iad France - Sandrine Nivet vous propose: VIE DE PLAIN-PIED / 6 CHAMBRES / MAISON EN PIERRE / GARAGE / TERRAIN ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE / PROCHE DE LA MER

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation en pierre sous ardoise rustique, située dans la charmante ville de LANVOLLON, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère de 157m² saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.

Cette propriété spacieuse dispose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires selon vos besoins. Idéalement située, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, un véritable atout quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace de vie agréable baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, l'ensemble crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une buanderie/chaufferie avec accès direct au garage.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau avec WC et deux belles chambres. Un grenier vient compléter cet étage, offrant un espace de rangement ou potentiel aménagement.

Les extérieurs vous serez conquis par un magnifique jardin arboré, offrant un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, et d'un terrain entièrement constructible et divisible, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un garage vient compléter le bien, idéal pour le stationnement et le stockage.

Idéalement située à LANVOLLON, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Propriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette propriété séduit par son parc soigneusement aménagé, prolongé par une piscine et un plan d'eau qui invitent naturellement à la détente.

A l'intérieur, les volumes généreux et le confort omniprésent créent une atmosphère harmonieuse.

A seulement 15 minutes des sites emblématiques de la côte de Goëlo ? les ports de Gwin Zegal et de Moguer, les plages du Palus ou encore Saint?Quay?Portrieux ? cette belle demeure offre le parfait équilibre entre sérénité et proximité des lieux les plus prisés du littoral.

Descriptif :

La propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, prolongé par une pièce servant de salle à manger et de hall. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants.

A l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains.

Une chambre double dans le prolongement pourrait être transformée en 2 chambres indépendantes car elle dispose de deux accès indépendants.

Une petite chambre sous combles se trouve au second et est accessible par un escalier sur la mezzanine.

La propriété dispose de dépendances avec un garage double de 50 m2 (et wc), un atelier de 55m2, une buanderie-chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d’habitation comprenant :

Au rez de chaussée : entrée dans salle de séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, une chambre et WC.

A l’étage : dégagement, trois chambres (moins de 9m2 habitables), salle de bains et WC.

Garage attenant isolé et carrelé.

Terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: ** MAISON EN PIERRE ** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ** 4 CHAMBRES + T2 INDÉPENDANT ** COUR ET DÉPENDANCES ** PARKING PRIVATIF ** DPE C ** À 15 MIN DES PLAGES **

Maison de ville en pierre chaleureuse, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

À deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un atout majeur : un parking privatif sécurisé par un portail électrique, ainsi qu’un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un portail plein avec visiophone garantit un accès sécurisé. Vous découvrirez une entrée extérieure entièrement aménagée, formant un chemin élégant jusqu’à la porte de la maison.

L’entrée mène à une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger, ainsi qu’un coin séjour–bibliothèque agrémenté d’un insert panoramique. Un WC séparé complète ce niveau.

Une large porte à galandage permet d’accéder à une cour en pierre naturelle, dotée d’une cuisine d’été équipée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

À l’étage, trois chambres, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

Au deuxième étage, une grande chambre avec point d’eau (idéal pour créer une suite parentale), ainsi qu’un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies.

L’extérieur comprend également plusieurs dépendances, ainsi qu’un T2 indépendant composé d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’une chambre à l’étage, parfait pour accueillir des proches ou pour un projet locatif.

Informations supplémentaires :

Pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

DPE C

Double et triple vitrage

Tout à l’égout conforme

Tableaux électriques neufs

Toiture en bon état

Taxe foncière 1 400 €

Puits

À 10/15 minutes des plages

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Nivet vous propose: LANVOLLON / MAISON PLAIN-PIED / MAISON LUMINEUSE / TROIS CHAMBRES / GARAGE / CARPORT / 10 MINUTES DE LA MER

Idéalement située à Lanvollon, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services. Agréable maison de plain-pied proposant 98 m2 de surface intérieure sur un terrain de 416 m2.

La maison se compose d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière, une véranda, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez, d'un jardin arboré entièrement clôturé, d'un carport, d'une aire de stationnement goudronné, un garage isolé, offrant un espace de stockage en combles, un cabanon, portail électrique.

Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, maison à faible consommation énergétique.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison. Je me tiens à votre disposition pour une visite, laissez-moi un message !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation située au calme comprenant quatre chambres avec vie de plein pied possible comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC.

A l'étage : mezzanine offrant un espace salon, trois chambres, salle de bains et WC.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Plouha vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 93 m2, située à proximité immédiate des commerces.

La pièce de vie offre un espace ouvert de 39 m2 avec accès à une véranda de 13 m2 ainsi qu'à une terrasse. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'extérieur, sur un terrain clos de 500 m2 avec portail électrique, vous trouverez un garage ainsi qu'un carport.

Le bien, conforme aux normes RT 2012, vous garantit une isolation performante (DPE : B) et une faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur. Un véritable atout pour votre confort et pour réaliser des économies au quotidien !

L'installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lanvollon (22290),au coeur d'un environnement calme et recherché. Cette maison de 127 m² dont 33 m² supplémentaires exploitables vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité à pied (5 minutes) des proximités.

Un accès aux plages en quelques minutes , 15 minutes de celles de Plouha et Saint Quay Portrieux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.

Implantée sur un terrain de 1930 m² entièrement clos, avec une partie constructible, elle offre un véritable potentiel d'évolution selon vos projets .

Au premier étage, dès l'entrée vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, deux chambres avec rangement et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles via une mezzanine ainsi qu'un espace bureau.

Les prestations récentes (2022) apportent un réel confort : toiture refaite en ardoises naturelles, pompe à chaleur hybride, portail motorisé autant d'atouts pour un quotidien serein.

Le sous-sol avec garage, buanderie et pièces aménageables, vient compléter ce bien aux multiples possibilités.

Consommations réelles d'électricité pour l'année 2025 , 1850 euros.

N'hésitez plus, une visite s'impose.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>