- - Unique sur le marché - -

Bienvenue dans cette maison BBC de 102 mètres carrés de plain pied - située en impasse à proximité immédiate du centre ville - -

composition:lumineuse pièce de vie de 50 m2 donnant sur une terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc avec lave main, buanderie, garage.

Plancher chauffant basse température par pompe à chaleur, volets roulant électrique, portail sectionnelle jardin clos.

ce bien allie tous le confort moderne, l'efficacité et la simplicité

- - Ne tardez pas, ce genre de bien ne reste jamais bien longtemps sur le marché - - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A Langueux, dans le secteur des « Grèves », nous découvrons une maison en pierres qui retient tout de suite l'attention. ?

Entre la proximité du bourg d'Yffiniac, des commodités et des chemins de randonnée, le cadre a de vrais atouts au quotidien. ?

A l'intérieur, la grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donne une belle impression d'espace. Trois chambres, une mezzanine / bureau et une salle de bains mixte avec W.C. complètent l'ensemble.

Le sous-sol entièrement aménagé apporte, lui aussi, de belles possibilités avec une cuisine d'été, un W.C., une buanderie et un accès direct au jardin. Et le grand garage vient […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGUEUX, cette maison contemporaine construite en 2000 vous offre une belle VUE SUR LES GREVES.

Elle propose une distribution fonctionnelle avec au rez-de-chaussée un séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie.

A l'étage une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. L'extension construite en 2008 offre un grand bureau de 21 m², ou autre destination, avec grenier au-dessus.

L'extérieur de la maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-Ouest à l'abri des regards, d'espaces verts arborés, et d'un garage double de 38 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - 113 M2 - LANGUEUX LES GREVES

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Située sur les Grèves de Langueux, dans un environnement recherché à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun, cette maison familiale de 113 m2 bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une agréable vue dégagée sur les grèves.

Soigneusement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien immédiatement habitable.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes fonctionnels.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied.

L'étage offre quant à lui des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour accueillir famille et amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une vaste salle d'eau, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, ou espace de rangement.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Son exposition constitue un véritable atout, permettant de profiter aussi bien du lever que du coucher […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON FAMILIALE DANS LE BOURG DE LANGUEUX

Parfaitement située dans le bourg de Langueux et ses commodités, à proximité immédiate du parc du Grand Pré, découvrez cette spacieuse maison au beau potentiel implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m2.

Construite dans les années 70 sur un sous-sol total, cette maison offre au rez-de-chaussée surélevé, une pièce à vivre d'environ 50 m2 avec un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC.

En bonus, que vous soyez dans le salon ou sur le balcon, vous apercevrez au loin la baie de Saint-Brieuc !

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol en rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent la surface habitable de la maison. Nul doute que vous appréciez également l'espace chaufferie/buanderie et le grand garage de 45 m2.

Des travaux sont à prévoir pour améliorer énergétiquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie LE CAM vous propose : MAISON NÉO-BRETONNE – EN IMPASSE – COMMERCES ET ÉCOLES À PIED - 153 m² – 4 CHAMBRES – SOUS SOL TOTAL Située en impasse, cette belle maison néo-bretonne bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle d’environ 644 m², elle dispose d’un sous-sol total et développe environ 153 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter du soleil jusqu’au soir. Ce niveau comprend également une grande chambre d’environ 20 m², une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une grande avec dressing, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre d'enfant, espace de télétravail. ) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre de beaux volumes pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Côté technique : chauffage électrique, poêle à bois, tableau électrique récent, fibre, tout-à-l’égout. Une maison offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, idéale pour une vie quotidienne facilitée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette superbe opportunité à Langueux ! Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 441 m2, idéalement situé, à quelques pas de la Baie de Saint-Brieuc et de la réserve ornithologique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : écoles, supermarchés, services... tout est rapidement accessible pour faciliter votre quotidien. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, assainissement, etc.). En exclusivité, TRECOBOIS vous propose de construire votre maison ossature bois enduite. Cette maison de plain-pied de 80 m2 offre des volumes optimisés pour un confort maximal, une luminosité exceptionnelle et toutes les commodités d?une maison contemporaine. Elle est composée d'une agréable pièce de vie avec placard, d'un cellier donnant sur un garage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres avec placard. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés des Côtes-d'Armor. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à écrire le prochain chapitre de votre vie ? Imaginez une maison où chacun trouve naturellement sa place. Les enfants disposent de leurs chambres, les repas se partagent dans une pièce de vie baignée de lumière, le jardin devient le terrain de jeux des beaux jours, et vous savez déjà qu'avec les combles aménageables, cette maison pourra évoluer au rythme de votre famille. À Langueux, dans un secteur recherché, cette maison de 105 m² réunit les qualités que recherchent de nombreuses familles : une maison saine, entretenue, fonctionnelle et prête à être habitée, tout en offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage de près de 39 m² offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. À l'étage, la lumière traverse généreusement le séjour grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante et aménagée permet de cuisiner confortablement au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau pensé pour une vie familiale agréable. Et parce qu'une maison doit aussi savoir s'adapter à vos projets, les combles déjà isolés développent plus de 50 m² habitables. Salle de jeux, suite parentale, espace télétravail, salle de cinéma ou chambres supplémentaires : imaginez simplement ce que vous en ferez demain. À l'extérieur, le jardin clos de 477 m² invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon d'environ 14 m² vient compléter les espaces de stockage. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, chauffée à l'électricité, avec la possibilité d'installer un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles rapidement. Les grèves de Langueux, la RN12 et les principaux axes ne se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>