Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : LE BIGNON - MAISON - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - LUMINEUX - DPE B Au calme de son village, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 1998, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux et un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit distribue trois belles chambres, dont deux équipées de rangements intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose un espace fonctionnel exceptionnel comprenant un double garage, une buanderie avec WC, une cave et une quatrième chambre. Une vaste salle de jeux dotée de sa propre douche et d'un point d'eau vient parfaire ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré idéalement exposé. La terrasse avec pergola invite aux moments de convivialité. Un abri de jardin et une allée bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage PVC et alu avec volets roulants, de la fibre optique et d'un assainissement autonome conforme. POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, grande pièce de vie, double garage et nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad – TONY MOREAU HABITATION Venez découvrir cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du parc et de son plan d’eau, et à 5 minutes à pied des commerces. La commune séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Nantes et les principaux axes routiers, idéal pour les déplacements du quotidien. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une agréable pièce de vie Un salon Une cuisine Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Un WC indépendant Un espace buanderie Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité À l’étage, la maison propose : Deux chambres supplémentaires Une salle d’eau Un WC indépendant Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins Un extérieur exceptionnel Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez notamment : D’une grande allée bitumée facilitant l’accès et le stationnement D’un vaste jardin D’une piscine de 10.20 x 4.40 mètres D’une grande terrasse D’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison La propriété dispose également d’un grand garage double, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes. Un bien rare par sa parcelle et ses prestations, à découvrir sans tarder ! 📞 N’attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite. Tony Moreau – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 587000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Trecobois vous présente une opportunité unique, un terrain de 348m² dans la charmante ville de Le Bignon, assorti d'une maison de type étage de 85m². Cette propriété allie le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la campagne, avec la commodité et l'accessibilité de la ville. Le Bignon est connu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec des villes dynamiques comme Les Sorinières, Saint Philbert de Grand Lieu et la ville de Rezé. De plus, la maison, composée de 5 pièces dont trois chambres spacieuses, offre un cadre de vie agréable avec une luminosité optimale et une circulation fluide. Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, symbole de durabilité et d'élégance, et son architecture traditionnelle qui mêle charme de l'ancien et fonctionnalités modernes. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101000 euros), les frais de notaire estimés 8859 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166485 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Le Bignon, où un terrain de 449m² est disponible pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement urbain dynamique. Situé dans un lotissement de la ville, ce terrain offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le Bignon est une ville charmante et accueillante, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité de la campagne, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. En complément, nous vous proposons une maison à étage de 75m² avec toit plat, conçue pour une vie moderne et confortable. Cette maison s'étend sur deux niveaux, avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant un salon confortable et une cuisine équipée. L'étage abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos optimal. La maison est également équipée d'un système de chauffage moderne et d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. En somme, cette combinaison de terrain et de maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un environnement urbain dynamique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170043 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER ** pour cette belle maison récente de 2017 à étage mitoyenne d'un côté par le garage comprenant au RDC : Une entrée sur une cuisine AE (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) donnant sur un salon séjour avec une grande baie sur terrasse et jardin joliment aménagé clos, un wc et un garage avec coin lingerie.

A l'étage : Palier et 3 chambres sur moquette (avec placard entre 9.60/12.50/12.50 m2), une salle de bains aménagée + wc.

Le tout sur environ 200 m2 de terrain en lotissement proche commerces et écoles à pied ainsi que le parc pour les belles balades. Juste à poser ses valises dans cette maison très bien entretenue. DPE C.

Prix : 279 500 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre au Bignon dans une maison neuve pensée pour la vie de famille, avec un projet complet terrain + maison et un accompagnement Bâti85 à chaque étape.

Découvrez cette maison ELEGANCE G de 85 m², implantée sur un terrain de 350 m², au coeur de LE BIGNON, en Loire-Atlantique.

Un projet idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, avec une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre au quotidien.

Le prix terrain + maison est de 266136 €.

Cette maison de plain-pied offre une distribution optimisée pour conjuguer confort et simplicité. L'espace de vie accueille une pièce de vie conviviale, pensée pour le salon et la salle à manger, avec un véritable coeur de maison ouvert sur l'extérieur. La cuisine peut être imaginée selon vos envies afin de s'adapter à votre mode de vie.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre univers, qu'il s'agisse des enfants, d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La maison comprend également les espaces indispensables au quotidien pour une organisation fluide et pratique. Les 5 pièces au total offrent un équilibre idéal entre convivialité et intimité.

Le terrain de 350 m² permet d'envisager un extérieur facile à entretenir, avec de belles possibilités pour créer un jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos besoins. Le Bignon séduit par son environnement résidentiel et sa situation appréciée en Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie adapté aux familles comme aux actifs en recherche de tranquillité tout en restant proche des axes de déplacement.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Nous vous guidons dans le choix des plans, des prestations et des finitions afin de personnaliser votre maison selon vos envies et votre budget. Nos constructions sont réalisées dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité de conception.

Faire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER ce joli plain-pied des années 95 (d'environ 108 m2) proche commerces et écoles à pied comprenant une entrée dans une grande pièce de vie avec un coin salon cocooning sur parquet avec cheminée, une cuisine AE (plaque induction, four, hotte, lave vaisselle) donnant sur la terrasse derrière et une buanderie. Un dégagement avec 3 chambres sur parquet (placard dans chacune), une salle de bains et un wc suspendu séparé.

Un grand garage, un carport, le tout sur une parcelle d'environ 729 m2 joliment arborée et aménagée close de haies et portail électrique devant. SES PLUS : au calme d'une impasse, tout à l'égout, chauffage gaz de ville - DPE C

Prix : 311 000 € HAI dont 3.7%TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>