Contact : Arnaud LE GUYADER

Bonaparte Promotion –

À Larmor-Plage, découvrez cette villa T4 neuve de 92 m², dont le véritable atout est son bel espace extérieur : près de 250 m² de jardin privatif avec terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et grande baie coulissante donnant directement sur la terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit rassemble trois chambres de 13, 13 et 10 m², une salle de bains confortable et un second WC séparé.

La villa bénéficie de prestations actuelles : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les espaces de vie, sol stratifié dans les chambres et conformité RE2020.

Le tout dans un secteur résidentiel de Larmor-Plage, à quelques minutes du centre, des commerces et des plages.

Une maison neuve avec un extérieur de cette dimension à Larmor-Plage : un bien particulièrement rare.

PRIX : 559 000 €

2 places de Stationnement

Livraison : 3e trimestre 2028

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur

Personnalisez votre logement au gré de vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Un accompagnement d’experts

Un savoir-faire de plus de 15 ans

Un gain de temps grâce à une recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE (1 km plages) – Maison à rénover avec sous-sol et combles sur terrain de 612 m²

Située à 1 km du centre et des plages de Larmor-Plage, sur un axe facilitant les déplacements, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 612 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud.

Dans sa configuration actuelle de 65 m² habitables, elle propose :

À l'étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage et des caves.

Sous les toits : des combles entièrement aménageables.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Tout proche des axes routiers, de l'étang du Ter et de Lorient.

Cette maison de 116 m² s'élève sur trois niveaux sur un terrain de plus de 500 m². Elle est dotée d'un confortable espace de vie comprenant le salon/salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à chaque étage. Avec ses cinq pièces de vie, elle dispose également d'une terrasse suspendue exposée sud-ouest, d'une cave et d'un jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Exceptionnelle Opportunité - Terrain de 416m² à Larmor Plage avec Projet de Maison Familiale Spacieuse Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'acquisition d'un terrain de 416m² à Larmor Plage, avec un projet de maison familiale spacieuse de 138m². Situé dans la charmante ville de Larmor Plage, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale en bord de mer, offrant une vue panoramique sur l'océan et une qualité de vie incomparable. La maison proposée comprend un grand garage de 28m², une entrée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² et à l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Larmor Plage, ville dynamique et attrayante, est connue pour la beauté de ses paysages côtiers et la richesse de son patrimoine culturel. Elle offre une multitude d'activités de loisirs, des sentiers de randonnée pittoresques, des plages de sable fin, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Ne manquez pas cette chance unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel entre mer et ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (259999 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 300000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULHARS - Idéalement située à proximité du bourg et à 100m de la plage de Toulhars, cette maison familiale à rénover offre un cadre de vie recherché au coeur d'un secteur apprécié. Édifiée sur un terrain arboré, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine, un séjour salon, une véranda et une buanderie. Elle permet d'accueillir une grande famille ou de concevoir un projet de résidence secondaire de standing. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien rare à la vente.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3724.00 et 5038.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain Bord de Mer à Larmor Plage avec Maison de 145m² Annonce : Présentation d'une opportunité rare et exceptionnelle : un terrain de 416m² situé à Larmor Plage, une ville dynamique et attrayante, avec une maison de type Étage de 145m². Le terrain bénéficie d'une localisation idéale en bord de mer, offrant une vue panoramique sur l'océan et une qualité de vie incomparable. La maison, dotée d'une toiture en ardoises, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, conçues pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les matériaux utilisés pour sa construction assurent une isolation optimale et une excellente performance énergétique. L'attractivité de Larmor Plage réside dans la beauté de ses paysages côtiers, la richesse de son patrimoine culturel et historique, ainsi que ses nombreuses activités de loisirs et commodités. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, espace et esthétisme. Ne manquez pas cette chance unique de créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (259999 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 368000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - LOCQUELTAS - Maison de 230 m² aux beaux volumes à promximité immédiate du bourg et des plages comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un salon/séjour de 49 m² donnant sur une Véranda de 14 m², une cuisine de 14 m², une dégagement, une chambre de 14 m², une chambre de 15m² avec une salle de bains et des WC de 7 m²

Au 1er étage, un dégagement, un WC séparé, une chambre de 10 m² donnant accès à une pièce de 16m², deux chambre, une salle de bains, un espace privatif avec un salon avec cuisine de 15 m² donnant sur un balcon et une chambre de 12 m²

Un Garage de 34 m² avec stationnement devant, un atelier 9 m², un grand jardin arboré et calme

Chauffage Gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

À Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et littoral.

A proximité des plages, cette propriété séduit immédiatement par son implantation au calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commodités et des nombreux atouts de Larmor-Plage.

Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant fonctionnalité et confort au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore d'aménager un bureau.

Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations.

Les espaces annexes apportent un véritable confort d'usage avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation quotidienne.

Un espace de stationnement sous abri complète également l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter du calme environnant. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air dès les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>