Maison à rénover située proche bourg YFFINIAC et proche baie - Entrée - Séjour - Salon - Cuisine et à l'étage 2 Chambres - Salle de bains - wc - Garage avec Grenier attenant - 2ème Garage - Classe énergie : G , audit énergétique en cours - BEAU POTENTIEL, A VISITER ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : . YFFINIAC IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 427m² à Langueux

Situé au c?ur de la dynamique et attractive ville de Langueux, ce terrain de 427m² offre une opportunité rare et précieuse. Cette parcelle de choix se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Langueux, ville dynamique et en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et son patrimoine culturel riche. Elle offre une multitude de services et d'infrastructures, dont des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un réseau de transport en commun efficace.

Ce terrain, d'une surface de 427m², représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

En outre, la ville de Langueux est stratégiquement située, à proximité des grands axes routiers, permettant un accès rapide et facile aux villes voisines et à la côte bretonne. Elle est également desservie par une gare SNCF, offrant une connexion directe à Paris.

Avec son cadre de vie idyllique, son dynamisme économique et sa situation géographique privilégiée, Langueux est la ville idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain de 427m² est une opportunité à saisir, une invitation à construire la maison de vos rêves dans un environnement d'exception.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une maison de plain-pied de 85m², offrant un design contemporain avec une toiture de type toit plat. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité.

La maison comprend quatre pièces dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier, un terrain d'une superficie de 740m² est désormais disponible dans la ville de Langueux. Ce lotissement, situé dans un secteur très prisé, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et en plein essor.

Langueux est une ville attractive, bénéficiant d'un emplacement stratégique. En effet, elle est située à proximité immédiate des villes de Plerin et de Tregueux, ce qui offre un accès rapide à de nombreux services et infrastructures.

Ce terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres commodités. De plus, la ville de Langueux est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

L'investissement dans ce terrain offre un potentiel de rentabilité intéressant, en raison de la forte demande en logements dans cette zone. De plus, le cadre de vie agréable et la proximité des villes de Plerin et Tregueux sont des atouts indéniables qui sauront séduire les futurs résidents.

Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de plain-pied de 142m² avec toit plat

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m², au design contemporain avec sa toiture plate. Cette propriété, aux volumes généreux, propose un espace de vie optimisé et confortable.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'agencement intérieur, pensé pour le confort des occupants, met en évidence une conception de l'espace moderne et fonctionnelle. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, est le c?ur de cette maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Man Immo vous présente cette maison de 2016 RT 2012 de 110 m2 habitables sur un terrain d'environ 500 m2 dans un lotissement récent au calme sur la commune de Langueux proche commodités, transports en commun et écoles, accès RN 12 rapide.

La maison possède une vie de plain pied avec un pièce à vivre avec salon séjour cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Le coulissant du salon donne sur une terrasse avec une vue mer pour profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un wc.

DPE B chauffage gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1118.00 et 1514.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

STELLA HOME a le plaisir de vous présenter cette exclusivité pour les investisseurs !

A la recherche d'un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats ? Cette maison d'environ 255 m2, déjà divisée en 4 appartements loués, représente une belle opportunité sur le marché. Les locataires sont en place depuis plusieurs années et souhaitent poursuivre leur location, garantissant une stabilité locative appréciable dès l'acquisition.

L'immeuble se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

-Appartement T4 : 78,54 m2 : salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés.

-Appartement T4 : 68,58 m2 : salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés.

Au premier étage :

-Appartement T3 : 48,11 m2 : salon/séjour lumineux, cuisine, deux chambres et salle de bains.

- Appartement T3 : 49,46 m2 : salon/séjour lumineux, cuisine, deux chambres et salle de bains.

Les atouts du bien : Chauffage individuel dans chaque logement / Stationnement libre sur le terrain / Appartements lumineux à l'étage/ 5 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau / Commerces à proximité

Des travaux sont à envisager afin de valoriser davantage l'ensemble et optimiser son potentiel.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Langueux.

Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. En demi-niveau, une cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend, alliant fonctionnalité et modernité. Sur ce même niveau, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d’eau avec WC, pensée pour un quotidien pratique et agréable.

À l’étage, profitez d’une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, véritable espace cocooning.

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’une cour permettant le stationnement de vos véhicules.

Cette maison vous plaît ?

Alors, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, transports). Cette maison des années 50, offre une superficie de 105 m² loi carrez. Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur la pièce de vie composé du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda chauffée, et WC.

- Etage: palier avec placards desservant trois chambres, salle d'eau avec WC.

- Garage attenant et buanderie, cellier.

- Extérieur : Cour au-devant, jardin clos et paysagé avec un abris, le tout sur une parcelle d'une contenance de 479 m².

Caractéristiques :

- Huisserie en PVC double vitrage

- Chauffage au fuel

- Assainissement raccordé au tout à l'égout

Taxe foncière : 1300 euros.

DPE : F GES : F

Des améliorations ont été apportées, notamment l'isolation des combles et des murs périphériques en 2011, le remplacement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe opportunité à saisir à Langueux !

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé à Langueux, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des grèves en quelques minutes à pied.

Proximité Mer : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la Baie de Saint-Brieuc et de la réserve ornithologique.Commerces Faciles d'Accès : Écoles, supermarchés, services... tout est accessible rapidement pour un quotidien facilité.Cadre de Vie Idéal : Secteur calme et recherché de Langueux, parfait pour construire la maison de vos rêves.

Surface : 441 m2Viabilisation : Viabilisé (eau, électricité, assainissement, etc.)]

Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés des Côtes-d'Armor.

Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Offrez vous cette magnifique maison d’une surface de 105 m2 qui offre de beaux volumes vous permettant de profiter de tout le confort, de la luminosité et des commodités (domotique, panneaux photovoltaïques..) d’une maison contemporaine.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, un cellier donnant sur un garage et d’une suite parentale avec salle de bain. A l’étage un dégagement vous permet l’accès à trois belles chambres ainsi qu’à une salle de bain et un WC indépendant.

« Trecobat Green, la maison à ossature bois qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. »

Une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés qui devance les futures exigences réglementaires.

Une consommation énergétique réduite de près 30% en ajoutant des panneaux photovoltaïques.

Chauffez, rafraîchissez et maîtrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>