iad France - Valény Del Aguila vous propose: À vendre : Maison de village à Latour de France

Découvrez cette charmante maison de village située au cOEur de Latour de France. Avec son caractère authentique et son potentiel exceptionnel, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur espace de vie.

La maison s’étend sur plusieurs niveaux et offre la possibilité de transformer cet espace en deux appartements indépendants. Chaque appartement pourra bénéficier d’une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles.

Vous serez séduit par le cadre pittoresque du village, qui allie tranquillité et commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Latour de France, maison de village pleine de charme, 3 chambres, garage, cour et espace de stockage couvert.

Située au cOEur du charmant village de Latour-de-France, cette maison de village 2 faces offre une belle combinaison de cachet ancien et de confort moderne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et avec du caractère.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse de 10m², qui donne immédiatement une impression d’espace. Le séjour de 40m², véritable pièce de vie centrale, est baigné de lumière naturelle et conserve les éléments authentiques qui font tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois, et une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.

Ce séjour s’ouvre directement sur une cuisine spacieuse et une agréable cour d’environ 30m², exposée au soleil, aménagée avec du gazon synthétique pour allier esthétique et faible entretien. Un petit cocon extérieur parfait et sans vis-à-vis.

La maison dispose de trois chambres, dont une petite suite parentale, avec des surfaces allant de 10 à 12m².

En plus de ses volumes agréables, ce bien propose :

- Un grand garage de 58m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner, bricoler ou entreposer accessible en voiture avec poste automiatisée.

- Un espace de stockage extérieur couvert d’environ 24m², très pratique au quotidien

- Du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries

- Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites

À noter : quelques travaux de finitions sont à prévoir, mais la maison est saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets.

Latour-de-France, village typique des Fenouillèdes, proche de toutes les commodités, des écoles, et à seulement quelques kilomètres de Perpignan.

Une maison pleine de potentiel, avec du cachet et de l’espace – à visiter sans tarder !

Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR, sur Latour de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia JORDA vous propose: Au cOEur d’un charmant village, découvrez cette maison atypique de 138 m² offrant de belles possibilités d’aménagement.

Composée de 5 pièces modulables selon vos besoins, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien avec du cachet et du potentiel.

Quelques travaux permettront de la transformer en une agréable résidence secondaire pour profiter du sud ou en premier achat idéal pour une famille.

Bien que la maison ne dispose pas d’extérieur attenant, elle est vendue avec un jardin indépendant d’environ 450 m², situé en contrebas du village : parfait pour profiter du soleil, jardiner ou organiser des moments conviviaux.

Un bien atypique qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie !

Organisons ensemble une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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