EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE.

Découvrez cette maison des années 1970, rénovée et offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, Grand jardin de 1 500 m2 proche centre de Languidic

Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing/bureau avec accès à l'étage.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou lecture, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, aménagé en plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 500 m2.

Assainissement individuel par fosse septique (mise aux normes à prévoir)

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony Le Squer – Sublimons Immobilier vous présente en exclusivité cette maison ancienne d'environ 190 m² habitables, située à Languidic, dans le secteur de la gare de Baud, sur un terrain de 3 037 m².

Proposée au prix de 75 000 € FAI, elle offre de beaux volumes et six grandes chambres, avec une rénovation complète de l'intérieur à prévoir. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux importants pour repenser les espaces selon leurs besoins.

Anciennement utilisée comme bar avec chambres meublées à l'étage, cette bâtisse pourra également intéresser un professionnel souhaitant étudier un projet adapté aux lieux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine, une grande chambre ainsi qu'un espace regroupant une buanderie, une salle de bains et un WC.

À l'étage, un couloir dessert cinq chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, le terrain s'étend en longueur à l'arrière de la maison. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.

La maison dispose de menuiseries en bois à simple vitrage et ne possède actuellement aucun système de chauffage.

L'assainissement individuel est également à remettre en conformité. Ces postes sont à intégrer au budget global de rénovation.

Côté environnement, la maison se situe en bordure d'une route passante. Une voie ferrée longe également le terrain, avec un faible passage signalé.

Les points forts : une surface généreuse, six grandes chambres, des dépendances et un terrain de plus de 3 000 m².

DPE non requis : bien non équipé d'un système de chauffage fixe (Art. R126-15 du CCH)

Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, les travaux et son environnement, ou organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 pièces 70 m2 Languidic

Au coeur de la commune de Languidic, cette maison individuelle de 70 m2 implantée sur un terrain de 650 m2 offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets d'aménagement ou de rénovation.

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Fonctionnelle et bien distribuée, elle comprend trois pièces dont deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un emplacement de stationnement couvert.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, poste).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m2/an (

Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le calme de la campagne de Languidic, venez découvrir cette maison de 97m2 sur 2800m2 de terrain.

Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un beau salon/séjour, Une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, vous disposez d'un 3eme chambres et 2 greniers pouvant être aménagés en 4eme et 5eme chambres.

Un garage pouvant servir d'atelier et une grande cave sont attenant à la maison.

Le grand terrain vous offrira pêches, prunes, poires ou encore du raisin avec ses nombreux arbres fruitiers.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Languidic – Ensemble de deux chaumières XVIIIᵉ siècle – 2 habitations- Cachet & modernité

Au coeur d'un hameau paisible de Languidic, commune riche en mégalithes, bordée par le Blavet et ses chemins de hallage, à 25 minutes de la mer et bien desservie par l'axe Rennes - Lorient, cet ensemble patrimonial d'exception réunit deux chaumières du XVIIIᵉ dans un cadre verdoyant et arboré.

La chaumière (+ de 270 m²) a été entièrement reconstruite sous maîtrise d'architecte avec des matériaux de grande qualité. Derrière son charme d'antan, elle abrite deux logements contemporains et lumineux de 138 m² et 133 m², identiquement agencés :

RDC : vaste pièce de vie cuisine/salon/salle à manger (~50 m²), chambre avec dressing et salle d'eau attenante, buanderie, WC

Étage : 3 chambres avec dressings, salle d'eau, WC

Local technique et cave

Sols et murs isolés, charpente neuve, menuiseries neuves, chaume refait (durée de vie ~45 ans, isolation écologique). Chauffage par pompe à chaleur air/eau — consommation estimée < 1 000 €/an par logement. Assainissements neufs.

Chaque logement bénéficie d'une entrée privative, d'un compteur indépendant et d'un assainissement individuel.

L'ensemble offre de multiples possibilités : gîtes de charme, location longue durée, habitat intergénérationnel, ou encore atelier/cabinet libéral pour la petite chaumière.

Un bien rare, alliant âme bretonne et confort contemporain.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud de la Bretagne, dans le département du Morbihan, la propriété est implantée dans un hameau au Nord de Lorient, dans une campagne bocagère doucement vallonnée.

Une petite route mène à la propriété située à l'entrée du hameau et un chemin privé la dessert. Au long de ce chemin apparaît la demeure, maison de maitre probablement datée de la fin du XVIII ème siècle. Elevée sur 3 niveaux, aspectée sur son jardin clos et aménagée en rez de chaussée et à l'étage supérieur, la bâtisse dispose d'une surface plancher d'environ 200 m2 dont 140 m2 habitables et compte 6 pièces principales. Elle présente de jolies façades en pierre, jointoyée à la chaux, et une toiture en ardoises naturelles. Celle aspectée sur le jardin clos est percée de trois travées.

La propriété s'étend ensuite sur un ensemble de bâtis formé par un hangar en pierres sous ardoises, implanté idéalement sur le chemin d'accès à la propriété et qui permet l'abri et l'accueil de 3 véhicules, une longère de belle facture appareillée de pierres qui comprend 2 logements distincts aménagés en toute autonomie, une charmante dépendance à usage de remise et une ancienne étable ouvrant sur une prairie pouvant idéalement être aménagée en écurie. Au-delà, une grande prairie qui couvre 3,8 ha sert de pâturages.

C'est une propriété dont l'intérêt dépasse la seule qualité des bâtiments.

En effet l'intégrité de son territoire confère […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony Le Squer – Sublimons Immobilier vous propose cette authentique maison en pierre d'environ 45 m² habitables, idéalement située au sud de Languidic, dans une impasse au calme, sur un terrain de 1 045 m².

Cette bâtisse de caractère comprend actuellement une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Son volume existant ouvre la voie à différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

L'assainissement est conforme pour la vente. Avec une surface habitable actuelle de 45 m², le bien n'est pas soumis au DPE.

Affichée au prix de 129 500 €.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Anthony Le SquerConseiller immobilier Languidic, Brandérion et alentour

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : LANGUIDIC - MAISON - T7 150 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Languidic, cette maison construite en 2002 et récemment rénovée offre un bon espace de vie sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 150 m² implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée et fonctionnelle. Le séjour et le salon, lumineux et aérés, constituent le cOEur de la maison et s'articulent autour d'une cuisine ouverte. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation avec une chambre parentale et sa salle d'eau, un espace dressing et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, complétées par un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain et un second WC viennent répondre aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et aux granulés, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé avec un portail ainsi que d'un garage. L'école se trouve à seulement 300 m, un atout appréciable pour les familles. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>