Vente maison à Larmor-Plage 441 000 €

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Vente maison 4 pièces à Larmor-Plage

Venez découvrir cette maison de charme des années 1940 idéalement placée dans Larmor Plage. A 100m du bourg, des arrêts de bus et de la plage de Toulhars elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Divisée en 2 appartements, elle comprend :<br>- RDC : un séjour/cuisine ouverte avec poêle à bois, une chambre, une SDE, un WC séparé, une buanderie et une véranda donnant sur terrasse<br>- A l'étage : un séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.<br>Une opportunité à saisir pour explorer une intention d'investissement locatif.<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout<br>Carte T CPI56022016000005079 <br> RCP AL591311/22713

Réf. 3509-ALMAIMMOBILIER56 - 30/04/2026

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    441 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
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Alma Immobilier

4 Boulevard de Toulhars

56260 Larmor-Plage

SIREN: 449674548

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