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Vente Maison à Lavernat

7 pcs
5 ch
202㎡

251 960 € (1 247 €/m²)

Vente Maison à Lavernat

7 pcs
5 ch
202㎡

251 960 € (1 247 €/m²)

Maison Lavernat

L'agence Nestenn propose un bien exclusif : jolie propriété idéalement située dans un quartier résidentiel de Lavernat (72500), à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris.

Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille :

Cette jolie maison aux volumes généreux offre de plain-pied : une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 71,55 m2, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Deux espaces nuit distincts pour plus de confort :

Premier espace comprenant : deux chambres avec dressing et une chaufferie/buanderie.

Second espace comprenant : trois chambres d'environ 14 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.

Vous profiterez également d'une partie studio à l'étage, disposant de sa propre douche, idéal pour un adolescent, un bureau indépendant ou un espace d'accueil.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse spacieuse offrant une jolie vue sur la nature environnante. Privilège d'un triple garage, avec un grenier de stockage au-dessus. Superbe terrain clos paysagé et arboré d'environ 3395 m2 . Aucun vis-à-vis ne viendra troubler la quiétude des lieux.

Ses atouts:

Belle construction brique 2002.

Menuiseries en pvc double vitrage.

Portail électrique.

Assainissement individuel conforme.

Un environnement privilégié :

Située dans un quartier résidentiel paisible de Lavernat, à 5 minutes de Montval-sur-Loir et seulement 5 minutes également de Château-du-Loir, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort.

Posez vos valises en toute sérénité !

Pour plus de renseignements, contacter l'agence immobilière NESTENN, centre commercial E.LECLERC. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3174 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    251 960 € (1 247 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 239 000 €

    Dont 5,42% à la charge de l'acquéreur (soit 12 960 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    202 m²
  • Surface terrain :
    3395 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

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Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

( 342 avis )

ZONE D ACTIVITE LE CHENE VERT

72500 Montval-sur-Loir

SIREN: 837899913

Nos avis clients les plus récents

( 342 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 3 P a 72360 VERNEIL LE CHETIF

Très satisfait de l’agence Nestern que je recommande à toute personne qui désire vendre leur maison.
Réponse : Toute l'équipe vous remercie vivement pour votre confiance et votre partage d'expérience pour la vente de votre bien. Au plaisir de vous revoir.

Vente Maison 8 P a 72340 Chahaignes

Un vrai et très bon accompagnement merci à vous
Réponse : Toute l'équipe vous remercie pour votre confiance et votre recommandation. Nous sommes ravis de l'aboutissement de la vente de votre maison. Au plaisir.

Vente Maison 5 P a 72220 SAINT BIEZ EN BELIN

Accompagnés par WENDY de Nestenn Montval/Loir avec bienveillance et gentillesse, une véritable professionnelle complètement investie. Elle a su rapidement cerner nos profils et notre recherche. A l’écoute, réactive, toujours disponible et réconfortante dans les doutes, pour un suivi de AàZ. Nous recommandons vivement.
Réponse : Un grand merci pour votre message qui nous touche beaucoup ! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Wendy ait été à la hauteur de vos attentes tout au long de votre projet ! Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, au plaisir de vous revoir ! L'équipe Nestenn Montval sur Loir

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Au top, recommande
Réponse : Wendy ainsi que toute l'équipe vous remercient pour votre confiance et vous souhaite une bonne installation dans votre nouvelle maison.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 280 €
Par mois
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