337 214 € (2 932 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

5 pcs
4 ch
115㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lanmérin

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lanmérin un superbe terrain à bâtir de 2665 m², idéalement situé à deux pas du bourg, vous offrant tout l'espace, le calme et la liberté nécessaires pour concevoir votre futur projet de construction. Sur cette parcelle privilégiée, propice à la sérénité, venez implanter votre future maison signée Trecogreen, modèle Primo 115 Green, d'une surface habitable de 115,42 m² répartie sur un niveau avec étage. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction lumineuse et moderne dispose d'un bel hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que de quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, facilitant la vie de tous les jours. Côté stationnement et rangements, un garage vient parfaire les prestations de ce bien. L'ensemble architectural se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Le prix de base pour concrétiser ce projet s'élève à 271 214,08 euros. C'est une véritable opportunité à saisir rapidement pour faire naître votre maison idéale dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 271214 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-12-3 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 2 665 m² : à deux pas du bourg, dans un cadre propice au calme.
  • Maison neuve de 115,42 m² : un projet lumineux réparti entre rez-de-chaussée et étage.
  • Quatre chambres : pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches.
  • Salle d’eau au rez-de-chaussée : un aménagement pratique pour le quotidien.
  • Garage et cellier : des espaces dédiés au stationnement et au rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 214 € (2 932 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    2665 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Lanmérin

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Trecobat Lannion

( 72 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 72 avis )
Réactivité et conseil
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Source Guest Suite

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