Saisissez cette opportunité unique à Lannion, dans le secteur prisé de BEL AIR. Nous vous proposons un terrain de 343M2, en lotissement, borné et viabilisé. Il se situe à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville. C'est l'emplacement idéal pour votre projet de construction écologique. Imaginez une maison ossature bois de plain-pied, répondant aux normes RE2020, clé en main. Cette maison sera composée de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le chauffage sera assuré par aérothermie, pour un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ce projet sera réalisé en partenariat avec TRECOBOIS, expert de la maison bas carbone. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison écologique dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (43218 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4827 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la plage de Beg Léguer, découvrez cette charmante maison d'architecte nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus de 3 600 m2.

Elle offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied, avec une lumineuse pièce de vie de près de 60 m2 composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine semi-ouverte.

Dans le prolongement, une pièce attenante avec véranda et mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace dédié aux adolescents ou encore espace détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce palière viennent compléter l'espace nuit. Cette dernière, particulièrement polyvalente, pourra aisément être aménagée en salle de jeux, espace de sport, bureau ou selon vos envies. Elle bénéficie en outre d'un accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin et son bassin d'agrément.

A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé et préservé, constitue un véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie également d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

LANNION – Quartier recherché de Brélévenez

Située dans le très prisé quartier de Brélévenez, en impasse et au calme, cette maison familiale de 164 m² habitables environ offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée en 1974 sur un terrain clos de plus de 500 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec terrasse et jardin.

La maison se développe sur trois niveaux avec sous-sol complet très spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée récente, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente dans le salon.

L'étage comprend trois chambres spacieuses et un bureau/chambre d'enfants. Vous disposerez également d'une pièce de stockage ou (second bureau/ salle de jeux). Une salle de bains et un w-c viennent compléter l'étage. Cet espace nécessite quelques travaux de remises au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un emplacement de qualité, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville de Lannion, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la commune.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Elle se compose de quatre chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de loisirs.

À proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 385 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 74 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

2 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 194 900€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 385m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 34m²

Une salle d'eau, une salle de bain avec 2 WC séparés

3 belles chambres

Un garage de 15m²

Prix à partir de 216 700 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À Lannion, à proximité du port de Beg-Hent et des plages, découvrez cette belle maison d'architecte de 1976, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 600 m², cette maison familiale d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda. Une loggia permet d'accéder à une pièce avec mezzanine, idéale comme chambre d'appoint, espace de télétravail, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec WC, puis un grand bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que deux belles chambres. Ces trois espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse traversante, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin paysager. L'une des chambres dispose également d'un balcon. Le sous-sol total comprend un garage, une cave, un cellier, un atelier, une pièce polyvalente ainsi qu'un espace cuisine. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, ainsi qu'un bassin d'agrément, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts : secteur très recherché à proximité du littoral, maison d'architecte de caractère, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement avec jusqu'à 5 chambres, grande terrasse traversante avec vue sur le jardin, sous-sol complet, piscine et terrain paysager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une vidéo est également disponible et pourra vous être transmise sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Lannion, dans le très recherché quartier de Beg Léguer, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, d'environ 200 m2, alliant prestations haut de gamme et confort en bord de mer.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé (petite impasse), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des plages et des sentiers emblématiques (GR34) de la Côte de Granit Rose.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle. Les généreuses ouvertures et la récente extension du salon créent un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le jardin, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Avec ses six grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée s'ouvrant directement sur la terrasse, et deux chambres avec petite vue mer au deuxième étage, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une résidence secondaire accueillante, où amis et membres de la famille sont les bienvenus. 2 jolies salles d'eau sont déjà existantes (attenantes aux chambres parentales), et la salle de bain pensée pour la détente verra le jour sous peu...

Parfaitement rénovée, la maison bénéficie d'une isolation thermique pensée par l'extérieur (étanchéité à l'air optimale, permettant des économies de chauffage jusqu'à 25 %), garantissant un excellent confort en toute saison. Le chauffage au sol de l'extension-salon apporte une chaleur douce dans cette pièce lumineuse, confortable et spacieuse, que complètent les radiateurs électriques Atlantic à chaleur douce dans toute la maison (corps de chauffe en fonte et fluide caloporteur), reconnus pour leur confort et leur longévité.

Édifiée sur un terrain d'environ 970 m², entourant la maison (apportant soleil ou ombre selon l'heure) la propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>