iad France - Anthony Guillo vous propose: MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - LAUZACH

Bienvenue à Lauzach, petite commune avec quelques commerces (coiffeur, boulangerie et autres) à proximité de l'axe Vannes-Nantes et des plages du Morbihan Sud (10min) et de Vannes (15min).

Je vous présente cette charmante maison de 2004 rénovée avec goût. La surface de cette bâtisse est de 110m². Elle est édifiée sur une parcelle de 659m² avec une exposition Sud permettant de profiter d'un ensoleillement intéressant.

Dès l'entrée, nous sommes accueillis par un espace de rangement avant d'accéder à la pièce de vie salon/séjour de 40m². Les deux espaces sont bien distincts. Ensuite, nous poursuivons vers la cuisine Aménagée / Équipée de 11m² (Hotte Filtres Charbon, Évier simple, Frigo, plaque de cuisson, lave-vaisselle).

Après avoir gravit quelques marches en demi-niveau, nous accédons à la chambre parentale de 11m² avec placards située à proximité des WC séparé et de la salle de bains de 4m² (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes).

Au demi-niveau suivant, nous apercevons 2 chambres de 12m² et 11m² ainsi qu'une salle d'eau de 3m² (1 vasque, une douche, un WC et un sèche-serviettes) ainsi qu'un dressing de 11m² pouvant servir de chambre.

Pour terminer les différents espaces de la maison, nous terminerons par le garage de 20m² et sa buanderie de 4m².

En extérieur, nous découvrirons:

- une terrasse de 40m² avec sa pergola bio-climatique de 20m²,

- un terrain de pétanque,

- une dépendance de 15m² (chambre, salle d'eau) avec un accès possible indépendant. Cet endroit est parfait pour accueillir des amis, de la famille ou pour loger des vacanciers.

Les plus de cette maison:

- Fibre Optique,

- Tout-à-l'égout,

- VMC,

- Poêle à pellet,

- Climatisation réversible,

- Exposition Sud,

- Ardoises naturelles.

N'attendez plus pour une visite, ce bien sera un coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LAUZACH - Ville dynamique avec de nombreuses commodités, située à seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages.

Dans un environnement agréable et à proximité des grands axes, découvrez cette maison avec sous-sol complet construite en 1987, offrant 111 m2 habitables et couverte d'une belle toiture en ardoises naturelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé.

A l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenant.

Le sous-sol complet de plus de 80 m2 offre un très grand espace de stockage, idéal pour atelier, rangement ou stationnement.

A l'extérieur, vous bénéficierez également :

-D'un garage indépendant en pierre de 30 m2, offrant un beau potentiel pour une transformation en gîte (revenu locatif possible),

-D'un appentis de 20 m2 sur dalle béton, parfait pour abriter un véhicule.

Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1429m2, exposé plein sud, parfaitement entretenu et équipé d'un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LAUZACH proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, QUESTEMBERT, LA TRINITÉ-SURZUR, VANNES, THEIX. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 526 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

idéal pour un projet familial ou projet professionnel (chambres d'hôtes, accueil,...) situé au coeur d'un environnement paisible à 15mn de Vannes, ce superbe domaine en pierre plein de charme offre près de 340m2 habitables.

La maison principale authentique, laisse une grande liberté d'aménagement avec ses grands espaces de vie conviviaux, 5 chambres avec chacune leur point d'eau, salle de jeux, bureaux, espace de lecture. Le bien est également équipé d'un ascenseur.

Le domaine comprend trois garages attenants à la maison, une grande lingerie buanderie, une cave climatisée, une belle écurie qui, au besoin, à la possibilité d'être transformée en logement supplémentaire ; un grand bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>

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Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Création […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres, vie de plain-pied – Calme et sans vis-à-vis à Lauzach (56190)

À seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg de Lauzach. Accès à la voie rapide en 5 minutes.

D'une surface d'environ 138 m², elle offre une organisation idéale pour la vie de famille, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie/dressing, une salle de bains récente avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'un espace salle de bain et des toilettes séparées à rafraîchir.

La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C), notamment grâce à un poêle à bois performant permettant de chauffer l'ensemble de l'habitation.

Implantée sur un terrain d'environ 1 080 m², sans vis-à-vis, elle propose des extérieurs agréables avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une piscine ronde hors-sol semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur récente.

Un carport, un portail électrique, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un atelier dans le jardin complètent l'ensemble.

Environnement dégagé avec vue sur la campagne et un pré attenant (disponible à la location pour chevaux si nécessaire), apportant calme et qualité de vie.

Maison entretenue (ravalement récent, menuiseries aluminium, chaudière gaz à condensation, toiture en très […] Voir l’annonce immobilière >>