Maison familiale proche des commerces, transport et écoles. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre , salle d'eau, wc et garage. A l'étage : 4 chambres, 1 Bureau, Sdb et wc. Classe énergie : C. VUE SUR LA CAMPAGNE, PAS VIS-A-VIS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : . YFFINIAC IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Néo bretonne situé a Langueux proche des commerces, transport et école vous propose au rez-de-chaussée entrée, salon agrémenté d'une cheminée, 1 chambre, wc, cuisine aménagée et équipée, buanderie, véranda, atelier, cave et garage. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Jardin 520m2. Classe énergie : D. A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : . YFFINIAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison atypique avec atelier indépendant – Vie de plain-pied – Langueux Et si votre prochain projet de vie réunissait habitation et espace professionnel ? Située dans un environnement calme sur la commune de Langueux, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du bourg et de ses commerces et 7 minutes du centre commercial Carrefour Langueux. Édifiée sur une parcelle de 639 m², cette propriété développe environ 147 m² habitables, complétés par un vaste atelier de 100 m² pouvant accueillir de nombreux projets : activité professionnelle, espace de création, stockage ou extension de l'habitation selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 45 m², ouverte sur la cuisine et offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, un local technique avec WC, une salle d'eau avec WC, une chambre de 11 m², une cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, vous profitez d'une superbe extension contemporaine de près de 50 m², réalisée en 2003 par l'entreprise Turmel de Plémy. Habillée d'une toiture en zinc avec isolation en laine de verre, elle apporte une belle luminosité et un véritable cachet à la maison. Ce niveau dessert deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Communiquant avec l'habitation, le vaste atelier de 100 m² dispose également de sa propre entrée indépendante, offrant de multiples possibilités : activité artisanale, profession libérale, atelier d'artiste, espace de stockage ou futur espace habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez : d'une belle terrasse en bois exotique de 40 m², d'un hangar semi-ouvert de 40 m², d'un jardin agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les prestations Menuiseries double vitrage. Chaudière gaz de ville à condensation remplacée en 2018. VMC simple flux. Cave enterrée. Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres de 1900 offrant une surface de 104.36 m² loi carrez. Elle comprend :

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant sur le salon-salle à manger, cuisine avec coin repas, arrière-cuisine, placards, WC.

• Etage : couloir desservant deux chambres, deux greniers dont un avec WC, salle de bains avec WC.

• Garage attenant avec grenier, sous couverture fibro.

• Second garage avec atelier et poulailler sur le côté.

• Allée sur le côté, terrasse et jardin exposé Sud, le tout sur une parcelle d’une contenance de 486 m².

Caractéristiques :

Menuiseries en PVC double vitrage

Chauffage au fuel

Assainissement au tout à l'égout

Classe énergétique DPE : G - GES : G

C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn Yffiniac vous propose de découvrir cette belle maison d'architecte des années 80. Elle se situe dans un quartier résidentiel de Langueux qui offre un vrai confort de vie au quotidien. Le compromis est idéal : vous profitez du calme tout en gardant un accès direct aux grands axes, aux lignes de bus, ainsi qu'à la zone commerciale et au centre-bourg.

A l'intérieur, la maison se démarque immédiatement par ses très beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, naturellement organisée en plusieurs espaces conviviaux et tournée vers l'extérieur. Dans la continuité, on retrouve une véritable cuisine dînatoire, vraiment pensée et dimensionnée pour les familles nombreuses.

L'agencement joue sur les niveaux pour préserver l'intimité de chacun. Un demi-palier est ainsi entièrement dédié aux parents. Vous y trouverez une chambre avec son propre espace bureau et dressing, une salle de bains, un second dressing indépendant et des toilettes. Ce niveau est surplombé par une belle mezzanine qui fera un parfait coin lecture ou un bureau ouvert.

Un peu plus haut, le premier étage fera le bonheur des enfants avec pas moins de cinq chambres, toutes équipées de placards pratiques. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.

Le rez-de-cour réserve encore de belles surprises et apporte une vraie valeur ajoutée au bien. En plus d'une indispensable buanderie, il abrite une pièce supplémentaire d'environ 28 m2, parfaitement isolée et chauffée. C'est l'environnement rêvé pour installer une profession libérale, faire du télétravail dans de bonnes conditions ou aménager un grand espace de loisirs.

Enfin, la maison est entourée d'un terrain entièrement clos et joliment arboré. Avec un vis-à-vis qui reste très modéré, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence A8336 ou retrouvez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Exceptionnel terrain de 450m² à Langueux, avec une maison de plain-pied de 98m². Situé dans la charmante et dynamique ville de Langueux, au c?ur de la Bretagne, ce terrain offre un accès privilégié à Trégueux, Ploufragan et Plerin, villes réputées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures modernes. Langueux, tout en conservant son authenticité, offre un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, et proche des grands axes routiers. La maison de plain-pied, avec sa toiture plate, offre une architecture moderne et épurée. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, pour un confort optimal. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et la cuisine équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. Les trois chambres offrent un espace nuit agréable et paisible et la salle de bain moderne complète cet espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui invite à la détente. N'attendez plus, saisissez cette chance de vous installer dans l'un des plus beaux coins de Bretagne. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 450m² à Langueux avec une maison de plain-pied de 81m² à la toiture plate. Situé au c?ur de la Bretagne, ce bien immobilier unique offre un accès privilégié à Trégueux, Ploufragan et Plerin, des communes réputées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures modernes. Langueux est une ville dynamique et en pleine expansion qui a su conserver son authenticité. Elle offre un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, tout en étant proche des grands axes routiers. La maison, d'un style contemporain, comprend quatre pièces dont trois chambres. Les pièces sont lumineuses et aérées grâce à une conception architecturale mettant l'accent sur l'apport de lumière naturelle. La pièce à vivre est spacieuse et la cuisine est conçue pour être à la fois pratique et conviviale. La maison est également équipée d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie dans un environnement privilégié. N'attendez plus, saisissez cette chance de vous installer dans l'un des plus beaux coins de Bretagne. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de bâtir votre maison sur un terrain de 460m², situé dans la charmante ville de Langueux. Cette parcelle, entièrement viabilisée, est prête à accueillir votre projet de construction. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités locales, écoles, commerces et transports publics, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, proche du centre-ville. Sur ce terrain, imaginez votre maison moderne et élégante de 133m², dotée d'un garage de 30m2 et d'une toiture de type toit plat. Cette résidence se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres avec de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 53m² et une suite parentale de 24m² offrent un confort exceptionnel. À l'étage, trois chambres et une salle de bains apportent tout l'espace nécessaire à une famille nombreuse. Cette fusion de terrain et de résidence offre une rare opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant concrétiser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (113000 euros), les frais de notaire estimés 9685 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 274184 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>