EXCLUSIVITÉ AGENCE - À moins d’un kilomètre des plages, dans un environnement calme et recherché, au cœur d’une petite rue paisible, découvrez cette superbe maison contemporaine de 1995, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 400 m2 et paysagé, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire dès l’entrée par ses beaux volumes et son excellent état général. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, donne accès à une seconde terrasse. Les deux espaces extérieurs sont équipés de stores bannes électriques pour profiter pleinement des beaux jours. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec accès terrasse, accompagnée d’une élégante salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux très belles chambres avec nombreux rangements intégrés ainsi qu’un bureau/dressing, un dégagement optimisé avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant. Maison contemporaine, parfaitement pensée, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Dans le quartier de Kernével, en fond d'impasse, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne d'environ 170 m² avec un terrain d'environ 680 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des placards.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec mezzanine, une salle de bains et WC.

Bénéficiez également d'un grand garage et d'un jardin arboré et paysagé.

Points forts :

- Non mitoyenne

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

A 200m de la plage, située dans le secteur prisé de Locqueltas, sur la commune de Larmor-Plage, cette maison d'environ 130 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate du littoral et de la plage.

Édifiée sur un terrain agréable de plus de 650 m² , elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice à la détente, à l'abri des regards.

Son véritable atout : un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'extension, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de valorisation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, LARMOR PLAGE (56260) proche des plages, maison avec une vie de plain pied et un appartement indépendant à l'étage. Nous avons au rez de chaussée deux chambres avec une salle d'eau. La cuisine est indépendante, elle dispose d'une arrière cuisine et d'un cellier. Le salon séjour est lumineux avec ses accès sur le jardin.

A l'étage, un appartement avec un accès indépendant par l'extérieur en complément. Nous avons 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. La cuisine est également indépendante du séjour.

Le plus pour cette belle demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuel Babin vous propose : Située entre Le Ter et le Port de Kernevel, cette maison lumineuse attend ses nouveaux occupants. Elle dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, un placard et un WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Non mitoyenne, cette maison est baignée de lumière. Après un rafraichissement, elle sera un véritable cocon. Vous avez également toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379500 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Située dans le quartier de Kervogam, à l’entrée de la commune prisée de Larmor-Plage, maison de famille non mitoyenne de 132 m² habitables sur sous-sol total. Dès l’entrée, vous ressentirez le potentiel d’un lieu pensé pour la vie de famille. Le premier niveau accueille un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour les repas et moments partagés. Une chambre avec placard et salle d’eau privative complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’étage, la maison offre 3 grandes chambres, laissant à chacun son espace, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total de 90 m² constitue un véritable atout, avec notamment une pièce entièrement carrelée, idéale pour un laboratoire ou une arrière cuisine. À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² invite aux jeux d’enfants, aux barbecues et aux beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le caractère de cette maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine avec vue mer dans un quartier prisé, à deux pas de la plage

Idéalement située dans un environnement recherché et à proximité immédiate de la plage, cette vaste maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un vaste séjour-salon avec cheminée, entièrement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain élégamment agencée.

À l’étage, laissez-vous charmer par une immense suite parentale lumineuse, dotée d’un dressing et ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Vous profiterez d’une vue mer imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. La grande salle de bain attenante offre des prestations haut de gamme : jacuzzi avec vue mer pour des moments de détente privilégiés et douche à l’italienne.

Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend un garage spacieux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

En complément, le terrain permet la construction d’un appartement supplémentaire, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir vos proches.

Une propriété rare alliant confort, élégance et cadre de vie exceptionnel face à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Larmor-Plage - Maison familiale d'exception de 161 m² avec véranda et jacuzzi Une propriété rare alliant performance énergétique, prestations haut de gamme et art de vivre breton - à quelques minutes des plages. Un cadre de vie sans compromis Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Larmor-Plage, cette maison construite en 2005 offre un équilibre rare entre confort familial, modernité technique et qualité des espaces de vie. Elle constitue une opportunité exceptionnelle sur un marché où les biens de cette qualité se raréfient DPE : B (95 kWhEP / m². an) GES : À (3 kg CO2 / m². an) Taxe foncière : 1 800 € Espaces de vie : Pièce à vivre Séjour lumineux en rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Trois chambres RDC Trois chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain aménagée. Idéal pour la vie de famille au quotidien. Suite parentale - 1er étage - 40 m² Véritable sanctuaire privé à l'étage, avec dressing spacieux de 15 m², salle d'eau et WC privatifs. Un espace entièrement dédié à votre intimité. Véranda & Jacuzzi Véranda de 18 m² équipée d'un jacuzzi - votre espace bien-être en toute saison, prolongement naturel de la maison vers le jardin. Equipements haut de gamme Chauffage au sol : Aérothermie et géothermie combinées Double vitrage : Isolation thermique et acoustique optimale Fibre optique : Connectivité très haut débit Système d'alarme : Sécurité renforcée du logement Portail motorisé : Accès sécurisé et automatisé 662 m² de terrain 2 garages avec portes sectionnelles motorisées Configuration : Plain-pied et étage Organisez votre visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>