Saisissez cette belle opportunité pour acquérir un terrain hors lotissement de 1030 m2, borné mais non viabilisé, avec EDF, PTT et tout-à-l'égout au pied du terrain. Idéalement situé à moins de 3 km de BINIC, son port, ses plages et tous ses commerces, ce terrain se trouve à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre-ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Avec une belle orientation, ce terrain est parfait pour y implanter votre projet de construction de maison bois avec Trécobois. Imaginez une maison de plain-pied de 90 m2, optimisée pour le confort et la luminosité. Elle serait composée d'une grande pièce de vie, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, répondant à tous vos projets de vie. Faites construire votre maison avec TRECOBOIS et choisissez entre une finition en bardage bois ou enduite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (103000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement quelques minutes de BINIC et proche de Saint-Brieuc et du littoral, cette maison vous permet de profiter d’un cadre privilégié entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet dans une commune agréable à vivre ! Avec son architecture rectangulaire élégante et son décroché qui lui confère un charme unique, la TALEA est une maison de plain-pied pensée pour s’adapter à tous les styles de vie. Son agencement fonctionnel et accessible facilite le quotidien et offre un confort optimal. Déclinée de 76 à 101 m², elle propose 2 à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Si vous voulez plus de m², optez pour la charpente à combles à aménager. Le toit en 2 pans permet d'envisager des combles aménagées. Pour information, la construction d'une maison en toiture à 2-4 pans est imposé par le PLUi. Selon votre budget, nos maisons sont construites en ossature bois à isolation renforcée, ou en briques ou en parpaings, tout en respectant la réglementation environnementale RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Chaque maison est entièrement personnalisable, afin de correspondre parfaitement à votre mode de vie. En choisissant le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties solides sur le prix, les délais et les assurances. Chez Maisons NATUREA Saint-Brieuc, nous vous accompagnons à chaque étape pour concevoir une maison sur mesure, confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour acquérir un terrain de 1030 m2, hors lotissement, borné et non viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout au pied du terrain). Idéalement situé à moins de 3 km de BINIC avec son port, ses plages et tous ses commerces, il se trouve à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Sur ce terrain bénéficiant d'une belle orientation, il est possible d'implanter une magnifique maison contemporaine de 105 m2. Offrant de beaux volumes, elle promet tout le confort, la luminosité et les commodités (domotique, panneaux photovoltaïques..) d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier donnant sur un garage et une suite parentale avec salle de bain sont prévus. À l'étage, un dégagement permet l'accès à trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cette construction bas carbone avec des matériaux biosourcés devance les futures exigences réglementaires. Une consommation énergétique réduite de près 30% est possible en ajoutant des panneaux photovoltaïques. Chauffez, rafraîchissez et maîtrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (103000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement bucolique, très belle propriété en pierres du pays, avec gite indépendant et magnifique jardin paysagé.

Maison principale, 117 m² : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grande pièce de vie avec poêle à pellets, salle d'eau avec toilettes et buanderie.

Au 1er étage : Mezzanine, palier desservant deux belles chambres, salle d'eau et toilettes.

Au second : Bureau et belle chambre mansardée sur parquet bois.

Gite indépendant, 60,5 m² : Cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, salle d'eau et toilettes.

Au 1er étage : Palier desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel et en exclusivité ! Maison contemporaine offrant un confort de vie rare

Découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2016, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 46,2 m2, chaleureuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur.

La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale permettant un quotidien particulièrement confortable.

A l'étage, une mezzanine constitue un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace nuit.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de belles

possibilités de rangement et de stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, ainsi que d'une dépendance aménagée, idéale pour recevoir, créer un espace de travail ou un atelier selon vos envies.

Autre atout majeur : les plages et le port de Binic sont accessibles à seulement 8 km et le bus scolaire se trouve à moins de 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une magnifique longère sur une parcelle de 6000 m2 avec sapinière. Exposé plein sud, vous profiterez d'un cadre incroyable pour votre vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un séjour. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc.

La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

22410 – LANTIC – MAISON DE 126 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE 2 390 M²

À Lantic, cette maison propose un cadre de vie paisible où la luminosité accompagne chaque moment du quotidien. Les volumes sont bien répartis, avec une vraie facilité à habiter les lieux, notamment grâce à la vie de plain-pied.

Le bon état général du bien permet d'envisager une installation immédiate, sans contraintes, avec une sensation d'espace et de clarté dès les premiers instants.

À l'extérieur, le terrain apporte une vraie respiration, avec de l'espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien facile à vivre, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la mer.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec Placard

• Une pièce de vie (42 m²) avec :

- Une cuisine ouverte (9,4 m²).

- Un salon / salle à manger (32,8 m²).

• Une arrière cuisine (3,2 m²).

• Une première chambre (12 m²) avec une salle de bain privative (5,9 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

À l'étage :

• Un palier / bureau (13 m²).

• Une deuxième chambre avec placard (14,1 m²).

• Une troisième chambre (9,6 m²).

• Une quatrième chambre avec placard (13,1 m²).

• Une salle d'eau (4,5 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Une cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules.

• Un sous-sol complet (78 m²) avec atelier garage et cave.

• Une terrasse exposée sud ouest et une autre exposée nord est.

• Un jardin.

• Un appentis.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique et un poêle à bois.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

• Les fenêtres sont en PVC double.

• Volets du bas motorisé.

• La taxe foncière est de 916 €.

Parce que la localisation compte aussi :

- École à quelques minutes à pieds.

- Centre de […] Voir l’annonce immobilière >>

LANTIC, Belle Maison en bois de 6 pièces de 2011 sur un terrain de 905 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, spacieux séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin sud-ouest, cuisine équipée à l'américaine, bureau avec placard, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie ;

- A l'étage : palier distribuant 2 belles chambres et salle de bains avec WC.

- Grand garage indépendant.

BEAUX VOLUMES .. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. Réf 4291.

CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 070 € et 1 500 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>