Vente Maison à Lanvallay

5 pcs
4 ch
90㎡

295 900 € (3 288 €/m²)

Vente Maison à Lanvallay

5 pcs
4 ch
90㎡

295 900 € (3 288 €/m²)

Maison Lanvallay

Laissez-vous séduire par ce terrain plat et viabilisé de 474 m2, idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay.Au sein d'une résidence privative de 7 lots, vous apprécierez l'exposition Sud/Ouest et le calme de la campagne environnante. Optez pour cette jolie maison en ossature bois de 90m² sur deux niveaux, dotée d'une architecture moderne avec un toit monopente discret. Cette habitation se distingue par son design épuré et son agencement optimal de l'espace.

La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et est conçue pour garantir l'intimité de chacun.

La pièce de vie principale est un espace ouvert qui allie fonctionnalité et confort. La cuisine, moderne et équipée, est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dotée de matériaux performant et biosourcés, elle offre un confort incomparable en été comme en hiver, grâce à son isolation ultra-performante et à son orientation optimale.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Agence de Taden -Béatrice ONEN

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-06-26-5 - 01/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 900 € (3 288 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    474 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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* Champs obligatoires

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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