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Vente Maison à Lannion

9 pcs
187㎡
Terr 16 000㎡

665 600 € (3 559 €/m²)

Vente Maison à Lannion

9 pcs
187㎡
Terr 16 000㎡

665 600 € (3 559 €/m²)

Maison Lannion

Domaine de 1,6 hectare comprenant un moulin des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, une maison d’amis et des serres.

Le parc, d’environ 1,6 hectare, se compose d’un magnifique jardin arboré avec des arbres bicentenaires, d’un verger, d’un îlot, de trois grandes serres (anciennement dédiées à la culture de champignons), de bois ainsi que d’un puits, d'un bief avec la roue du moulin

Le moulin à eau, d’une surface d’environ 280 m², se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec point d’eau, une bibliothèque, une cuisine d’été (avec poêle à bois), une vaste pièce de vie, un WC avec lavabo, un appentis, une buanderie/local technique, ainsi qu’un salon avec cheminée monumentale.

Au 1er niveau : une salle à manger sous mezzanine, une grande cuisine, une salle d’eau, trois chambres dont deux en enfilade, et un WC.

Au 2ᵉ niveau (pigeonnier) : une grande chambre et une salle de bains.

Le moulin bénéficie d'une idéalement exposée plein sud. Il conserve également sa roue, qui nécessitera une remise en état.

La maison d’amis (environ 40 m²) propose une grande pièce de type studio avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, se trouvent deux chambres.

C'est un lieu d'exception chargé d'histoire. Ici, on perçoit le murmure du Léguer et l’élan du bief qui se jette en cascade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GROKB19 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    665 600 € (3 559 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 640 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    187 m²
  • Surface terrain :
    16000 m²
  • Pièces :
    9
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin
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91 Rue Ernest Renan

22700 Perros-Guirec

SIREN: 480084672

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 382 €
Par mois
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