Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Maison de caractère de 104 m² habitables située dans un environnement naturel agréable, avec terrain arboré, vue sur la rivière et accès direct à celle-ci. La maison comprend : * Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une cuisine * Une salle de bain * Un WC * À l’étage : * Une grande pièce de vie * Deux chambres * Une petite chambre avec mezzanine * Une salle d’eau Les extérieurs offrent : * Une grande véranda lumineuse * Trois garages sur sous-sol * Un terrain arboré avec cadre verdoyant * Vue dégagée sur la rivière avec accès direct Prestations complémentaires : * Double vitrage sur l’ensemble de la maison * Toiture refaite en 2025 Le lot comprend également : * Une parcelle en zone agricole de 8 150 m² non attenante à la maison * Deux parcelles en zone naturelle forestière pour un surface totale de 1,2 ha Maison offrant un beau potentiel dans un cadre nature recherché. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127900 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,58% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Authentique Longère Bretonne à Lanvénégen, Charme et Caractère au Rendez-vous Découvrez cette magnifique longère bretonne datant de 1900, située dans la charmante commune de Lanvénégen en Bretagne. Cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Avec une surface habitable de 120 m², cette longère se déploie sur deux étages, offrant ainsi un espace de vie plus vaste et modulable. À l'intérieur, vous trouverez un ensemble à aménager selon vos envies et vos besoins. Imaginez créer de belles pièces lumineuses et chaleureuses, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, tout en valorisant le caractère unique de cette bâtisse. Les pièces principales offrent de larges ouvertures orientées au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les futurs occupants bénéficieront d’un cadre de vie agréable et paisible. Bien que la longère nécessite des travaux de rénovation, son état général est bon, offrant un fort potentiel pour en faire un véritable cocon familial plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clôturé, agrémenté d’un bassin à poissons et d’une terrasse. L'exposition sud-ouest vous garantit des moments ensoleillés. Pour les amoureux de l'histoire et du patrimoine, cette longère bretonne représente une opportunité rare. Imaginez une vie paisible au cOEur de la Bretagne, entouré de nature et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère et venez la visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale en vie en plain pied avec grand jardin d'environ 3300m² clos proche secteur Meslan .

La maison se compose en rez de chaussée: entrée, cuisine, salle / salon avec poêle à granulé, une chambre, salle d'eau , wc avec lave main . Etage: trois chambres dont un avec penderie, salle de bain, wc, autre pièce . garage accolé et communiquant, en plus il ya un garage bois et un abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un bien offrant de multiples possibilités ? Cette belle maison d’environ 164 m² habitables est faite pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de près de 37 m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains avec WC est également présente au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, un espace est déjà prévu pour la création d’une seconde salle d’eau.

Bien que des travaux de rénovation restent à réaliser, la maison est parfaitement habitable et repose sur une excellente base. Vous pourrez ainsi avancer à votre rythme tout en profitant immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m², au calme, dans un environnement verdoyant.

Et ce n’est pas tout !

Vous bénéficierez également de :

Un hangar d’environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des projets professionnels.

Un atelier d’environ 103 m², offrant de nombreuses possibilités.

Un studio indépendant d’environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou générer un revenu locatif.

Artisans, entrepreneurs, collectionneurs, familles nombreuses ou amoureux des grands espaces, cette propriété est une opportunité rare qui saura s’adapter à tous vos projets.

Les atouts :

Environ 164 m² habitables

5 chambres dont une de plain-pied

Séjour lumineux de près de 37 m²

Sous-sol total

Terrain d’environ 7 000 m²

Hangar de 300 m²

Atelier de 103 m²

Studio indépendant de 32 m²

Environnement calme et campagne

Maison habitable avec un fort potentiel d’évolution

Une propriété pleine de possibilités qui n’attend plus que […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LANVENEGEN.

L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété à la campagne de LANVENEGEN, dans le Morbihan.

Sur presque 1 Ha de terrain, magnifique bâtisse en pierre à finir de restaurer, anciennement à usage de moulin à eau. D'une surface habitable de 144 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux grandes pièces dont une avec un poêle à bois et un WC. Etage : une mezzanine et une pièce. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ».

Prix de vente 101 900 € - Honoraires : 7,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 95 000 € . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez LAVERGNE Philippe ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT -. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2294).

Lanvénégen est une commune du sud-ouest du Morbihan, limitrophe du Faouët, de Guiscriff et de Meslan, ainsi que de Querrien dans le Finistère (29). Les quatre rivières et ruisseaux qui la longent et la traversent font le bonheur des pêcheurs.

Lanvénégen possède une école, un local jeunes, un stade de foot, des aires de jeux, des commerces de proximité, diverses associations, ainsi qu'une médiathèque qui fait également office d'agence postale communale. La vie locale y est très dynamique grâce aux nombreuses animations organisées par la commune.

Avec son église, ses chapelles, ses fours à pain, ses calvaires, ses lavoirs et son site archéologique, Lanvénégen dispose d'un important […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Lanvénégen – Spécial Petit Budget !

Vous rêvez de construire sans vous ruiner ?

Découvrez ce terrain viabilisé situé à Lanvénégen, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à un premier projet immobilier ou un investissement malin.

Les + qui font la différence :

Terrain 100% viabilisé : eau, électricité, télécom (tout-à-l’égout selon secteur)

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Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée,Charmante longère dans cadre bucolique, comprenant , cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert,buanderie, salle d'eau, wc, à l'étage, mezzanine avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, en annexe chaufferie, ancien garage modifié en atelier avec trés belle chambre au dessus,appenti en pierres pour stockage , petit bassin , le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 900m2...

Prix de vente honoraires d'agence inclus 207620 € Prix de vente hors honoraires d'agence 200000 € ,honoraires 3.81 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située proche des écoles sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 2143m2, cette belle maison néobretonne avec 5 chambres vous propose :

Sous-sol total : grand garage, buanderie/cuisinette, douche, cellier.

RDC :1 cuisine, 1 salon/séjour de 31m2, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 wc.

Etg : 4 chambres.

Etages sur dalle béton, terrain constructible, Tout à l'égout, proche des commodités et écoles.

Contactez Denis NICOLAS,, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 156750euros FAI , Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>