Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Au cœur du bourg de Languidic, dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'architecte de 202 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m².

Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie exposée plein sud avec poêle à pellets Tulikivi, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un bureau avec bibliothèque.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de son propre point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un sous-sol complet de plus de 130 m² vient compléter ce bien et accueille un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.

De beaux volumes, une construction de qualité et un emplacement privilégié permettant de profiter d'un vaste terrain tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Exclusivité - Languidic - Maison 4 pièces Découvrez cette agréable maison de 117 m² édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², bénéficiant d'une belle exposition Ouest. - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie entièrement ouverte de 44 m² regroupant salon, séjour et cuisine, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. - A l'étage : L'espace nuit dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total se compose d'une buanderie, d'un garage et d'un espace fermé et chauffé pouvant servir de bureau / atelier. - A l'extérieur : Un jardin clos bien entretenu Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un carport idéal pour une voiture ou pour un bateau - Caractéristiques techniques : Menuiseries pvc double vitrage Poêle à bois Fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette chance unique de posséder une maison moderne et un terrain idéalement situé dans la charmante ville de Languidic. Un terrain vierge de 486m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Il se trouve dans un lotissement dynamique, déjà desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, à proximité des commerces, écoles et services publics. En parallèle, une maison de type étage de 78m² se distingue par son design contemporain. Elle offre trois chambres spacieuses, baignées de lumière grâce à une conception architecturale bien pensée. Elle dispose d'une toiture de type toit plat, qui peut être aménagée en espace de vie supplémentaire. Languidic est une ville accueillante, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique, ses espaces verts et sa vie culturelle active. Ces deux opportunités immobilières sont idéales pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement à la fois urbain et convivial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Languidic.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6001 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK IMMOBILIER – Alix Lagardère vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale, construite en 2002, nichée dans un véritable écrin de verdure d'environ 5 500 m², à seulement 2 km du bourg de Languidic, une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles et commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Elle accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale, récemment aménagée, offrant un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse où vous profiterez d'un spa encastré, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un double carport, d'un grand cabanon de jardin et d'une vaste terrasse parfaitement aménagée autour du spa.

Atout rare sur le secteur : le terrain est constructible et offre un fort potentiel d'aménagement. Il est notamment possible de détacher une parcelle d'environ 2 000 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, permettant ainsi d'envisager un projet de construction, une revente de terrain ou un investissement patrimonial.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !

Je réalise pour vous, gratuitement et sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare en plein centre-ville de Languidic !

Découvrez cette maison d'environ 140 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles. Vous serez séduits par son bel espace de vie, lumineux et convivial. A l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain complémentaire pour le confort de toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable de 55 m2 au sol, offrant un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Attenant à la maison, un appentis de près de 75 m2 vient compléter l'ensemble, avec en plus une possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Languidic – Ensemble de deux chaumières XVIIIᵉ siècle – Cachet & modernité

Au coeur d'un hameau paisible de Languidic, commune riche en mégalithes, bordée par le Blavet et ses chemins de hallage, à 25 minutes de la mer et bien desservie par l'axe Rennes-Lorient, cet ensemble patrimonial d'exception réunit deux chaumières du XVIIIᵉ dans un cadre verdoyant et arboré.

La chaumière principale (+ de 270 m²) a été entièrement reconstruite sous maîtrise d'architecte avec des matériaux de grande qualité. Derrière son charme d'antan, elle abrite deux logements contemporains et lumineux de 138 m² et 133 m², identiquement agencés :

RDC : vaste pièce de vie cuisine/salon/salle à manger (~50 m²), chambre avec dressing et salle d'eau attenante, buanderie, WC

Étage : 3 chambres avec dressings, salle d'eau, WC

Local technique et cave

Sols et murs isolés, charpente neuve, menuiseries neuves, chaume refait (durée de vie ~45 ans, isolation écologique). Chauffage par pompe à chaleur air/eau — consommation estimée < 1 000 €/an par logement. Assainissements neufs.

La petite chaumière offre en RDC une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC ; à l'étage en mezzanine, une chambre. Elle dispose d'une véranda et d'une terrasse plein sud donnant sur le parc avec four à pain. (Assainissement à prévoir.)

Chaque logement bénéficie d'une entrée privative. L'ensemble offre de multiples possibilités : gîtes de charme, location longue durée, habitat intergénérationnel, ou encore atelier/cabinet libéral pour la petite chaumière.

Un bien rare, alliant âme bretonne et confort contemporain.

Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien idéal pour tous les amoureux de la pierre.

Cette belle bâtisse en pierre du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2016. Avec près de 200 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes et non attenantes, sans oublier son double garage de 40 m².

L'espace de vie est remarquable, avec une superbe cuisine d'environ 40 m² ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m², offrant ainsi un rez-de-chaussée particulièrement impressionnant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une très belle suite parentale de plus de 30 m² comprenant une salle d'eau et un dressing.

Au calme, exposée plein sud et baignée de lumière, cette propriété pleine de charme séduira tous les amoureux de la pierre. Avec ses dépendances et son cadre privilégié, vous vous y sentirez immédiatement chez vous.

Les deux dépendances offrent également un beau potentiel d'aménagement pour la création de gîtes, de logements indépendants ou encore d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Un véritable atout pour développer un projet touristique ou générer un revenu complémentaire dans un secteur particulièrement recherché.

Son […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGUIDIC – Maison familiale rénovée avec piscine

À quelques pas des commerces et services, dans un environnement de qualité, découvrez cette belle maison familiale de 1972 dont la rénovation a commencé en 2012 et édifié sur un terrain clos de 1 622 m² avec piscine chauffée.

Son atout majeur : une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m2 avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc.

À l’étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de jeux pouvant devenir une 6? chambre et une salle de bains avec wc.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un garage, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et d’ouvertures récentes.

DPE : 193 kWhEP/m²/an

GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Vous bénéficiez également d' au moins 3 stationnements à l'intérieur de la propriété entièrement close.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Sébastien Bourel conseiller immobilier sur Languidic, Hennebont, Branderion et alentours

Un bien familial, confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Hennebont à 5 min, ria d’Étel à 15 min, Lorient, Baud, Auray et Vannes facilement accessibles par la voie expresse.

MAISON […] Voir l’annonce immobilière >>