe pièce avec mur en pierre, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail

À l'étage :

Trois grandes chambres

Salle de jeux

Cabinet de toilette

WC indépendant

Débarras

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable jardin clos de haies vives, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur.

Une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 342167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016.

Prix du bien : 261 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.00 € et 4283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 342167 - 21/10/2026

DPE

215 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

215

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3165 €

4283 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
261 000 € ^{(1 192 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
219 m²
Surface terrain :
1885 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

BSK IMMOBILIER

( 7909 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellent

Monsieur Bani a récemment vendu mon appartement de Cannes. Je ne sais pas ce que j'aurais fait sans lui!! J'habite dans le Maine et Loire.. Il s'est chargé de tout de A à Z. Il a été d'une efficacité inouie. Et sa courtoisie, sa prévenance, sa bienveillance à mon égard pendant 3 mois m'ont beaucoup touchée.

Réponse : Merci infiniment pour ce magnifique témoignage ! Les températures baissent (enfin !) ici, mais vos mots me réchauffent le cœur. Ce fut un réel plaisir et un honneur de vous accompagner pour tourner cette page de votre vie qui, je le sais, était chargée d'émotions. Prenez bien soin de vous !

Agent immobilier Génial

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Vente en cascade fabuleuse …

Sophie nous a accompagné dans la vente de notre bien et dans l’achat de notre nouvelle maison. Toujours présente dans les bons moments comme dans les mauvais… Sophie est une grande professionnelle de l’immobilier. Muriel et Jeremy

Excellent travail

Au top du début à la fin, le suivie , les conseille ect il ne laisse rien au hasard !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Cette maison offre :

🏡 Un bel espace de vie lumineux

🌿 Un jardin agréable, parfait pour les moments en famille

🛏️ Des chambres confortables

🚗 Un accès facile aux axes principaux et aux lieux touristiques du secteur (Bayeux, plages du Débarquement…)

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de campagne pour vous ressourcer, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>

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