Située dans la charmante commune de Lauzach (56190), cette maison de 2020 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice aux balades en plein air. Avec ses nombreux équipements à proximité, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants.

Cette maison de 95 m², implantée sur un terrain de 383 m², se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un garage et d'un cabanon. À l'étage, on y trouve trois chambres confortables, une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de qualité. Modernité et fonctionnalité se rejoignent parfaitement dans cette demeure récente.

Construite avec des prestations récentes et actuelles, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer une nouvelle histoire.

Une visite suffira pour créer le coup de coeur! Un endroit où l'on se projette immédiatement.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière Perrine Heurtebise vous présente cette charmante maison de bourg située sur la commune de Lauzach, à moins de 15 minutes des plages et de Vannes.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour/salon baigné de lumière, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant.

- Au premier étage : un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

- Au deuxième étage : un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux.

Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 174 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec école, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 20 minutes de Vannes et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, conçue selon les normes RE2020 pour un confort de vie optimal. Son espace de vie spacieux et lumineux d’environ 40 m², avec une cuisine américaine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, garantissant praticité et intimité. Un garage complète ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité : cette maison est idéale pour allier confort et modernité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo... Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif !

Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis.

Composition :

- Spacieuse pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse

- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle...)

- 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m2 + 19 m2 (possibilité facile d'une 3? chambre ou bureau)

- Salle d'eau moderne

- WC indépendant

- Cellier pratique (buanderie/rangements)

Jardin clos et arboré de 746 m2 sans vis-à-vis, parfaitement orienté.

Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane.

Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien !

Construction récente (2013), isolation performante, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Située dans la charmante commune de Lauzach, cette superbe maison individuelle de 147 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie idéal.

Construite en 2002, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement optimal sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 42 m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à une belle terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi un confort et une intimité appréciables.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Deux places de parking, un garage, carport et une cave complètent les annexes de cette propriété.

Côté pratique, le chauffage qui est alimenté par le gaz naturel et/ou par le poêle à bois, garantit une chaleur douillette en toutes saisons et une répartition homogène de la chaleur.

Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Son exposition plein Sud ainsi que son environnement verdoyant viennent parfaire ce portrait idyllique.

N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Lauzach, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Guillo vous propose: MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - LAUZACH

Bienvenue à Lauzach, petite commune avec quelques commerces (coiffeur, boulangerie et autres) à proximité de l'axe Vannes-Nantes et des plages du Morbihan Sud (10min) et de Vannes (15min).

Je vous présente cette charmante maison de 2004 rénovée avec goût. La surface de cette bâtisse est de 110m². Elle est édifiée sur une parcelle de 659m² avec une exposition Sud permettant de profiter d'un ensoleillement intéressant.

Dès l'entrée, nous sommes accueillis par un espace de rangement avant d'accéder à la pièce de vie salon/séjour de 40m². Les deux espaces sont bien distincts. Ensuite, nous poursuivons vers la cuisine Aménagée / Équipée de 11m² (Hotte Filtres Charbon, Évier simple, Frigo, plaque de cuisson, lave-vaisselle).

Après avoir gravit quelques marches en demi-niveau, nous accédons à la chambre parentale de 11m² avec placards située à proximité des WC séparé et de la salle de bains de 4m² (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes).

Au demi-niveau suivant, nous apercevons 2 chambres de 12m² et 11m² ainsi qu'une salle d'eau de 3m² (1 vasque, une douche, un WC et un sèche-serviettes) ainsi qu'un dressing de 11m² pouvant servir de chambre.

Pour terminer les différents espaces de la maison, nous terminerons par le garage de 20m² et sa buanderie de 4m².

En extérieur, nous découvrirons:

- une terrasse de 40m² avec sa pergola bio-climatique de 20m²,

- un terrain de pétanque,

- une dépendance de 15m² (chambre, salle d'eau) avec un accès possible indépendant. Cet endroit est parfait pour accueillir des amis, de la famille ou pour loger des vacanciers.

Les plus de cette maison:

- Fibre Optique,

- Tout-à-l'égout,

- VMC,

- Poêle à pellet,

- Climatisation réversible,

- Exposition Sud,

- Ardoises naturelles.

N'attendez plus pour une visite, ce bien sera un coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LAUZACH - Ville dynamique avec de nombreuses commodités, située à seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages.

Dans un environnement agréable et à proximité des grands axes, découvrez cette maison avec sous-sol complet construite en 1987, offrant 111 m2 habitables et couverte d'une belle toiture en ardoises naturelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé.

A l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenant.

Le sous-sol complet de plus de 80 m2 offre un très grand espace de stockage, idéal pour atelier, rangement ou stationnement.

A l'extérieur, vous bénéficierez également :

-D'un garage indépendant en pierre de 30 m2, offrant un beau potentiel pour une transformation en gîte (revenu locatif possible),

-D'un appentis de 20 m2 sur dalle béton, parfait pour abriter un véhicule.

Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1429m2, exposé plein sud, parfaitement entretenu et équipé d'un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

idéal pour un projet familial ou projet professionnel (chambres d'hôtes, accueil,...) situé au coeur d'un environnement paisible à 15mn de Vannes, ce superbe domaine en pierre plein de charme offre près de 340m2 habitables.

La maison principale authentique, laisse une grande liberté d'aménagement avec ses grands espaces de vie conviviaux, 5 chambres avec chacune leur point d'eau, salle de jeux, bureaux, espace de lecture. Le bien est également équipé d'un ascenseur.

Le domaine comprend trois garages attenants à la maison, une grande lingerie buanderie, une cave climatisée, une belle écurie qui, au besoin, à la possibilité d'être transformée en logement supplémentaire ; un grand bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>