Titre : Rare Opportunité - Terrain de 416m² à Larmor Plage avec Maison Contemporaine RE2020 Annonce : Nous avons le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquisition d'un terrain de 416m² à Larmor Plage, avec une belle maison contemporaine RE2020 de 138m². Imaginez votre future demeure avec une vue panoramique sur l'océan, baignée par la lumière du soleil couchant et bercée par le doux murmure des vagues. La maison comprend un grand garage de 28m2, une entrée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et une pièce de vie de 52m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Larmor Plage est une ville dynamique et attrayante, connue pour la beauté de ses paysages côtiers et la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle offre une multitude d'activités de loisirs, des sentiers de randonnée pittoresques, des plages de sable fin, de nombreux restaurants et commerces. Ce terrain avec sa maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (259999 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 300000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULHARS - Idéalement située à proximité du bourg et à 100m de la plage de Toulhars, cette maison familiale à rénover offre un cadre de vie recherché au coeur d'un secteur apprécié. Édifiée sur un terrain arboré, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine, un séjour salon, une véranda et une buanderie. Elle permet d'accueillir une grande famille ou de concevoir un projet de résidence secondaire de standing. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien rare à la vente.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3724.00 et 5038.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain Bord de Mer à Larmor Plage avec Maison de 145m² Annonce : Présentation d'une opportunité rare et exceptionnelle : un terrain de 416m² situé à Larmor Plage, une ville dynamique et attrayante, avec une maison de type Étage de 145m². Le terrain bénéficie d'une localisation idéale en bord de mer, offrant une vue panoramique sur l'océan et une qualité de vie incomparable. La maison, dotée d'une toiture en ardoises, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, conçues pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les matériaux utilisés pour sa construction assurent une isolation optimale et une excellente performance énergétique. L'attractivité de Larmor Plage réside dans la beauté de ses paysages côtiers, la richesse de son patrimoine culturel et historique, ainsi que ses nombreuses activités de loisirs et commodités. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, espace et esthétisme. Ne manquez pas cette chance unique de créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (259999 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 368000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - LOCQUELTAS - Maison de 230 m² aux beaux volumes à promximité immédiate du bourg et des plages comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un salon/séjour de 49 m² donnant sur une Véranda de 14 m², une cuisine de 14 m², une dégagement, une chambre de 14 m², une chambre de 15m² avec une salle de bains et des WC de 7 m²

Au 1er étage, un dégagement, un WC séparé, une chambre de 10 m² donnant accès à une pièce de 16m², deux chambre, une salle de bains, un espace privatif avec un salon avec cuisine de 15 m² donnant sur un balcon et une chambre de 12 m²

Un Garage de 34 m² avec stationnement devant, un atelier 9 m², un grand jardin arboré et calme

Chauffage Gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

À Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et littoral.

A proximité des plages, cette propriété séduit immédiatement par son implantation au calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commodités et des nombreux atouts de Larmor-Plage.

Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant fonctionnalité et confort au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore d'aménager un bureau.

Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations.

Les espaces annexes apportent un véritable confort d'usage avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation quotidienne.

Un espace de stationnement sous abri complète également l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter du calme environnant. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air dès les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - KERCAVES - Découvrez cette maison contemporaine de 138m² dans un quartier résidentiel à 5min en voiture des plages. Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle ouvert sur la terrasse et donnant accès à un salon télé attenant, une arrière cuisine/buanderie avec placard, une suite parentale (dressing, salle d’eau, chambre avec placard), wc avec lave mains.

- A l'étage : palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché de Larmor-Plage, cette agréable maison familiale vous séduira par son calme et sa qualité de vie à proximité du littoral.

D'une surface habitable de 139 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud, véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours.

La maison dispose également de stationnements, d'un chauffage individuel au gaz au sol et d'un bon niveau de confort énergétique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand la mer s’invite à l’horizon et que les volumes s'organisent avec panache…

Cette maison de 140 m² sur 3 niveaux + sous-sol, nichée sur une parcelle de 167 m², ne fait pas dans la demi-mesure : elle jongle entre fonctionnalité, confort et élégance.

Au RDC : une entrée avec placard (pour les manteaux... et les secrets), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, dégagement.

1er étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine qui n’attend que vos recettes estivales.

2ème étage : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.

Annexes Sous-sol : cave et Buanderie et RDC : garage (parfait pour stocker vélos, paddle ou belle cave à vins).

Côté extérieur : deux terrasses, deux balcons... autant de recoins pour savourer la vue mer — discrète mais charmante — et les embruns, café en main ou verre à la main, selon l’heure.

Les + :

Prestations soignées et contemporaines.

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