A vendre - LAURENAN (22230)

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un environnement calme au bourg de Laurenan. Elle offre une belle surface habitable, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un WC.

La maison dispose également d'un sous sol complet offrant un garage et de belles possibilités de rangement.

Vous bénéficiez d'un beau terrain arboré de 1395 m² parfait pour profiter des beaux jours et pour les adeptes du jardinage, créer votre propre potager !!

Laurenan est une petite commune dynamique située en centre Bretagne à 1h de RENNES, vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 min en voiture.

L'accès à la RN 164 est tout proche.

Un bien à découvrir rapidement !! n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour tous renseignements.

Cabinet A&G

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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amoureux de la nature, un terrain exceptionnel de 610m² est à vendre à Laurenan, une charmante bourgade nichée au c?ur de la Bretagne. Ce lotissement situé en pleine campagne offre une opportunité unique de vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine à proximité.

Laurenan, une ville où règne tranquillité et sérénité, se distingue par son cadre verdoyant et son charme authentique. Ce terrain, situé à quelques encablures du centre-ville, offre un panorama pittoresque sur les paysages bucoliques environnants.

Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité privilégiée avec la ville de Loudéac. Connue pour son dynamisme et son patrimoine architectural riche, Loudéac offre une multitude de services et d'activités. A seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter de ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles.

Ce terrain de 610m², plat et facilement aménageable, est une toile vierge pour vos projets de construction. Que vous envisagiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel considérable.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre de vie idyllique, alliant calme, nature et proximité avec une ville dynamique comme Loudéac. Sur le marché immobilier, une nouvelle propriété de charme se démarque. Il s'agit d'une maison de plain-pied de 81m², une perle rare qui allie confort et esthétique.

Construite avec une architecture moderne, cette maison se distingue par son toit plat, un choix audacieux qui offre à ce bien un design contemporain et épuré. Ce type de toiture, en plus d'être esthétiquement plaisant, offre également l'avantage d'une isolation thermique optimale, garantissant ainsi un confort inégalé tout au long de l'année.

L'intérieur de la maison n'est pas en reste. Avec trois chambres spacieuses et bien aménagées, cette maison est idéale pour une famille à […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à Laurenan, proche axe N164 Rennes St Brieuc

A mi chemin entre Plémet et Merdrignac, cette maison de 87 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine nue, 2 chambres, un salle d'eau, un wc et une arrière cuisine.

A l'étage, un plateau totalement à aménager de 86 m2 vous offrira la possibilité de laisser libre court à votre créativité et vos envies pour des espaces de vie supplémentaires.

En extérieur, un jardin entièrement clos avec dépendances vous permettra de profitez de moments de détentes conviviaux avec famille et amis. 2 garages clos dont un attenant à la maison complètent cet ensemble en plein coeur de la campagne bretonne.

Des travaux seront à prévoir : pose d'une cuisine, sols et peintures, isolation, assainissement et électricité.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENAN, dans le bourg, avec jardin, ss-sol complet, rdc : salon/salle à manger, cuisine amenagée, salle d'eau, wc, 2 chbres dt 1 avec placard. Etage : 4 chbres,1 pièce avec placard, salle d'eau. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5600 à 7630 € (base 2023) […] Voir l’annonce immobilière >>

FONDS DE COMMERCE

BAR - RESTAURANT - LICENCE IV - VENTE A EMPORTER et Logement

- Au rez-de-chaussée : un local commercial composé d'un bar-café, salle de restaurant, cuisine et réserve d'une surface totale de 125,85 m² et Terrasse;

- A l'étage : Un appartement comprenant séjour-cuisine, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation en pierres, mitoyenne d'un côté, entièrement à rénover, composée d'une grande pièce en rez de chaussée, cellier et grenier sur l'ensemble. Grange en terre battue à suivre et grenier au-dessus. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de tranquillité et de verdure, un véritable havre de paix s'offre à vous au c?ur de la Bretagne. Un terrain d'une superficie de 595m², idéalement situé dans la charmante ville de Laurenan, est désormais disponible à la vente.

Ce lotissement en campagne, parfaitement intégré dans le paysage bucolique de la région, est un véritable appel à la sérénité et à la détente. Loin du tumulte des grandes villes, vous pourrez profiter d'un cadre de vie apaisant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

En effet, les villes de Merdrignac, Loudéac et Le Mené sont rapidement accessibles. Ces trois communes dynamiques offrent une multitude de services et de commerces qui sauront répondre à tous vos besoins du quotidien.

Profitez également des nombreuses activités de loisirs disponibles dans la région. Que vous soyez passionné de randonnées, de cyclisme ou simplement amateur de balades en plein air, vous serez séduit par la beauté des paysages bretons.

Enfin, ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction personnalisé.

N'attendez plus, saisissez cette chance de vivre au c?ur de la Bretagne, dans un environnement privilégié, proche de tout mais loin du bruit et de l'agitation. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain à Laurenan. À vendre : Maison de plain-pied de 90m², un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un confort moderne et d'un design épuré.

Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, mettant en valeur un toit plat, gage d'une esthétique résolument moderne. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable cocon familial qui vous attend, avec ses 4 pièces judicieusement réparties pour maximiser l'espace et la luminosité.

La maison dévoile trois chambres spacieuses, promettant tranquillité et repos à ses futurs occupants. Chaque chambre est une invitation à la détente, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.

La pièce de vie principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : À VENDRE À LAURENAN,

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une est mitoyenne, sur un terrain de 1274 m² au coeur d'une commune dynamique et conviviale.

La première maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre et deux pièces modulables.

La seconde maison, ancienne maison d'habitation à rénover entièrement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, et bénéficie d'un grenier aménageable. Un garage et un cellier complètent cet ensemble.

Idéalement situé à proximité de la nationale N164, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes en voiture : cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collèges, médiathèque etc.

Une occasion unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>