Découvrez cette offre exceptionnelle à LANNION, à proximité du lycée, dans un petit lotissement. Un terrain de 315M2, borné et viabilisé, prêt à accueillir une maison contemporaine en ossature bois. Cette construction bas carbone du groupe TRECOBAT est un véritable havre de paix écologique. Avec une surface de 118m2, la maison offre 4 chambres, deux salles d'eau, un salon-séjour spacieux de 40m2 et un garage. Son ossature bois est recouverte d'un enduit pour une esthétique moderne et naturelle. La maison est également équipée de domotique, d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et de robinetterie Grohe. Le vide sanitaire décarboné assure une isolation optimale pour un confort maximal. Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison respectueuse de l'environnement dans un cadre idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À SERVEL – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900 m²

À seulement quelques minutes de Lannion et sur la route des plages, découvrez ce beau terrain de 900 m² constructibles, une surface rare sur le secteur.

Situé hors lotissement, ce terrain plat, calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud offre un cadre idéal pour construire votre future maison.

Les réseaux sont à proximité, permettant une viabilisation facile.

Certificat d’urbanisme opérationnel pour la construction d’une maison en cours.

Un emplacement recherché, entre Lannion et les plages de la Côte de Granit Rose, pour profiter à la fois de la proximité des commerces et services de Lannion et d’un environnement agréable.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet sur un terrain de 900 m² !

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Découvrez le projet d`une maison traditionnelle de 180 m² où le charme de l`authentique rencontre un confort de vie optimal et une lumière exceptionnelle. Cette maison vous séduira par son agencement remarquable, pensé pour une famille en quête d`espace et de sérénité. La grande pièce de vie de 60 m², véritable cœur du logement, est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, créant un lien unique avec l`extérieur. Elle est agrémentée d`une pratique arrière-cuisine de 9 m² pour un quotidien des plus fonctionnels.

Le bien comprend quatre chambres:

-1 superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing de 6 m2 et sa salle d`eau de la même surface.

-3 chambres spacieuses à l`étage offrant à chacun son intimité et une salle de bain, .

Un bureau est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Beg Léguer, sur la route des plages et à seulement 2 km du littoral, cette belle maison néo-bretonne de caractère offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement recherché.

Pensée pour accueillir famille et amis, elle propose de beaux volumes et cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Les espaces de vie sont agréablement ouverts sur une véranda, véritable prolongement de la maison, tournée vers le jardin paysagé.

À l'étage, les quatre autres chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou les proches, avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement.

Le tout est implanté sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 100 m², offrant espace, intimité et un environnement verdoyant particulièrement agréable.

Une maison de caractère, idéalement située à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de Lannion, cette maison offre une vie de plain-pied, construite entre 1914 et 1947, développe une surface habitable d’environ 142 m² sur un terrain de 1 960 m².

Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. L’ensemble offre une configuration familiale avec des espaces adaptés à différents usages. La maison est en bon état

À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un vaste jardin avec une vue dégagée sur cet espace. Une terrasse complète les aménagements extérieurs. Le bien dispose également d’un grand garage et de deux places de stationnement.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC. Le chauffage est assuré par des installations bois et électrique. L’exposition sud apporte une luminosité appréciable à l’ensemble.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Mandet vous propose : LANNION BEG LEGUER - MAISON D'ARCHITECTE - VUE MER - 210 m² - 4 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - 1 BUREAU - GARAGE - CARPORT - ATELIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Cette maison d'architecte datant de 2008, située à Lannion, à proximité directe à pieds de la plage de Beg Léguer, offre un cadre de vie idéal et une vue mer exceptionnelle ! Déployant 191 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent une dépendance chauffée d'environ 20 m² à usage d'atelier (édifiée en 2022), elle vous séduira par la qualité de ses équipements, ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m², bien aérée avec son puit de lumière et ses 5,40m de hauteur sous plafonds, prolongé par une cuisine américaine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'ouest et la mer à l'horizon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau assure une vie de plain-pied intime et confortable, tandis qu'une buanderie / cellier fonctionnelle des WC indépendants et un dégagement avec placards complètent ce niveau pratique au quotidien. À l'étage, bénéficiez d'un cadre propice à la détente avec un palier mezzanine modulable selon les besoins, offrant une vue sur la mer et un accès à un toit terrasse partagé avec une des chambres de ce niveau. Trois autres chambres, dont une vue mer, un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé complètent ce niveau nuit. Côté extérieur, le bien profite d'une très belle terrasse ensoleillée exposée plein sud, donnant sur un jardin paysager sur un terrain de plus 2 400 m², dont près de 1000 m² constructible, viabilisé et déjà borné. Un garage automatique et un carport viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol et un poêle à bois assurent une gestion thermique et écologique performante et économique (Classe B ! ). La fibre optique, la VMC et les rangements intégrés […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose cette charmante meulière de plus de 100 m2 nichée au coeur de Lannion.

Comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un séjour, un salon (véranda) et une cuisine.

Au 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec wc

Au 2ème étage : Une grande chambre / salle de jeux

Terrain clos de plus de 300 m2 - Cave

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 278.250 €

*Honoraires inclus charges acquéreur : 13.250 € TTC Prix de vente hors honoraires : 265.000 €

DPE : F & GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.250 € et 4.430 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023

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Maison contemporaine de 2007 avec un grand jardin, dans un quartier très calme. Proche des écoles et commerces de Saint- Marc, découvrez cette maison très lumineuse d'une surface habitable de 169 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour avec une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, une grande salle et salon avec une cheminée, une suite parentale avec dressing, salle de bain, un wc. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et 2 wc. Au sous-sol, la salle détente comprend un sauna, un jacuzzi, une douche, une cave à vin et un garage. Pour toute information complémentaire votre conseillère Magali ROPARS se tient à votre entière disposition. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de l'hyper centre ville, en impasse, cette maison dispose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, chambre avec douche. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux pièces supplémentaires. […] Voir l’annonce immobilière >>