Vente Maison à Langueux

5 pcs
3 ch
113㎡

421 052 € (3 726 €/m²)

Vente Maison à Langueux

5 pcs
3 ch
113㎡

421 052 € (3 726 €/m²)

Maison Langueux

Cette ravissante maison en pierres , idéalement exposée plein sud à Langueux, dévoile un mariage architectural unique grâce à une superbe extension en bois contemporaine.

Nichée au coeur d'un écrin verdoyant de 800 m2, cette propriété de charme profite d'un agréable jardin arboré offrant un véritable havre de paix.

L'intérieur séduit instantanément par son atmosphère cosy et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un espace cuisine et salle à manger convivial. Véritable trait d'union avec le salon de l'extension en bois, un chaleureux poêle à bois installé sur un axe rotatif permet d'orienter la flamme au gré des envies. La pièce de vie s'illumine ainsi à travers une large baie vitrée ouverte sur la nature. Ce niveau de plain-pied propose également une buanderie avec chaudière électrique, un WC avec lave-mains et une suite confortable comprenant une chambre et sa salle de bains attenante.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le jardin abrite une dépendance rare : un atelier sur le jardin surmonté d'un grenier.

Cet immobilier atypique bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du Parc du Grand Pré, permettant d'accéder aux commerces à pied.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 euros et 2 270 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1017EACA - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    421 052 € (3 726 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    853 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Jardin
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Espaces Atypiques des Côtes d'Armor

( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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Qualité, sérieux, amabilité et disponibilité.
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 139 €
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