Située dans un environnement d'une rareté absolue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lannion et des superbes plages de Beg Léguer, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1973. Parfaitement entretenue, elle développe 158 m² habitables au cœur d'un véritable écrin de verdure de plus d'un hectare.

Dès l'arrivée, la magie opère : une majestueuse allée bordée par un étang privé vous conduit jusqu'à la propriété, garantissant calme, intimité et sérénité.

Conçue sur différents niveaux qui rythment l'espace, la maison propose un agencement fluide et des volumes généreux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une lingerie fonctionnelle et un premier garage intégré.

À mi-étage (Espace de vie) : Un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, réchauffé par une magnifique cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec son cabinet de toilette privatif (idéal pour les invités ou un bureau).

Espace nuit (Quelques marches plus haut) : Un couloir dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Les extérieurs :

Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse idéalement exposée, ouvrant sur le parc arboré. En complément du garage intégré, la propriété dispose d'un second garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage à bateau.

Un cadre de vie unique sur le marché actuel. Le charme des années 70, le volume d'une maison d'architecte et la grandeur d'un parc privé aux portes de la mer.

Cette annonce référence 335737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011.

Prix du bien : 457 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose cette charmante longère, avec 4 chambres, édifiée en 1875 située dans un cadre recherché.

Située à proximité du littoral, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette superbe longère a fait l'objet d'une rénovation totale.

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert double foyer donnant sur des terrasses exposées Sud - Ouest, une cuisine séparée ouverte se prolongeant par une terrasse côté EST. Cette cuisine donnant sur l'espace repas. Une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Un cellier, une buanderie, une cave à vin ainsi que des espaces de rangement.

À l'étage de la maison principale, un espace bureau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Dans la partie longère, une superbe suite parentale indépendante avec salle d'eau et toilettes.

De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace de vie.

Chaleureuse, fonctionnelle et famillale !

Une maison de caractère à découvrir sans attendre !

Prix de vente : 398.000 €

*Honoraires inclus charges acquéreur : 15.000 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 383.000 €

DPE : C & GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>