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422 500 € (3 521 €/m²)

Vente Maison à Lantic

5 pcs
4 ch
120㎡
place notre dame, 22410 Lantic
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lantic

place notre dame, 22410 Lantic

Coup de cœur à Lantic : Maison contemporaine de 2023

Située à Lantic, au cœur d’une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m² (habitable) livrée en 2023 ;  la modernité sans attendre les délais de construction. Édifiée sur une parcelle de 869 m² en lisière de chemins forestiers, elle offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du littoral (5 minutes de Binic), d’activités variées (5 minutes du golf de la Baie, 2 minutes de Lantic Parc Aventure…) et à proximité de commerces et d’une école.

✨ Un Espace de Vie Baigné de Lumière

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger.

• Luminosité maximale : De larges baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et offrent un accès direct au jardin.

• Ambiance chaleureuse : Un insert à bois trois faces complète l’espace pour un confort cocooning inégalé.

🛏️ Une Vie de Plain-Pied possible

Le confort est au cœur de la conception :

• Au RDC : un espace nuit composée d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une seconde chambre (ou bureau), ainsi qu'un WC séparé.

• À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

🏗️ Une Qualité de Construction

• Confort Acoustique et Inertie : Toutes les cloisons intérieures sont réalisées en briques, assurant une isolation phonique optimale et une excellente régulation thermique naturelle.

• Performance Énergétique : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs hydrauliques à l'étage pour une gestion parfaite de votre consommation.

🌳 Extérieurs et Annexes

• Le Garage : Un espace attenant de 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier et une mezzanine complètent ce bien.

• Le Jardin : Sur un terrain de 869 m², les aménagements extérieurs et une terrasse de 50m2 vous permettant de profiter immédiatement des espaces verts.

• Environnement : Accès immédiat aux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.

Réf. - 09/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    422 500 € (3 521 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    869 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse

Maison Lantic

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 147 €
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