Iad France - Anthony Guillo vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - Bien évolutif - 104 m² avec potentiel de 200 m² avec la dépendance. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. NÉGOCIATION POSSIBLE. Bienvenue à Larré, petite commune agréable où il fait bon vivre avec ses commerces (épicerie, bar, coiffeur et autres) et son école. Située à proximité de Questembert et sa gare mais, également à 25min de Vannes et 30 minutes des plages et du Golfe du Morbihan, cette commune est calme et agréable. Je vous présente cette maison mitoyenne de 104 m² habitable qui présente plusieurs particularités : - Une maison de 104 m², - Une dépendance à rénover (environ 90 m²), - Un hangar (ancien bâtiment pour des veaux) de 200 m². Effectivement, dès votre arrivée sur la parcelle de 2200 m² exposée Sud, nous percevons un joli terrain entretenu avec le hangar et, ensuite la dépendance accolée à la maison. Entrons dans cette maison et découvrons les différentes pièces : - Une belle pièce de vie de 42 m² exposée Sud. Cette pièce donne sur une véranda de 20,52 m² environ. - Une chambre de 11,66 m² et un bureau de 7 m², - Un WC finalise ce niveau. Continuons la visite avec ses 3 chambres de 10 m² à 13 m² ainsi que sa salle de bains de 3 m² (vasque simple et baignoire). Un WC termine ce niveau. Poursuivons avec la dépendance de 90 m² au sol à rénover entièrement et ses 3 espaces : - un espace entrée / chaufferie, - un espace pièce de vie, - un étage. Il est tout à fait possible d'envisager une location sur cette partie ou tout autre possibilité. En extérieur, nous découvrons un bâtiment de 200 m², autrefois utilisé pour des veaux. Ce bâtiment pourra laisser libre cours à votre imagination. Nous remarquerons également une cave de 25 m². Autres points : - Chauffage fuel, - Sol à terminer au RDC principal, - Double vitrage quasiment partout sur la maison principale. Maison à potentiel intéressant alors, n'hésitez plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : 2 MAISONS EN 1 A RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL - SPÉCIAL INVESTISSEURS OU FAMILLES VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Je vous présente cette double maison de 135,2 m² avec 2 entrées distinctes édifiées sur une parcelle de 444 m² mais, avant cela, je vous présente la commune de Larré. Effectivement, cette commune située à proximité de Questembert (Gare TGV) et à 20 minutes de Vannes, présente des atouts comme ses commerces (Coiffeur, épicerie, kiné / ostéopathe, un bar. ), son école et bien d'autres attraits. Dès l'entrée de la première maison, nous arrivons sur une pièce servant d'entrée. Cette pièce de 20,24 m² s'ouvre sur la véranda (exposée Sud) de 21,34 m². Nous poursuivons la visite en accédant par la cuisine ouverte (10,47 m²) sur le salon / séjour de 29,71 m² avec sa cheminée. Sur ce même niveau, nous découvrons une salle d'eau de 3,72 m² (WC, douche, 1 vasque) ainsi qu'un petit sas avant d'aller sur le jardin. À l'étage, nous observons 2 chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau (WC, Bidet, Douche et 1 vasque) de 5,5 m². Ensuite, nous découvrons la seconde maison pouvant servir de Studio ou T2 voir T3. Au RDC, nous découvrons une pièce principale de 27 m² avec un coin cuisine, un WC et 1 douche sur le même niveau. À l'étage, pour la même surface, nous observons 2 pièces servant de chambres. Au grenier, une belle surface pouvant être aménagé en chambre. En extérieur, nous remarquerons un beau terrain exposé. Ce qu'il faut noter sur les deux maisons : - Chauffage électrique et cheminée, - Ardoises naturelles, - Proximité du bourg à pied, - Double vitrage dans la première maison, simple vitrage sur la seconde, - Gros potentiel sur ces deux maisons. N'hésitez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Larré (56230) Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Maison d'habitation des années 60 à rénover, édifiée sur une parcelle de 694 m2 paysagée, arborée. Elle distribue en sous-sol aménagé : un coin cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé (avec accès de plain-pied par l'entrée Ouest) : une entrée, une cuisine A/E, un séjour / salle à manger, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres. De cette adresse vous êtes à 170 mètres du bourg de Larré, 3 km de la D775, 8 km de l'accès à la N165 desservant -entre autres- les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon. Larré présente un territoire boisé et vallonné et s'étend le long de l'Arz, affluent de l'Oust, qui la sépare de Le Cours et Molac. La 2×2 voies Vannes-Rennes, la future 2×2 voies Vannes-Redon et la RN 165 mettent Larré à une heure […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, à 7min de la gare de Questembert, ensemble de maisons en pierres à rénover entièrement sur un parcelle de 3165 m2. Une 1ère partie de 74 m2 au sol pouvant être réhabilitée en habitation et une 2ème partie de 25 m2 au sol pouvant servir de dépendance ou garage.

Eau et électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Larré, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Vannes, Questembert et du Golfe du Morbihan.

Sur un beau terrain de 2 200 m² exposé plein sud, la maison principale d’environ 104 m² séduit par sa luminosité et son potentiel. Elle propose une agréable pièce de vie de 42 m² ouverte sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et des WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC offrent un espace familial confortable.

Les dépendances constituent un véritable atout : une bâtisse de 90 m² à rénover pour créer gîte ou activité, un hangar de 200 m² aux multiples usages et une cave de 25 m².

Un bien rare, aux volumes généreux et aux possibilités exceptionnelles, idéal pour un projet de vie ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille.

Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix.

Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes.

Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises.

Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été.

Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique*, elle bénéficie d’un traitement anti-termites* et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels.

Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier.

* selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison propose un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle close de 662 m², elle bénéficie de deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d’un cabanon de 20 m² sur dalle béton, idéal pour un espace atelier ou du rangement complémentaire.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², exposée plein sud et agrémentée d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, d’environ 10 m², est aménagée de manière pratique. Ce niveau comprend également un espace bureau, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec placard ainsi qu’une buanderie isolée offrant un volume de stockage appréciable.

À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, dont deux traversantes, aux volumes confortables. Un espace WC avec point d’eau peut aisément être transformé en salle d’eau afin d’optimiser le confort de l’étage.

Une maison lumineuse et bien agencée, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement paisible.

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