Découvrez ce nouveau terrain borné non viabilisé, idéalement situé dans le secteur prisé de Beg Leguer à Lannion. Exposé sud, proche de la mer et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce terrain est parfait pour une construction écologique bas carbone. Immergez-vous dans une zone verdoyante et envisagez une maison ossature bois avec TRECOBOIS. Imaginez une maison ossature bois de 112m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, un salon-séjour de 40m2 et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un dégagement. Profitez également d'une terrasse-balcon pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par aérothermie, d'un bardage sylverwood et de garde-corps en aluminium. L'assurance dommage ouvrage est comprise et le label RE2020 garantit une performance énergétique optimale. Faites de ce projet votre futur lieu de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (94500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8411 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un projet dans un quartier recherché ? Cette maison de ville mitoyenne d'un côté vous offre un formidable potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

D'une surface habitable de 140 m2 répartis sur 3 niveaux, elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres, ainsi que d'un grenier aménageable, laissant entrevoir la possibilité de créer plusieurs appartements pour un projet locatif optimisé.

Ses atouts :

Emplacement en ville, quartier recherché

Jardin clos de 365 m2

Garage et terrasse à l'arrière, à l'abri des regards

Orientation sud-est offrant une belle luminosité naturelle

Chauffage au gaz

Charme de l'ancien

Une vraie page blanche pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer plusieurs lots ! Le potentiel de division en appartements en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé.

Pour toute information complémentaire, votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient votre disposition.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique à Lannion, dans le secteur prisé de Bel Air. Un terrain de 343m2, en lotissement borné et viabilisé, vous attend à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commerces. Ce terrain est idéal pour un projet de construction d'une maison en ossature bois, bas carbone, respectant les normes RE2020. Imaginez votre future maison de plain-pied de 105m2, avec un bardage Douglas naturel, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un cellier. Pour votre confort, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et sera connectée par Schneider. Ce projet est réalisable avec TRECOBOIS, expert dans la construction de maisons bas carbone. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (43218 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4827 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE AU CALME ET À LA CONTEMPLATION

Cette très belle contemporaine pourrait trouver son inspiration chez Le Corbusier. Ses lignes et son architecture sont en parfaite harmonie avec l'environnement et les perspectives dégagées sur la mer posent immédiatement le décor.

Elle s'articule autour de trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec un vaste séjour-salon ouvert sur la cuisine et sa terrasse attenante, et d'un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau, un WC, une lingerie et un garage.

À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau, prolongé par une terrasse dominant le jardin, dessert trois chambres ainsi qu'un espace unique en son genre pouvant accueillir ou un bureau, un atelier d'art, une salle de lecture, un espace de repos...avec une vue complètment dégagée sur la baie...C'est ici que trône actuellement, comme une invitation permamante, un magnifique fauteuil rouge.

Le jardin bordé de pins, d'une superficie de 1 930 m², accueille un petit atelier indépendant, qui pourrait facilement devenir un studio, un atelier d'artiste ou un lodge et ce en parfaite réponse au bâtiment principal.

Dossier complet sur simple demande.

QUAND CALME ET ÉLÉGANCE S'OFFRENT EN PARTAGE... SOYEZ CURIEUX, SOYEZ LES PREMIERS À VOUS Y PROJETER !

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En vente, un magnifique terrain de 950 m² dans la charmante ville de Lannion, doté d'un espace exceptionnel et rare, idéal pour faire place à vos rêves d'aménagement. Situé dans un quartier calme et prisé, ce terrain bénéficie d'une proximité avec les commodités et infrastructures de la ville. Lannion, ville dynamique et attrayante, est reconnue pour son riche patrimoine historique et sa nature préservée. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre privilégié. De plus, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 78m², au design contemporain. Elle comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés et baignées de lumière grâce à leurs grandes fenêtres. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Ce duo terrain-maison est une offre à saisir pour ceux qui cherchent un lieu unique pour leur futur projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (110000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169052 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lannion, sur l'axe reliant Ploulec'h, Plestin-les-Grèves et Morlaix, cette maison de plain-pied construite en 2005 séduira les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, entretenu et immédiatement habitable.

D'une surface habitable d'environ 61 m², elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

Édifiée sur une parcelle de 566 m², la maison dispose d'un jardin, d'une cour et de plusieurs places de stationnement.

Ses principaux atouts :

Maison entièrement de plain-pied.

Très bon état général.

Menuiseries PVC à double vitrage.

Cuisine aménagée et équipée.

Garage attenant.

Assainissement collectif.

Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.

Son implantation à proximité immédiate de l'axe en direction de Ploulec'h, Plestin-les-Grèves et Morlaix constitue un véritable atout pour les personnes effectuant régulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un magnifique terrain de 950 m² et une charmante maison de 95m² situés dans la ville de Lannion. Le terrain, situé dans un quartier calme et recherché, offre un espace exceptionnel et rare, permettant d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Sa proximité avec les commodités et les infrastructures de la ville offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la ville. Lannion, ville dynamique et attrayante, est connue pour son riche patrimoine historique et sa nature préservée. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses multiples activités culturelles et sportives. La maison, composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 40m², une salle d'eau et une salle de bain et d'un garage attenant, saura vous séduire par sa luminosité, son confort et la qualité des matériaux proposés. Ce terrain et cette maison sont une offre à saisir pour ceux qui cherchent un lieu unique pour leur futur projet de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (110000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197188 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnent tranquille et verdoyant à la sortie de Louannec, à 7 minutes du port de Perros-Guirec. Exposée SUD, cette propriété traditionnelle a été construite sur deux niveaux et vous propose tout le confort au rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec poêle à pellets récent, la cuisine est indépendante et aménagée. Vous disposerez également au même niveau d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'un w-c indépendant. Le Garage est attenant et communique avec la maison par la cuisine. A l'étage de cette maison se trouve trois chambres avec grenier en sus pouvant être aménagé (dressing/ salle d'eau). Côté jardin vous bénéficiez d'une terrasse au sud avec store banne (accès via la séjour). Le terrain est plat est fait environ 2000m². Le portail à l'entrée est automatique, vous aurez de quoi garer plusieurs véhicules.

Si vous recherchiez votre propriété sur la côte dans un environnement calme, cette propriété est faite pour vous.

Pour plus d'informations et pour une visite, je reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>