1 290 000 € (7 167 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Lanildut

8 pcs
5 ch
180㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison Bord de Mer à Lanildut

8 pcs
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Maison Bord de Mer Lanildut

Arnaud Madec Robillard ) vous présente :

***** VIDEO EN LIGNE ***** LANILDUT - ABER ILDUT - LE VERN ***** Vous recherchez en vain une propriété d'exception avec accès direct aux abers et une totale quiétude à l'abri des regards ? Génial ! Cette propriété est une 1ère main et rayonne de bonheur. L'espace de vie est bien sur de plain pied avec accès direct à la terrasse et au jardin. La vue est magique sur le parc et les abers. L'espace parentale est également à ce niveau. A l'étage, vous disposez de 4 chambres et 1 bureau. Le sous sol est complet et sera idéal pour vos voitures (de collection). En bonus : un puit pour votre jardin, spa ou piscine. SURFACES - utile 309m² - habitable 160m² - opérationnelle 170m² - référence 183m².. DPE : D (218) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2790€ et 3840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 40000 € soit 1250000 € net vendeur (3.20%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189184-314612 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Réf. 314612 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Accès direct aux abers : Un cadre privilégié à Lanildut, au bord de l’Aber Ildut.
  • Vue sur le parc et les abers : Le jardin et la terrasse profitent d’un environnement remarquable.
  • Vie de plain-pied : L’espace de vie et l’espace parental se situent au rez-de-chaussée.
  • Quatre chambres et un bureau : L’étage offre des espaces adaptés à la vie familiale ou au télétravail.
  • Sous-sol complet et puits : Le sous-sol accueille les voitures ; le puits peut servir au jardin.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 290 000 € (7 167 €/m²)

    Dont 3,20% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Jardin

Maison Bord de Mer Lanildut

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ICOMI France Immobilier : l'expertise et l'accompagnement 5 étoiles pour vendre votre bien.

78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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