Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : LE BIGNON - MAISON - 5 PIECES - DOUBLE GARAGE - LUMINEUX - DPE B Au calme de son village, découvrez cette maison de 118 m² environ parfaitement entretenue de 1998, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux et un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit distribue trois belles chambres, dont deux équipées de rangements intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose un espace fonctionnel exceptionnel comprenant un double garage, une buanderie avec WC, une cave et une autre pièce. Une vaste salle de jeux (17 m²) chauffée dotée de sa propre douche et d'un point d'eau vient parfaire ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré idéalement exposé. La terrasse avec pergola invite aux moments de convivialité. Un abri de jardin et une allée bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage PVC et alu avec volets roulants, de la fibre optique et d'un assainissement autonome conforme. POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, grande pièce de vie, double garage et nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un hameau à proximité du centre-bourg (1.5 km), cette maison d'habitation ancienne offrant de belles perspectives d'évolution ; actuellement elle est composée au rez de chaussée d'entrée, salon-séjour, cuisine indépendante avec cheminée, chambre et une salle d'eau avec WC ; à l'étage un palier desser une chambre, un bureau et un cabinet de toilettes ; attenant à la maison une dépendance à usage de débarras et une chambres à l'étage de 18 m2 (non-compté dans la surface habitable) - jardin d'environ arboré de 575 m2 avec dépendances (cave et atelier) - prévoir travaux d'assainissement autonome, isolation, électricité et un rafraîchissement général) - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BIGNON - Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, de quatre chambres, d'une spacieuse lingerie offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 744 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.

Son emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** pleine de charme à découvrir pour cet ancien atelier rénové comprenant de plain-pied une véranda d'entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, sa salle à manger et son salon avec cheminée et murs de pierres et poutres offrant un bel espace cocooning. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et une lingerie avec accès à un grand garage.

A l'étage : Une grande mezzanine (bureau), 2 chambres sur parquet dont 1 avec salle d'eau privative et un second wc.

Grand garage attenant + abri bois + cave et un autre garage indépendant avec atelier.

Le tout sur environ 733 m2 de terrain clos avec allée bitumée. SES PLUS : Chauffage gaz par le sol, Aspiration Centralisée, 3 grandes chambres dont 1 en rez-de-chaussée, Accès piétonnier pour aller dans le bourg à pied, 2 dépendances...

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, proche du bourg pour cette maison récente construite fin 2023 offrant de généreux volumes, une belle surface habitable d'environ 193 m2 et une distribution fonctionnelle.

Elle comprend : entrée avec placard, salon, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec placard et salle d'eau privative.

À l’étage : quatre belles chambres équipées de rangements, salle d'eau avec toilettes.

Prestations de qualité et finitions soignées.

Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein Centre- Ville du BIGNON, maison familiale de 131 m² comprenant un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc, 4 chambres et un bureau, un atelier attenant et une dépendance de 65 m² sur un terrain d'environ 2150 m².

Cadre idéalement calme, très bien situé par rapport aux commodités, peut convenir à une profession libérale.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette belle opportunité Trecobois en optant pour ce terrain de 377m² au Bignon, idéalement niché à la croisée de la campagne et de la ville. Ce lotissement vous offre le calme et la sérénité de la campagne tout en profitant de la proximité des commodités urbaines. Le Bignon, une commune dynamique, est proche de trois villes majeures : Les Sorinières, Saint Philbert de Grand Lieu et Rezé, offrant une variété d'opportunités en termes d'emploi, d'éducation et de loisirs. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de type étage d'une superficie de 87 m². Cette demeure à l'architecture contemporaine, dotée d'une toiture à toit plat, offre une allure moderne et épurée. L'intérieur se compose de cinq pièces savamment agencées, avec un rez-de-chaussée accueillant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, et un étage dédié à la partie nuit avec trois chambres spacieuses. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses finitions soignées, un chauffage en aérothermie, des menuiseries externes en bicolore et de nombreux rangements. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trecobois dans un cadre idyllique, alliant confort et modernité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168960 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad – TONY MOREAU HABITATION Venez découvrir cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du parc et de son plan d’eau, et à 5 minutes à pied des commerces. La commune séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Nantes et les principaux axes routiers, idéal pour les déplacements du quotidien. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une agréable pièce de vie Un salon Une cuisine Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Un WC indépendant Un espace buanderie Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité À l’étage, la maison propose : Deux chambres supplémentaires Une salle d’eau Un WC indépendant Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins Un extérieur exceptionnel Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez notamment : D’une grande allée bitumée facilitant l’accès et le stationnement D’un vaste jardin D’une piscine de 10.20 x 4.40 mètres D’une grande terrasse D’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison La propriété dispose également d’un grand garage double, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes. Un bien rare par sa parcelle et ses prestations, à découvrir sans tarder ! 📞 N’attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite. Tony Moreau – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 587000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>