Découvrez cette splendide maison neuve à bâtir, conçue pour combiner confort, esthétique et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement modulable selon vos souhaits. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime et apaisant. Vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'un placard d'entrée pratique.

À l'étage, deux chambres confortables accueillent la famille, accompagnées d'une grande mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un couchage d'appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit fonctionnel.

Le garage attenant ajoute une touche de commodité au quotidien.

Avec ses volumes bien répartis et sa lumière naturelle abondante, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant modernité, praticité et bien-être au quotidien.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison dispose d'une isolation thermique performante, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissant un air sain et une consommation d'énergie optimisée. Chaque élément a été pensé pour assurer un confort durable tout en respectant l'environnement.

Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.

Beau terrain plat constructible dans petit lotissement à LANTIC.

Terrain borné

Terrain viabilisé

Notre agence située […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Sérénité

Je vous propose une maison idéalement située sur la commune de LANTIC à proximité de l'école, des commerces, de la mairie et de toutes activités. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une suite parentale, un WC et un garage. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. La parcelle de belle taille dispose de stationnements, […] Voir l’annonce immobilière >>

22410 – LANTIC – MAISON DE 126 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE 2 390 M²

À Lantic, cette maison propose un cadre de vie paisible où la luminosité accompagne chaque moment du quotidien. Les volumes sont bien répartis, avec une vraie facilité à habiter les lieux, notamment grâce à la vie de plain-pied.

Le bon état général du bien permet d'envisager une installation immédiate, sans contraintes, avec une sensation d'espace et de clarté dès les premiers instants.

À l'extérieur, le terrain apporte une vraie respiration, avec de l'espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien facile à vivre, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la mer.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec Placard

• Une pièce de vie (42 m²) avec :

- Une cuisine ouverte (9,4 m²).

- Un salon / salle à manger (32,8 m²).

• Une arrière cuisine (3,2 m²).

• Une première chambre (12 m²) avec une salle de bain privative (5,9 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

À l'étage :

• Un palier / bureau (13 m²).

• Une deuxième chambre avec placard (14,1 m²).

• Une troisième chambre (9,6 m²).

• Une quatrième chambre avec placard (13,1 m²).

• Une salle d'eau (4,5 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Une cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules.

• Un sous-sol complet (78 m²) avec atelier garage et cave.

• Une terrasse exposée sud ouest et une autre exposée nord est.

• Un jardin.

• Un appentis.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique et un poêle à bois.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

• Les fenêtres sont en PVC double.

• Volets du bas motorisé.

• La taxe foncière est de 916 €.

Parce que la localisation compte aussi :

- École à quelques minutes à pieds.

- Centre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement quelques minutes de BINIC et proche de Saint-Brieuc et du littoral, cette maison vous permet de profiter d’un cadre privilégié entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet dans une commune agréable à vivre ! Avec son architecture rectangulaire élégante et son décroché qui lui confère un charme unique, la TALEA est une maison de plain-pied pensée pour s’adapter à tous les styles de vie. Son agencement fonctionnel et accessible facilite le quotidien et offre un confort optimal. Déclinée de 76 à 101 m², elle propose 2 à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Si vous voulez plus de m², optez pour la charpente à combles à aménager. Le toit en 2 pans permet d'envisager des combles aménagées. Pour information, la construction d'une maison en toiture à 2-4 pans est imposé par le PLUi. Selon votre budget, nos maisons sont construites en ossature bois à isolation renforcée, ou en briques ou en parpaings, tout en respectant la réglementation environnementale RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Chaque maison est entièrement personnalisable, afin de correspondre parfaitement à votre mode de vie. En choisissant le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties solides sur le prix, les délais et les assurances. Chez Maisons NATUREA Saint-Brieuc, nous vous accompagnons à chaque étape pour concevoir une maison sur mesure, confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement bucolique, très belle propriété en pierres du pays, avec gite indépendant et magnifique jardin paysagé.

Maison principale, 117 m² : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grande pièce de vie avec poêle à pellets, salle d'eau avec toilettes et buanderie.

Au 1er étage : Mezzanine, palier desservant deux belles chambres, salle d'eau et toilettes.

Au second : Bureau et belle chambre mansardée sur parquet bois.

Gite indépendant, 60,5 m² : Cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, salle d'eau et toilettes.

Au 1er étage : Palier desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une magnifique longère sur une parcelle de 6000 m2 avec sapinière. Exposé plein sud, vous profiterez d'un cadre incroyable pour votre vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un séjour. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc.

La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnès Herve vous propose: MAISON de PLAIN PIED - AU CALME - JARDIN - GARAGE

Cette maison INDIVIDUELLE pleine de potentiel située à Lantic, offre un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et VERDOYANT, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À seulement quelques minutes des commodités (écoles, boulangerie, boucherie...) et 6 km des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'espace salon/salle à manger, la cuisine aménagée/équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, et la partie nuit avec trois chambres, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant.

HABITABLE DE SUITE, cette maison nécessite des travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel, la mettre à votre goût et devenir votre véritable cocon familial.

Située sur un terrain spacieux de 873m², sans vis-à-vis, où une extension est possible, vous avez la possibilité d'aménager le jardin à votre goût, un espace où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Un garage avec un grenier et un abri de jardin complètent le tout.

VERITABLE PLAIN PIED, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, cette belle maison traditionnelle de 119 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon les besoins, une salle de bains et des WC séparés.

Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent de véritables atouts avec une grande terrasse exposée plein sud, un double garage de 44 m2, un carport indépendant de 36 m2 et un jardin paysager entièrement clos, équipé d’un portail électrique.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2023 assurant le chauffage et l’eau chaude, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse et un assainissement individuel conforme.

Vidéo de présentation est disponible sur simple demande.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, […] Voir l’annonce immobilière >>