Située au calme dans le bourg de Lauzach, à proximité de Vannes et des plages du littoral morbihannais, découvrez cette maison de standing construite en 2008, offrant 155 m² habitables sur un terrain paysager de 1 327 m² sans vis-à-vis et au calme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et wc séparé et d’une arrière-cuisine.

À l’étage, deux chambres, une grande mezzanine aménagée en bureau et un grenier aménageable complètent l’ensemble.

Côté prestations : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant sur les deux niveaux, DPE B, portail électrique, double garage motorisé, alarme et cabanon de 20 m².

À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin soigneusement paysagé offrent un cadre de vie agréable, à l’abri des regards.

Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, beaux volumes et prestations de qualité, à proximité des commodités du bourg.

A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 120 m2, située dans un petit lotissement calme et recherché, sur un terrain d'environ 400 m2.

Réalisée par un maître d'oeuvre, elle bénéficie de toutes les garanties décennales, vous assurant sérénité et sécurité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une seconde salle de bains avec douche ainsi que 2 WC viennent compléter l'ensemble.

Excellente exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

A pied du bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située dans la charmante commune de Lauzach, cette superbe maison individuelle de 147 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie idéal. Construite en 2002, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement optimal sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 42 m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à une belle terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi un confort et une intimité appréciables. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Deux places de parking, un garage, carport et une cave complètent les annexes de cette propriété. Côté pratique, le chauffage qui est alimenté par le gaz naturel et / ou par le poêle à bois, garantit une chaleur douillette en toutes saisons et une répartition homogène de la chaleur. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Son exposition plein Sud ainsi que son environnement verdoyant viennent parfaire ce portrait idyllique. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Lauzach, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337700 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo... Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif !

Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis.

Composition :

- Spacieuse pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse

- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle...)

- 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m2 + 19 m2 (possibilité facile d'une 3? chambre ou bureau)

- Salle d'eau moderne

- WC indépendant

- Cellier pratique (buanderie/rangements)

Jardin clos et arboré de 746 m2 sans vis-à-vis, parfaitement orienté.

Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane.

Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien !

Construction récente (2013), isolation performante, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 minutes de La Trinité-Surzur, 12 mn de Vannes et 13 mn des plages de Damgan, cette propriété profite d'un emplacement stratégique entre littoral et agglomération, tout en offrant la liberté des grands espaces. Sans voisin proche, au cœur d'un environnement préservé, ce domaine à l'exposition optimale garantit un calme absolu et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Étendu sur 2,5 hectares de prairies ponctués d'un étang et de deux puits, le domaine comprend également un garage et des abris pour animaux. L'ensemble immobilier, de son côté, s'organise harmonieusement autour d'une piscine couverte, d'un jardin d'agrément et de terrasses ensoleillées.

Mariant l'authenticité de la pierre à des prestations soignées, le bâti développe 380 m² habitables répartis en plusieurs espaces :

La grande bâtisse, entièrement chauffée au sol par géothermie (RDC et étage), est divisée en 2 logements indépendants :

En RDC : une confortable habitation de plain-pied de 150 m² articulée autour d'une remarquable pièce de vie salon/cuisine de 80 m², complétée par une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie.

À l'étage (accès indépendant) : une habitation de 107 m² réunissant un séjour/cuisine, 3 chambres avec chacune une salle d'eau/WC.

Une maison en pierre de 125 m², équipée d'un chauffage au gaz : elle comprend un salon/séjour, une cuisine, un cellier, 4 chambres et 2 salles de bains.

La longère : Actuellement annexe d'été, elle offre un potentiel pour créer un futur logement ou en salle de réception.

Par la modularité de ses accès, ses vastes prairies et sa localisation privilégiée, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour concrétiser un grand projet familial, une activité d'accueil touristique, un lieu événementiel ou encore un projet tourné vers la nature et les animaux (propriété équestre, pension...).

Photos intérieurs sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison traditionnelle alliant confort et optimisation, à construire.

Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2025, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de LAUZACH, à seulement 1h de NANTES, 20 minutes de VANNES et 15 minutes des PLAGES de DAMGAN, cette superbe maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commodités accessibles à pied tout en restant au calme.

D'une surface habitable d'environ 136 m², elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 2500 m² PISCINABLE, DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE !!

Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard et WC, un lumineux salon avec poêle à granulés, une superbe cuisine NEUVE aménagée et équipée avec de très beaux matériaux, un agréable séjour donnant accès à la terrasse.

Pour la partie nuit elle dispose d'une belle chambre parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau a été refait à neuf avec des matériaux de qualité ! (carrelage, électricité, cuisine, radiateurs, poêle etc..)

A l'étage elle se compose d'un dégagement avec placard, trois chambres, et une salle de bains avec WC séparés.

La maison est construite sur un sous sol complet composé d'un garage avec portail électrique, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une pièce pour du stockage.

Côté extérieur, elle bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>