rofitez de ce terrain viabilisé de 509 m² en lotissement, une belle surface pour concrétiser votre projet de construction tout en conservant un jardin généreux pour toute la famille.
Lassy offre un cadre de vie paisible et convivial, avec école, commerces et services de proximité. Sa situation permet également de rejoindre facilement Guichen, Bruz et Rennes, pour profiter d’un large choix de commerces, établissements scolaires, services et activités.
Quatre chambres dans une maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables : c’est tout l’intérêt de ce projet. Une conception qui privilégie les espaces que l’on utilise vraiment, avec une organisation simple et efficace pour offrir une maison agréable à vivre au quotidien.
La pièce de vie d’environ 40 m² occupe une place centrale. Ses belles proportions permettent d’imaginer facilement une cuisine ouverte, un véritable espace repas et un salon généreux, avec une ouverture directe sur le jardin. Un espace convivial où l’on cuisine, où l’on reçoit et où l’on profite simplement des moments en famille.
Et parce que les besoins évoluent avec le temps, les quatre chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres pour les enfants, espace pour recevoir, bureau pour télétravailler… chacun peut donner à ces pièces la fonction qui correspond à son mode de vie. La salle de bains et les WC indépendants viennent compléter cette organisation fonctionnelle.
Le garage intégré, directement relié à la maison, apporte quant à lui ce supplément de praticité toujours appréciable pour le stationnement comme pour le rangement. Visuellement, son implantation dans le prolongement de l`habitation permet de conserver une architecture sobre et traditionnelle.
Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet bénéficie également d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour conjuguer confort en hiver comme en été et maîtrise des consommations.
Ce modèle illustre surtout une autre façon de penser la surface : près de 90 m², quatre chambres et une pièce de vie de 40 m², sans multiplier inutilement les mètres carrés. Un plan optimisé qui permet de conserver les fonctions essentielles d’une maison familiale tout en maîtrisant son projet.
Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez également de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Nous vous accompagnons dans l’étude de votre projet et la recherche de votre terrain ainsi que, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.
Vous avez un terrain, une commune en tête ou simplement l’envie de savoir si ce projet correspond à votre budget ? Parlons-en.
Prenez rendez-vous directement avec l’un de nos conseillers sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche de chez vous. Dernière opportunité à saisir pour construire votre futur chez-vous dans un environnement agréable et familial !
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305FBB5067B - 04/10/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lassy
7
Vente maison
Lassy 35
255 550 €
(2 344 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative
A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
109㎡
Grg
5
Vente maison
Lassy 35
231 550 €
(2 631 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de 714 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
88㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
28
Vente maison 7 pièces
Lassy 35
348 600 €
(1 874 €/m²)
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et un environnement calme, tout en restant proche de Rennes ?
Découvrez cette maison située à Lassy, à proximité de Guichen, Goven, Bruz et à seulement 20 minutes de Rennes par la voie express.
Construite en 1999 et agrandie en 2006, elle développe environ 186 m² habitables sur un terrain clos de 945 m².
Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux exposé plein sud et équipé d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, 2 WC indépendants ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, entièrement aménagé, vous découvrirez une grande pièce de vie pouvant s'adapter à vos besoins (salon, salle de jeux, bibliothèque ou espace de télétravail), une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une spacieuse salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux espaces de rangement.
Pensée pour le confort du quotidien, cette maison dispose de nombreux placards et espaces de rangement. Le garage avec porte motorisée est relié à l'étage par un escalier et un ascenseur.
Les atouts de cette maison:
- 186 m² habitables
- Vie de plain-pied
- 7 pièces aux beaux volumes
- DPE C / GES C
- Chaudière installée en 2024
- Ballon d'eau chaude récent
- Assainissement conforme
- Toiture sans amiante
- Maison entretenue
- Exposition plein sud
- Accessible PMR
- Terrain clos de 945 m²
- Nombreux rangements
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, un cadre de vie agréable et un accès rapide à Rennes, Guichen, Goven, Bruz et aux principaux axes de circulation.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
186㎡
3
Vente maison 6 pièces
Lassy 35
240 000 €
(2 553 €/m²)
Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !
Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.
Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.
L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.
Un palier central dessert l’ensemble des pièces.
Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
94㎡
3
Vente maison
Lassy 35
267 500 €
(2 940 €/m²)
VOTRE FUTURE MAISON DE PLAIN-PIED À LASSY
Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'un extérieur préservé ? Découvrez cette belle opportunité de construction à Lassy (35580), dans un cadre agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
À titre d'exemple, nous vous proposons une maison entièrement de plain-pied, pensée pour offrir confort, luminosité et simplicité au quotidien.
Au coeur de la maison, profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager facilement un bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter la maison et apporte un espace supplémentaire pratique au quotidien.
Le véritable plus de ce projet : un terrain bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre jardin et de son environnement.
Cette proposition est entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget : plans, agencement et prestations peuvent être adaptés pour créer une maison qui vous ressemble.
Avec Maisons Création, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, de la conception de votre projet jusqu'à la remise des clés.
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et imaginer ensemble votre future maison à Lassy.
Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet et visuels présentés à titre d'exemple et non contractuels.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>
91㎡
Terr 714㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 5 pièces
Lassy 35
245 500 €
(2 316 €/m²)
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente cette agréable maison de 106 m², idéalement située en plein cœur de Lassy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un beau dégagement offrant la possibilité d'aménager un espace bureau.
Implantée sur une parcelle de 401 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Située dans un quartier résidentiel et peu passant, elle offre un environnement calme et serein.
La ligne de bus 506 située à 2 minutes à pied emmène directement au métro Gaité de Rennes, jusqu'au lycée Bréquigny.
À moins de 20 minutes en voiture de Rennes, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, espaces extérieurs et potentiel d'évolution.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations contactez Gabriel FOUCHER :
Century21 Dréano Immobilier
347 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
106㎡
10
Vente maison 7 pièces
Lassy 35
369 200 €
(2 564 €/m²)
LASSY - Située à seulement 20 minutes au sud de Rennes, cette jolie maison d’architecte parfaitement entretenue, construite sur une parcelle de 1200 m2, combine espace, confort et originalité. Sur une surface de 144 m2 avec la salle de musique au -sous-sol, elle offre un charme unique pour une famille cherchant le calme à deux pas du site Natura 2000 de la Vallée du canut pour s'offrir une véritable parenthèse loin du quotidien.
Une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une chambre confortable avec placard, un bureau avec placard, une belle salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant.
A l'étage, le charme prend tout son sens avec une grande mezzanine lumineuse surplombant le séjour. Vous y trouverez deux chambres avec placard, disposant chacune de sa propre mezzanine privée (idéal pour un coin lecture ou couchage d'appoint), une salle de bain, rangement et un WC.
Sous-sol complet : Un véritable atout fonctionnel avec un garage de 40m2, une buanderie, un atelier cave pour le bricolage et une salle de musique de 18,48m2.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin et également d'une belle terrasse de 40 m2 environ, idéalement exposée pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente.
Prix de vente 369 200 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 355 000 €
CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
144㎡
17
Vente maison 6 pièces
Lassy 35
285 000 €
(2 080 €/m²)
Iad France - Christine Calvarin vous propose : LASSY - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Lassy, offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée au cOEur du village, cette propriété pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la pièce de vie très agréable, agrémentée d'un poêle à bois idéale pour passer vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC et le garage complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres offrent des espaces accueillants et chaleureux, chacune offrant une atmosphère unique pour un repos paisible. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une zone de détente. Les belles finitions et la décoration raffinée confèrent à cette maison un cachet indéniable où il fait bon vivre. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous découvrirez également un espace dressing pratique et confortable, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 313 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. Les expositions nord et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en préservant une agréable fraîcheur en soirée. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, offrant un intérieur moderne et confortable. Le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver, pour des moments de convivialité en toute saison. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et immédiatement opérationnel pour ses futurs occupants. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 8 pièces
Lassy 35
467 100 €
(2 336 €/m²)
LASSY 35580 - LAFORET GUER en EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site - Demeure bourgeoise d'exception. Implantée sur une belle parcelle close et arborée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, desservant un premier salon chaleureux, sublimé par un sol en marbre chauffant. La maison propose également une cuisine avec salle à manger, pouvant être transformée en chambre afin de profiter d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un second salon, aux allures de salle de réception, s'ouvre sur une magnifique cuisine avec bar. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC composent l'espace nuit. La propriété dispose aussi de belles dépendances : un grand hangar de +100m2 avec un atelier, et aussi un petit chalet habitable avec cuisine. A l'extérieur, le charme opère : une cuisine d'été avec four/barbecue en pierres, une […] Voir l’annonce immobilière >>
