245 809 € (2 175 €/m²)

Vente Maison à Languenan

5 pcs
4 ch
113㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Languenan

Offrez-vous un cadre de vie idyllique en pleine campagne, à proximité immédiate de Plancoët et Lamballe, grâce à cette belle opportunité proposée par Trecobat. Édifiée sur un terrain viabilisé de 460 m² exposé plein sud, cette maison de 112,80 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur la nature environnante. Dans ce lotissement calme et verdoyant, profitez de la sérénité des lieux tout en restant proche des commodités. Ce modèle à étage avec toiture à deux pentes en ardoise allie parfaitement charme et fonctionnalité. Dès l'entrée avec hall dédié, vous découvrirez un bel espace de vie traversant agrémenté d'un escalier, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau privative. Pour plus de confort au quotidien, le bien dispose également d'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Ce havre de paix, rare sur le marché, n'attend plus que vous. Laissez-vous séduire par son fort potentiel et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33120 euros), les frais de notaire estimés 4099 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212689 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GESC-26-11-15-9 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Un terrain de 460 m² : Viabilisé et exposé plein sud.
  • Un environnement paisible : Lotissement verdoyant et vue imprenable sur la nature.
  • Une localisation pratique : À proximité de Plancoët, de Lamballe et des commodités.
  • Une suite au rez-de-chaussée : Avec chambre et salle d’eau privative.
  • Un espace de vie fonctionnel : 112,80 m² habitables, des chambres à l’étage et un cellier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 809 € (2 175 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    460 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1

Maison Languenan

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Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 31 avis )
Échanges constructifs
Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan
Bon accueil et échanges de confiance.
Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan
Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.
Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan
Très bonne écoute de nos besoins
Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan
Source Guest Suite

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