L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison située en sortie de village à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.

Cette jolie maison parfaite pour accueillir votre famille comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et spacieux d'environ 27 m2 équipé d'une cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux, une salle à manger, wc, trois chambres et salle d'eau avec wc.

Vous profiterez d'un garage d'environ 25 m2, d'une cave et d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse et un beau terrain clos d'environ 2306 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Détails techniques :

Assainissement au tout à l'égout.

Menuiseries double vitrage (PVC et bois). Volets roulants.

La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.

Système de chauffage central gaz citerne et insert bois pour un confort optimal.

Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe offre un excellent compromis entre tranquillité à la campagne et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn propose une belle maison située dans un cadre verdoyant à Lavernat (72500), en lisière de la forêt domaniale de Bercé, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Accès idéal : Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de la région parisienne (proche A28).

Cet agréable pavillon de plain-pied, construit sur un vide sanitaire, en parfait état, offre une restauration de qualité. Cette maison décorée avec soin, comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, salle de bains et toilettes séparées, buanderie. A l'étage, une pièce avec une salle d'eau et toilettes.

Ses atouts :

Menuiseries en PVC double vitrage.

Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse.

Raccordement au tout à l'égout.

Magnifique terrain paysagé clos et arboré d'environ 3302 m2.

Un cadre privilégié :

Profitez d'un environnement verdoyant et naturel en lisière de forêt, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

Située au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied allie charme et fonctionnalité. Parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l''agence Nestenn vous propose cette charmante maison située à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.

Nichée dans un hameau paisible, cette ancienne fermette pleine de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Cette agréable maison à rénover offre de plain-pied : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, WC, cellier.

Vous apprécierez également les éléments de charme tels que les poutres apparentes et la cheminée sarthoise qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le bien dispose des raccordements à l'eau du réseau, à l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets PVC récents offrent un confort appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant non clos d'environ 1415 m2 dans un cadre de campagne particulièrement agréable.

Un hangar avec bardage bois à rénover ainsi qu'une toiture ardoise à revoir, laisseront libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation.

Une situation idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre à Lavernat, d'une surface habitable de 98 m2 sur un terrain de 2306 m2.

Construite en 1983, cette maison à rafraîchir offre un cadre calme et sans vis-à-vis.

Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un insert dans la cheminée pour un chauffage au gaz par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible.

Prix de vente : 143 500 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison individuelle sur la commune de Lavernat à moins de 10min de Montval sur Loir.

Au rez de chaussée, la maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon très lumineux. Vous trouverez également une cheminée fonctionnelle qui apporte une note réconfortante.

Une chambre de plain-pied spacieuse de 11m2 , une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.

À l'étage , deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaires.

À l'extérieur , vous disposez d'un joli jardin fleuri et verdoyant, un grand carport, le tout complété par une terrasse agréable avec accès direct à la cuisine.

Le plus , un abri de jardin pour ranger votre matériel.

Cette annonce référence 325691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 95286498100024.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>