Iad France - Irwin Houssin vous propose : À découvrir, charmante MAISON EN PIERRES et couverte en ARDOISES DE LOCQUIREC, typiquement bretonne, située sur la commune de LANMEUR, dans un petit hameau calme à la campagne et à moins de 10 MN DES PLAGES. Édifiée sur un terrain de plus de 1600 m², elle offre environ 90 m² habitables avec une belle entrée dotée de rangements pratiques, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée séparée, salle d’eau, toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES et un toilettes. À l’extérieur, terrasse bois, parking en enrobé, une dépendance à usages de garage et de buanderie et un bûcher. Chauffage central au fioul et assainissement par fosse toutes eaux. Cette maison allie charme, confort et tranquillité, idéale pour profiter pleinement de la campagne bretonne tout en restant proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Irwin […] Voir l’annonce immobilière >>

Lanmeur coeur du bourg, maison quatre chambres avec sous sol total et jardin de 760 m2.

Belle et lumineuse exposition Est Ouest pour cette solide constrution de 1969 qui vous propose au rez de chaussée, entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre ou bureau, un wc avec lave mains.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc, un espace de rangement.

Grand sous sol avec un garage facilement accessible, un espace d'atelier, buanderie chaufferie.

Le jardin arboré de 760 m2 entoure la maison, il est clos.

Coup de coeur pour la situation au centre du bourg, vous pouvez profiter des commerces et services à pied.

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Salaün vous propose : MAISON DE CHARME À RÉNOVER EN PLEIN CŒUR DE LANMEUR Vous rêvez d'un pied-à-terre breton, d'un premier achat ou d'un projet d'investissement locatif ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine belle aventure ! Située en plein centre de Lanmeur, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette maison d'environ 63 m² offre un potentiel séduisant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l'arrivée, vous apprécierez un véritable atout rare en centre-ville : son agréable terrain de plus de 600 m², exposé sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre bretonne. La maison propose actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Le quotidien y est particulièrement agréable : commerces, services et commodités sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et le collège. Lanmeur séduit par son dynamisme, sa vie associative, ses marchés et sa situation idéale entre terre et mer. Et pour les envies d'évasion ? Les plages de Locquirec et les magnifiques paysages de la baie de Morlaix sont à seulement quelques minutes en voiture. De quoi profiter pleinement des week-ends, des vacances ou d'une vie à l'année dans un cadre recherché. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui n'attend plus que votre projet pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle surélevée en pierre et parpaing sous ardoises, idéalement située à proximité des services et commodités du centre du village de LANMEUR et la mer ainsi que les plages de Locquirec et guimaec à moins de 5 km.

La maison offre une belle pièce de vie très lumineuse avec salon et salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour une famille.

Le sous-sol complet comprend un espace atelier, une buanderie et de nombreux rangements.

De nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement.

Le jardin paysager, avec terrasse, abri et dépendance, complète l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder.

Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange.

Habitation principale

Consommation conventionnelle :

177 kW ep/m².an (Classe C )

Estimation des émissions :

5 kg eqCO2/m².an (Classe A )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 euros et 1700 euros

Budget : 242 500 euros dont 5,43 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble avec revenus immédiats + fort potentiel – Centre Lanmeur

Rare sur le secteur. En plein cœur du bourg de Lanmeur, cet ensemble immobilier de 237 m² habitables sur 625 m² de terrain offre une opportunité idéale pour investissement rentable ou projet mixte habitation + locatif.

• Local commercial déjà loué : revenus immédiats sécurisés

• 3 lots distincts : fort potentiel de division et d’optimisation

• Beaux volumes dans une construction de 1950

• Multiples projets possibles : location, résidence principale avec revenus, immeuble de rapport

Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout de maximiser la valorisation du bien selon votre stratégie.

Emplacement stratégique :

• Centre-bourg dynamique

• Commerces et services à pied

• Accès rapide aux axes principaux et au littoral

• Idéal investisseur ou marchand de biens

• Bien modulable avec vraie création de valeur à la clé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

dans un hameau tranquille, a 2km du bourg de Lanmeur et toutes ses commodités (commerces, médecin, vétérinaires ...), Longère entièrement rénovée, 167m2 habitables sur jardin 1386m2.

Rez de chaussée : grande cuisine salle à manger, beau séjour, cheminée centrale, accès terrasse avec pergolas, chambre avec dressings et salle d'eau, wc indépendant, cellier/buanderie.

Etage gauche : 2 chambres et salle d'eau avec wc.

Etage droite : 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Chauffage par plancher chauffant (PAC) au rez de chaussée, radiateurs à l'étage, fenêtres double vitrage, isolation des murs et de la toiture.

Jardin avec abris de jardin et abris bois.

Assainissement individuel conforme.

Belle rénovation de qualité !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – maison individuelle rénovée à Lanmeur

Découvrez cette maison rénovée de 116 m², située à proximité immédiate des commerces et commodités de Lanmeur. Lumineuse et accueillante, elle offre une pièce de vie d'neviron 31 m², chaleureuse avec son poêle à bois, parfaite pour des moments cocooning en famille.

Cette maison dispose également d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis ou pour créer des espaces de télétravail, dressing ou autre. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un très beau jardin de 653 m² pour des moments convivaux, faire du jardinage ou le plaisir d'un potager.

Une maison confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>