Secteur Langueux Centre, maison en pierre mitoyenne d'un coté comprenant:

- Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un dégagement, un bureau, un dégagement avec chaufferie et wc.

- A l'étage: 5 chambres, un dressing, une salle de bains, wc et un débarras.

Attenant : Un atelier et un garage

Accolé au bâtiment, un appartement comprenant :

Un coin cuisine, un séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité d'investissement à Langueux avec ce terrain de 445m² idéalement situé. Niché dans un lotissement paisible et bien desservi, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

La taille généreuse du terrain offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle pour la location, un complexe résidentiel ou même des bureaux, ce terrain est l'investissement parfait pour vous.

Le lotissement dans lequel se trouve le terrain est déjà bien établi, avec une variété de maisons et de bâtiments à proximité. Cela donne à l'acheteur la garantie d'une infrastructure existante et d'un environnement résidentiel stable. De plus, la localisation du terrain dans la ville de Langueux offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports publics.

Investir dans ce terrain, c'est investir dans un avenir prometteur à Langueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix dans un lotissement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dans un style architectural moderne et épuré, cette maison de plain-pied de 83m² est mise en vente. Dotée d'une toiture plate, cette habitation offre un design contemporain et une esthétique unique.

La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal et un espace de vie agréable. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation dans la maison.

Le séjour, lumineux et aéré, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est prête à accueillir vos préparations culinaires. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne.

La maison est édifiée sur un terrain qui offre un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

A Découvrir cette maison située dans quartier calme et tranquille, pas loin du bourg et des commerces. Elle offre une belle Pièce de vie avec coin Cuisine , Buanderie, Cellier et à l'étage : 3 Chambres - Salle d'eau - Cour et Jardin - Classe énergie : D. A VISITER ABSOLUMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : . YFFINIAC IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ravissante maison en pierres , idéalement exposée plein sud à Langueux, dévoile un mariage architectural unique grâce à une superbe extension en bois contemporaine.

Nichée au coeur d'un écrin verdoyant de 800 m2, cette propriété de charme profite d'un agréable jardin arboré offrant un véritable havre de paix.

L'intérieur séduit instantanément par son atmosphère cosy et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un espace cuisine et salle à manger convivial. Véritable trait d'union avec le salon de l'extension en bois, un chaleureux poêle à bois installé sur un axe rotatif permet d'orienter la flamme au gré des envies. La pièce de vie s'illumine ainsi à travers une large baie vitrée ouverte sur la nature. Ce niveau de plain-pied propose également une buanderie avec chaudière électrique, un WC avec lave-mains et une suite confortable comprenant une chambre et sa salle de bains attenante.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le jardin abrite une dépendance rare : un atelier sur le jardin surmonté d'un grenier.

Cet immobilier atypique bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du Parc du Grand Pré, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Nestenn Yffiniac, venez découvrir cette très belle maison contemporaine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier particulièrement calme et prisé de Langueux, vous garantissant un environnement de vie paisible et très agréable au quotidien.

Pensée pour être entièrement vivable de plain-pied, cette habitation séduit immédiatement par son agencement intelligent et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Vous y trouverez un grand salon propice à la détente, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. L'indépendance de ce niveau est assurée par une véritable suite parentale intégrant sa salle d'eau privative et un grand placard. Des toilettes séparées et une buanderie sur mesure viennent compléter les aspects pratiques de ce niveau principal.

En montant à l'étage, l'espace nuit se veut tout aussi fonctionnel. Un palier central distribue trois belles chambres lumineuses, un bureau idéal pour vos journées de télétravail, et une salle d'eau supplémentaire équipée de toilettes, offrant ainsi une belle autonomie pour toute la famille.

L'extérieur vient confirmer ce coup de coeur. Sur un terrain totalement clos et soigneusement paysagé, vous profiterez d'une grande terrasse principale accessible directement depuis les pièces de vie, qui s'offre le luxe d'une vue partielle sur la baie. Côté jardin, deux autres terrasses vous attendent pour savourer le soleil en fin de journée. La propriété réserve également une belle surprise avec une annexe indépendante, totalement isolée et chauffée. Déjà dotée de l'électricité, d'un point d'eau et de toilettes, cet espace laisse libre cours à de nombreux projets.

Enfin, les prestations techniques sont au rendez-vous. La maison est actuellement chauffée par un poêle à granulés économique et performant. Un vrai plus pour l'avenir : tout le réseau de chauffage au sol est déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse au calme, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'aménagement avec un espace principal d'environ 30m2 et une pièce attenante de 12m2. Cette configuration permet de créer une pièce de vie agréable ainsi qu'une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied.

A l'étage, une chambre de 15m2 et un grenier de 12m2 offrent la possibilité d'aménager un second espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une cour gravillonnée en façade, d'une véranda et d'une dépendance pratique pour le stockage.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Actuellement sans système de chauffage, elle nécessite des travaux de rénovation globale, parfaits pour personnaliser entièrement le projet selon vos goûts et les normes actuelles.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence CN8327 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN YFFINIAC, 6 rue des grèves. A bientôt

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn Yffiniac vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement située en plein coeur du bourg de Langueux. Cet emplacement de choix vous garantit un confort de vie quotidien optimal grâce à un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles et à l'ensemble des commodités de la commune.

Entièrement rénovée avec soin, cette propriété familiale vous accueille par un espace entrée pratique doté d'un placard de rangement. Celle-ci s'ouvre sur une très agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à l'extérieur. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire chaleureuse, véritable espace de convivialité pensé pour vos moments en famille. Ce rez-de-chaussée présente l'avantage très recherché d'une véritable vie de plain-pied grâce à un espace parental confortable comprenant une belle chambre et sa salle d'eau privative, le tout complété par des toilettes indépendantes.

L'espace nuit à l'étage est judicieusement distribué par un vaste palier lumineux. Il dessert deux jolies chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un très grand volume nuit agrémenté de son dressing sur mesure.

Côté annexes, ce bien immobilier de qualité dispose d'un sous-sol complet. Ce grand espace est parfaitement dimensionné pour stationner vos véhicules en toute sécurité, tout en vous permettant d'aménager de vastes espaces de rangement, une buanderie ou un véritable atelier.

Pour profiter pleinement des beaux jours, l'environnement extérieur de la maison est entièrement clos et sécurisé. Il dévoile une généreuse terrasse bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, ainsi qu'un agréable espace jardin propice à la détente en plein air.

Outre ses superbes finitions esthétiques et sa belle rénovation intérieure contemporaine, cette habitation a bénéficié d'une rénovation énergétique globale et performante.

Pour organiser une visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous offre

EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne à Langueux, 6 pièces, 112 m².

Idéale pour investisseur ou premier achat, cette maison située au sein d'un petit lotissement, n'attend plus que votre proposition. Visite sur rendez-vous avec Jérôme VILATTE.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposé sud, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente utilisable en lingerie, bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, quatre chambres avec placards (dont une avec mezzanine), une salle de bains, WC séparés et accès aux combles.

Extérieurs et annexes : jardinet, terrasse de 21 m², appentis, garage de 33 m² et une place de parking.

Situation pratique : écoles, commerces et transports à pied. A 15 minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc, avec accès rapide à Saint-Brieuc, Rennes et Brest. Gare TGV à 10 minutes (Paris en 2h10 ; liaisons vers Rennes, Brest et Lannion).

Prix idéal vendeur : 192 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur).

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1700 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>