LANTIC, Dans hameau, à proximité immédiate de Binic, maison contemporaine sur 2921 m² de jardin comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur jardin, 1 chambre avec salle d'eau privative, w-c, garage.

Etage : grande mezanine, 2 chambres, salle de bains et w-c.

Une partie du terrain se situe en zone constructible.

Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1060 € (base 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, à seulement 10 à 15 minutes du littoral, découvrez cette maison individuelle offrant une distribution fonctionnelle, de nombreux équipements récents et un agréable extérieur.

Édifiée sous toiture en ardoises, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant avec branchements pour lave-linge complètent ce niveau.

Un demi-étage dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier accessible par un escalier escamotable.

À l'étage, vous bénéficierez d'un véritable espace parental comprenant une chambre et une spacieuse salle de bains privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin neuf équipé d'une porte de garage électrique, d'une aire de stationnement gravillonnée, ainsi que d'une terrasse sur dalle béton exposée Sud-Ouest. Un espace engazonné complète l'ensemble sur une parcelle close dans sa quasi-totalité.

Ses atouts : pompe à chaleur et fosse toutes eaux neuves en 2025, huisseries PVC double vitrage, isolation récente, VMI, poêle à granulés et salle de bains parentale rénovée.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible à proximité de la mer.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 346688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

22410 - LANTIC - MAISON DE 137 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - VIE DE PLAIN-PIED - PARCELLE DE 937 M² - SECTEUR CALME - ACCÈS ÉCOLE ET COMMERCES DE PREMIÈRE NÉCESSITÉ À PIEDS - NOMBREUX TRAVAUX RÉALISÉS

Calme, luminosité et proximité des commodités : cette maison à Lantic réunit de vrais atouts pour une vie de famille confortable.

Son intérieur a bénéficié de nombreux travaux, avec notamment une cuisine ouverte et une belle pièce de vie lumineuse.

La suite parentale au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable au quotidien, complétée par trois chambres à l'étage.

Le tout à quelques minutes à pied de l'école et des commerces, et à seulement 5 km de Binic et du littoral.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Un dégagement (7 m²)

• Un salon (23,7 m²)

• Une cuisine ouverte (26,6 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,5 m²).

• Une suite parentale avec :

- Une salle d'eau (11,1 m²) et un dressing.

- Une chambre (11,5 m²).

À l'étage :

• Une mezzanine (17 m²).

• Une deuxième chambre avec placard (9,5 m²).

• Une troisième chambre avec placard (19,7 m²).

• Une quatrième chambre avec placard (13,5 m²).

• Une salle d'eau (5,5 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un garage avec un grenier au-dessus.

• Une terrasse exposée sud.

• Un jardin.

• Un abri couvert multifonction permettant de garer un véhicule ou de profiter d'un espace de vie extérieur convivial, agrémenté d'un hamac.

• Une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

• Les fenêtres sont en double vitrage.

• La taxe foncière est de 922€.

• Assainnissement collectif conforme.

• Diag parasitaire et elec ok.

Travaux :

• 2017 : Fenêtres, électricité, carrelage séjour, ouverture du séjour.

• 2018 : Cuisine, isolation des combles et des rampants, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, LANTIC est une commune à proximité de BINIC-ETABLES SUR MER, SAINT-QUAY-PORTRIEUX et LANVOLLON.

La plage des Godelins de BINIC-ETABLES SUR MER est à 13 minutes en voiture.

Le bien est situé à 20 minutes en voiture de la gare LGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette sympathique maison à vendre à LANTIC d'environ 141 m² sur un terrain constructible de plus de 1000 m².

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'une grande véranda équipée d’une cuisine avec un barbecue d’intérieur et d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne. Accessible depuis la pièce de vie, un palier dessert une chambre et une véritable suite parentale comprenant une chambre et donnant accès à une salle de douche avec WC privative. Les deux chambres sont équipées de dressing.

-Au 1er étage : d'un palier desservant une grande chambre avec placards, d’un bureau et d’une salle de douche récente avec WC. Le palier permet de se créer un espace bureau pour le télétravail.

Avantages supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, LANTIC PROCHE BOURG A 5 MIN DE LA MER, Belle maison de 2011, 5 pièces, 114 m2 sur un terrain clos de 905 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, buanderie/chaufferie, grand salon-salle à manger exposé sud-ouest, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres/bureau dont une avec placards, salle d'eau, wc séparé ; à l'étage : 2 chambres dont une avec placards, salle de bain avec wc. Terrasse de 35 m2 exposé sud-ouest avec 2 store banne motorisés, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette belle opportunité pour acquérir un terrain de 1030 m2, hors lotissement, borné et non viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout au pied du terrain). Idéalement situé à moins de 3 km de BINIC, avec son port, ses plages et tous ses commerces, ce terrain se trouve à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre-ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Il bénéficie d?une belle orientation, parfaite pour y implanter votre projet de construction de maison bois avec Trécobois. En exclusivité avec Trécobois, faites construire votre maison ossature bois enduite. Cette maison de plain-pied de 80 m2 offre des volumes optimisés pour un confort optimal, une luminosité exceptionnelle et toutes les commodités d?une maison contemporaine. Elle se compose d?une agréable pièce de vie avec placard, d?un cellier donnant sur un garage, d?une salle d?eau, d'un WC indépendant et de trois chambres avec placard, s'adaptant à tous vos projets de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (103000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement quelques minutes de BINIC et proche de Saint-Brieuc et du littoral, cette maison vous permet de profiter d’un cadre privilégié entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet dans une commune agréable à vivre ! Avec son architecture rectangulaire élégante et son décroché qui lui confère un charme unique, la TALEA est une maison de plain-pied pensée pour s’adapter à tous les styles de vie. Son agencement fonctionnel et accessible facilite le quotidien et offre un confort optimal. Déclinée de 76 à 101 m², elle propose 2 à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Si vous voulez plus de m², optez pour la charpente à combles à aménager. Le toit en 2 pans permet d'envisager des combles aménagées. Pour information, la construction d'une maison en toiture à 2-4 pans est imposé par le PLUi. Selon votre budget, nos maisons sont construites en ossature bois à isolation renforcée, ou en briques ou en parpaings, tout en respectant la réglementation environnementale RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Chaque maison est entièrement personnalisable, afin de correspondre parfaitement à votre mode de vie. En choisissant le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties solides sur le prix, les délais et les assurances. Chez Maisons NATUREA Saint-Brieuc, nous vous accompagnons à chaque étape pour concevoir une maison sur mesure, confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique terrain hors lotissement de 1030 m2, idéalement situé à moins de 3 km de BINIC avec son port, ses plages et ses commerces. Le terrain, non viabilisé mais avec EDF, PTT, tout à l'égout au pied, est idéalement placé à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Il bénéficie d'une belle orientation, idéale pour y implanter votre projet de construction de maison Bois avec Trécobois. Imaginez votre future maison de 130 m2, offrant de beaux volumes, tout le confort, la luminosité et les commodités d'une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier donnant sur un abri et un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un projet de vie à votre image vous attend.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (103000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 315000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>