Centre bourg, maison familiale avec de beaux volumes.

Entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte; arrière cuisine; 1 pièce, wc

En étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc

Jardin clos sur l'arrière, parking privatif devant.

Chauffage par poêle à granulé performant et économique.

Tout à l'égout, très bonne isolation. Cabanon de jardin et jardin

Budget : 154 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel à honoraires 7 %

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 454225 - Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du bourg de Laz, cette maison familiale rénovée séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité au quotidien.

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, contactez moi !

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un véritable espace de vie où l'on se projette facilement en famille.

Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie et un WC indépendant, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation optimale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

• 3 chambres confortables

• 1 grand bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)

• une salle d'eau

• un WC indépendant

Un palier généreux dessert également l'accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution (suite parentale, salle de jeux, espace bureau…).

Extérieurs rares en centre bourg

Vous profitez d'un agréable jardin clos et protégé, exposé plein sud, parfait pour les beaux jours.

À l'avant, une cour privative permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout en centre bourg.

Un grand espace annexe (atelier / buanderie) vient compléter le bien : idéal pour le rangement, le bricolage ou optimiser l'espace de vie.

Confort & prestations

• Poêle à granulés récent

• Fenêtres PVC double vitrage

• Tout-à-l'égout

• Fibre optique

Un bien évolutif et prêt à vivre

Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable bien qu'un rafraîchissement en peinture soit souhaitable.

Avec ses volumes généreux, ses annexes utiles et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Laz, venez découvrir cette maison de plain-pied aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, avec une cuisine ouverte au style affirmé. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.

Maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne mais non loin de toutes commodités, maison ancien gîte 4 étoiles

Deux entrée dont 1 accès PMR

Cuisine aménagée, équipée ouverte de 18 m² sur grand salon séjour de 28 m².

Mezzanine ouverte de 14 m² au dessus du salon séjour.

Arrière cuisine buanderie, 1 chambre accès PMP de 17 m², salle d'eau PMR et wc

Etage : 2 chambres, 1 wc .

Assainissement conforme, toit ardoise et crochets inox

Drainage complet autour de la maison. Terrain borné.

Pompe à chaleur Chauffage au sol en Rez-de-chaussée

1 local technique chaufferie buanderie bureau de 22 m²

Budget : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 451762 - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

Connect'IMMO à LAZ! Belle contemporaine de 2008 de plain pied :grande pièce de vie comprenant séjour/salon avec POÊLE à bois et donnant sur TERRASSE et cuisine de bonne facture, aménagée, équipée et ouverte. L'espace nuit se compose confortablement de 4 chambres, 1 bureau, 1 SDE et 1 WC séparé. En extérieur sur 2500m² de parcelle un jardin et sa grande dépendance. Chauffage elec et assainissement collectif!

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible sur la commune de Laz, à proximité de Châteauneuf-du-Faou, cette imposante propriété de style Néo-Breton édifiée en 1970, est composée de deux maisons jumelées et entièrement rénovées en 1997, aux volumes remarquables qui séduira les amateurs de lieux de vie atypiques et conviviaux.

Cette propriété d’environ 266 m2 habitables, pensée pour accueillir plusieurs générations, un projet d’habitat partagé ou des vacances entre amis, offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur les Montagnes Noires et les Monts d’Arrée.

Elle se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies, ainsi que d’un terrain de 1 652 m2 et d’une agréable terrasse de 30 m2 prolongeant les espaces de vie aux beaux jours.

La première maison se compose comme suit : une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 66 m2, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing, ainsi que deux chambres reliées par une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

La seconde maison propose, au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 50 m2, une cuisine séparée et une buanderie avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire disposant des arrivées d’eau, offrant la possibilité de créer une salle d’eau ou un dressing. En rez-de-jardin, deux chambres sont reliées entre elles par une salle de bain.

L’ensemble garantit un confort de vie exceptionnel avec ses nombreux espaces de réception, ses sept chambres et ses multiples possibilités d’aménagement.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison Atypique avec potentiel, construite en 1903. Cette maison offre des possibilités d'aménagement grâce à sa structure et son agencement existant. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie / chaufferie. Le premier étage comprend un palier qui peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres en enfilade, une ancienne salle de bain ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade. Les travaux récents apportent une base solide : la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un double système de chauffage (pompe à chaleur air / eau pour le RDC et le 1er étage, complétée par une pompe à chaleur air / air dans le second salon et les chambres au-dessus, ainsi qu'au 2ème étage). Un ravalement de façade récent complète l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité d'adapter l'espace à vos besoins. Pas de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Laz, cette maison rénovée allie fonctionnalité, luminosité et potentiel d'évolution.

Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec de vrais volumes et des annexes utiles.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier et une grande buanderie, offrant un espace de rangement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit est parfaitement structuré :

4 chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Un grand palier permet d'accéder au 2eme étage via l'escalier de meunier.

Les combles aménageables d'environ 38m² (pour 62m² au sol) constituent un véritable levier de valorisation : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont multiples. (Bas de poutres à 2,33m de hauteur)

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos exposé plein sud... idéal pour les beaux jours.

Un stationnement privatif enrobé permet d'accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Un grand atelier / buanderie complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe.

Prestations et confort :

Poêle à granulés récent

Fenêtres PVC double vitrage

Tout-à-l'égout

Fibre optique

Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable.

Un bien cohérent, évolutif et bien situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial à moyen terme.

Prévoir travaux de finition : Peintures, cuisine ...

SURFACES :

RDC : (55m² habitables + 21,57m² buanderie)

Salon / Séjour : 37m²

Cuisine ouverte : 10,11m²

Cellier : 6,39m²

WC : 1,48m²

ETAGE 1 : (53,10m² habitables)

Chambre 1 : 9,92m²

Chambre 2 : 9,83m²

Chambre 3 : 9,87m²

Chambre 4 : 8,45m²

Salle d'eau : 4,65m²

WC : 1,13m²

Grand Palier : 9,25m²

ETAGE 2 : (Combles : 38m² de potentiel habitable)

62m² au sol

2,33m de hauteur sous bas […] Voir l’annonce immobilière >>