iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique maison de campagne en pierre d'environ 120m2 de 1820 entièrement rénovée avec 5ha de prairies attenantes ( voir photo satellite) située dans un coin paisible du sud Aveyron , aucun vis à vis juste la nature environnante.

La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un salon d'une chambre et d'un cellier au rez de chaussée. A l'étage , un coin bureau et une passerelle donnant accès aux deux chambres et à la salle de bain.

A cela s'ajoute deux grandes caves isolées , et une dépendance en pierre. Des panneaux photovoltaïques produisent l'ensemble de l'électricité de la maison permettant des économies de facture conséquentes.

Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature et du calme , ainsi que pour les personnes en recherche dans le cadre d'un projet agricole (chevaux, maraichage....).

Dans le village voisin à 7mn en voiture , se trouvent la mairie, la poste et l'école primaire communale.

Ce petit coin de paradis se trouve à 40mn d'Albi et de Saint Affrique, 25 mn de Lacaune, 20 mn de Saint Sernin sur rance.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1994594 - 28/04/2026