Longère atypique plein Sud - 4 chambres - Sous-sol complet - Terrain 2 250 m² .
Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée).
Situation idéale :
A proximité immédiate d'Hennebont,
6 km de Languidic, 4 km de Brandérion, 8 km de Kervignac.
Accès rapide N165 (Brest-Nantes) et N24 (Lorient-Rennes).
Arrêts de bus à proximité.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021)
Cuisine équipée de 29 m²
Chambre avec dressing (10,5 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Bureau / atelier de 14 m²
Pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti.
Étage :
3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables)
Salle de bain
Dressing
Grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau
Extérieurs :
Façade exposée plein Sud
Terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis
Cour intérieure
Terrasse couverte de 35 m²
Garage
Carport 1 véhicule
Bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier)
2 abris à bois
Puits
Un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Sous-sol complet (plafond isolé)
Atelier chauffé de 16 m²
Buanderie chauffée de 32 m²
Atelier de 31 m²
Chaufferie de 20 m²
WC
Un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire.
Éléments techniques :
Fibre installée
Huisseries double vitrage PVC et bois
Chaudière fioul
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Fosse septique aux normes
Étage bien isolé
Les + de cette propriété :
Maison habitable immédiatement
Fort potentiel d'évolution
Nombreuses dépendances
Terrain rare sur le secteur
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et naturel
Proximité commerces, écoles et transports
Une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive.
Informations complémentaires :
- Prix euros : 279 800 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 euros
- Prix hors honoraires : 270 000 euros
DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en février 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 448848ALGA - 03/05/2026
DPE
D
172
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
172
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1820 €
et
2520 €
/an
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écologique 🌳
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 800 €
(1 727 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 3,63% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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14
Vente maison 6 pièces
Hennebont 56
299 250 €
(3 085 €/m²)
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 112 m², construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant des espaces de vie intimistes et confortables. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.
L'extérieur est tout aussi remarquable avec un jardin de 524 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. La terrasse, exposée est-ouest, est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation en laine, d'une toiture en ardoises et d'un chauffage individuel. Elle est éligible à l'internet haut débit, garantissant un confort moderne.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des arrêts de bus, à 15 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 5 minutes en voiture de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de médecins généralistes.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
97㎡
17
Vente maison 4 pièces
Hennebont 56
293 560 €
(3 413 €/m²)
Edifiée sur une parcelle de 547 m², année 1990, cette maison de 86 m² plus une grande véranda d'environ 20 m² est située dans le secteur de saint gilles, elle se compose d'une entrée wc, un séjour salon avec sa cuisine aménagée équipée et équipée, ouvrant sur une véranda.
A l 'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, salle d'eau wc.
Un garage idéal pour camping-car complète ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
14
Vente maison 10 pièces
Hennebont 56
690 000 €
(2 091 €/m²)
À l'abri des regards, en centre-ville d'Hennebont, venez découvrir cette propriété unique de 330 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de belles prestations, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, à deux pas des commerces.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de 80 m², une cuisine aménagée et équipée de 31 m², une arrière-cuisine et un WC séparé.
- À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (double vasque et hammam), un couloir avec placards, une buanderie et un WC séparé.
- Au dernier étage : cinq chambres, un couloir avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Un garage avec espace de stockage et une grande cave complètent ce bien.
Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose d'une aspiration centralisée dans l'ensemble des pièces.
Profitez d'un terrain de plus de 760 m² en plein centre-ville d'Hennebont, avec serre, abri de jardin sur dalle béton, jardin arboré et grande terrasse exposée sud, idéal pour des moments conviviaux en famille.
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Pour plus d'informations, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
8 ch
330㎡
7
Vente maison 6 pièces
Hennebont 56
337 600 €
(3 014 €/m²)
Découvrez cette maison rare sur le marché, située dans le quartier prisé de Ker Motte - Rive Droite à Hennebont. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure de 112 m2 sur un terrain de 204 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour exposé plein sud agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique par radiateurs et à des fenêtres en PVC double vitrage. Cette maison en bon état, construite en 1680, dispose également de 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, et un stationnement extérieur. Idéalement située à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, à proximité des écoles Saint-Joseph du Guiriel et Jean Macé, ainsi que de nombreux commerces et services, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
6
Vente maison 4 pièces
Hennebont 56
276 432 €
(2 684 €/m²)
Découvrez cette belle maison de 103 m2, située Rive Droite à Hennebont.
Avec ses 4 pièces dont 3 belles chambres, cette maison rénovée il y a peu, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 489 m2. Le grand garage, la cuisine aménagée et équipée, le chauffage au gaz, les fenêtres PVC double vitrage changées récemment, garantissent votre confort au quotidien! La maison, construite en 1958, est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles (écoles primaires, collèges, lycées), ainsi que des commerces et restaurants, facilitant votre vie de famille. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
10
Vente maison 7 pièces
Hennebont 56
371 710 €
(2 618 €/m²)
Maison en pierre édifiée sur un terrain de 727 m², elle comprend, séjour salon donnant sur une cuisine aménagée équipée ouverte pour une surface de 45m²,plus un salon.
La chambre avec sa salle d'eau au rdc, un bureau,WC.
A l 'étage, trois chambres, salle de bains plus une douche.
Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
142㎡
10
Vente maison 8 pièces
Hennebont 56
659 000 €
(2 865 €/m²)
Elégante demeure de caractère - Centre-ville - Jardin clos de 1 380 m2
Rare opportunité en plein coeur de ville : cette propriété de charme édifiée à la fin du XIXe siècle séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et son alliance réussie entre cachet ancien et confort contemporain.
Un cadre de vie raffiné
Derrière sa façade au charme d'époque, la maison dévoile de superbes espaces de réception baignés de lumière, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse intimiste, et une cuisine aménagée séparée.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des espaces fonctionnels (lingerie, buanderie, cellier, salle de sport).
Un espace nuit privilégié
L'étage se compose d'une mezzanine, de trois vastes chambres avec point d'eau, et d'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes.
Extérieurs et annexes
En sous-sol, une cave sur toute la surface de la maison pourra se transformer en cave à vin ou en espace de stockage .
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 380 m2 constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville, complété par un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ses atouts majeurs
Adresse exceptionnelle en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services
Charme et authenticité : moulures, pierre, volumes remarquables
6 chambres au total, permettant de concilier vie de famille et projet […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
230㎡
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15
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
369 600 €
(2 240 €/m²)
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Coup de cœur assuré pour cette maison de 1954 entièrement repensée.
Dès l'entrée, vous serez baignés de lumière grâce aux magnifiques baies vitrées côté jardin. Au rez-de-chaussée, un élégant mélange de carrelage anthracite et de parquet apporte un cachet indéniable au séjour.
Un bureau ouvert niché dans l'angle surplombe le jardin et offre une vue imprenable sur la forêt. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont également présentes.
L'étage supérieur présente deux très belles chambres dont une de 37 m² qu'il est simple de diviser. Chaque chambre dispose d'une mezzanine. Une pièce supplémentaire est prête à accueillir une future salle de bains.
Au rez-de-jardin, vous cuisinerez en vous sentant proche de la nature, avec un accès direct à la terrasse. Au même niveau, un garage, une buanderie et la chaufferie sont présents. Un stationnement extérieur est également à votre disposition.
Cette maison qui allie charme de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
165㎡
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Vente maison 4 pièces
Hennebont 56
243 200 €
(3 158 €/m²)
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Elle se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon séjour bénéficiant d'une lumière traversante, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et une salle d'eau récente.
De nombreux travaux ont été effectués récemment (huisseries, isolation des combles..)
Les combles sur dalle béton permettent d'envisager, si besoin, la création de pièces supplémentaires.
Un garage attenant et une cave complètent le bien.