Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : LE BIGNON - MAISON - 5 PIECES - DOUBLE GARAGE - LUMINEUX - DPE B Au calme de son village, découvrez cette maison de 118 m² environ parfaitement entretenue de 1998, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux et un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit distribue trois belles chambres, dont deux équipées de rangements intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose un espace fonctionnel exceptionnel comprenant un double garage, une buanderie avec WC, une cave et une autre pièce. Une vaste salle de jeux (17 m²) chauffée dotée de sa propre douche et d'un point d'eau vient parfaire ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré idéalement exposé. La terrasse avec pergola invite aux moments de convivialité. Un abri de jardin et une allée bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage PVC et alu avec volets roulants, de la fibre optique et d'un assainissement autonome conforme. POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, grande pièce de vie, double garage et nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette belle opportunité Trecobois en optant pour ce terrain de 377m² au Bignon, idéalement niché à la croisée de la campagne et de la ville. Ce lotissement vous offre le calme et la sérénité de la campagne tout en profitant de la proximité des commodités urbaines. Le Bignon, une commune dynamique, est proche de trois villes majeures : Les Sorinières, Saint Philbert de Grand Lieu et Rezé, offrant une variété d'opportunités en termes d'emploi, d'éducation et de loisirs. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de type étage d'une superficie de 87 m². Cette demeure à l'architecture contemporaine, dotée d'une toiture à toit plat, offre une allure moderne et épurée. L'intérieur se compose de cinq pièces savamment agencées, avec un rez-de-chaussée accueillant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, et un étage dédié à la partie nuit avec trois chambres spacieuses. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses finitions soignées, un chauffage en aérothermie, des menuiseries externes en bicolore et de nombreux rangements. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trecobois dans un cadre idyllique, alliant confort et modernité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168960 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad – TONY MOREAU HABITATION Venez découvrir cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du parc et de son plan d’eau, et à 5 minutes à pied des commerces. La commune séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Nantes et les principaux axes routiers, idéal pour les déplacements du quotidien. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une agréable pièce de vie Un salon Une cuisine Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Un WC indépendant Un espace buanderie Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité À l’étage, la maison propose : Deux chambres supplémentaires Une salle d’eau Un WC indépendant Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins Un extérieur exceptionnel Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez notamment : D’une grande allée bitumée facilitant l’accès et le stationnement D’un vaste jardin D’une piscine de 10.20 x 4.40 mètres D’une grande terrasse D’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison La propriété dispose également d’un grand garage double, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes. Un bien rare par sa parcelle et ses prestations, à découvrir sans tarder ! 📞 N’attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite. Tony Moreau – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 587000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de cette belle opportunité Trecobois avec ce terrain de 377m² situé au Bignon, une commune dynamique et en expansion, nichée à la croisée de la campagne et de la ville. Ce lotissement offre le meilleur des deux mondes, combinant le calme et la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Le Bignon est idéalement situé à proximité de trois villes majeures : Les Sorinières, Saint Philbert de Grand Lieu et Rezé, offrant une variété d'opportunités en termes d'emploi, d'éducation et de loisirs. Sur ce terrain, vous pourrez construire une maison de type Etage, d'une superficie de 90m². Cette propriété se distingue par sa conception architecturale contemporaine et épurée avec sa toiture de type Toit plat. Elle est composée de six pièces, dont quatre chambres, offrant un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable. La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. N'attendez plus, saisissez cette chance de bâtir votre futur au Bignon.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

En village , à 3km du centre bourg , maison de plain-pied, située sur une parcelle close de 750 m²env

Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec charpente apparente donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol d'environ 70 m² offre un double garage, une buanderie avec douche , une cave - deux vastes pièces

À l'extérieur : terrasse ,pergola, terrain clos et stationnement aisé.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2017 et d'un assainissement autonome […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER ** pour cette belle maison récente de 2017 à étage mitoyenne d'un côté par le garage comprenant au RDC : Une entrée sur une cuisine AE (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) donnant sur un salon séjour avec une grande baie sur terrasse et jardin joliment aménagé clos, un wc et un garage avec coin lingerie.

A l'étage : Palier et 3 chambres sur moquette (avec placard entre 9.60/12.50/12.50 m2), une salle de bains aménagée + wc.

Le tout sur environ 200 m2 de terrain en lotissement proche commerces et écoles à pied ainsi que le parc pour les belles balades. Juste à poser ses valises dans cette maison très bien entretenue. DPE C.

Prix : 279 500 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Bignon, en Loire-Atlantique, découvrez une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans une maison neuve pensée pour le confort, la fonctionnalité et la performance énergétique. Bâti85 vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés, pour un projet serein, personnalisé et conforme à vos attentes.

Prix terrain + maison : 266031 €

Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison ELEGANCE G de 85.0 m² propose une organisation intérieure optimisée pour la vie de famille. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un équilibre appréciable entre espaces de partage et espaces de repos.

- Surface habitable : 85.0 m²

- Terrain : 350 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 4

- Maison neuve de plain-pied au style contemporain

- Pièce de vie conviviale, pensée pour la lumière et les moments du quotidien

- Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie selon votre projet

- 4 chambres pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d'amis

- Salle de bains et espaces de rangement à imaginer selon vos besoins

- Configuration pratique pour un quotidien fluide et agréable

Le Bignon bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible et son accès pratique aux services du quotidien. Vous profitez d'une commune attractive en Loire-Atlantique, offrant un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle et proximité des pôles de vie alentour. Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un projet durable.

Avec Bâti85, vous choisissez un constructeur qui met l'accent sur la qualité de construction, la personnalisation et l'accompagnement de A à Z. Votre maison est conçue dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière […] Voir l’annonce immobilière >>