Vente Maison à Languenan

4 pcs
3 ch
82㎡

230 331 € (2 809 €/m²)

Vente Maison à Languenan

4 pcs
3 ch
82㎡

230 331 € (2 809 €/m²)

Maison Languenan

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat en découvrant cette charmante ville de Languenan, qui a su conserver son authenticité. Ce terrain de 468 mètres carrés est idéalement situé en plein centre bourg, à deux pas des commodités. L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute sa proximité avec la ville historique de Dinan, accessible en seulement quelques minutes de route pour profiter de tous ses commerces. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à imaginer votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 81,69 mètres carrés, couverte d'une toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour une parfaite accessibilité. Vous profiterez également d'un garage perpendiculaire pratique pour votre stationnement et d'un mode de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air sur eau. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité de construction, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui afin de donner vie à vos envies immobilières dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180331 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GESC-26-11-08-8 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 468 m² : En plein centre-bourg, à deux pas des commodités.
  • Proche de Dinan : La ville historique et ses commerces sont accessibles en quelques minutes de route.
  • Maison de plain-pied : Un projet de construction d’environ 82 m² habitables, avec trois chambres.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée : Elles sont complétées par une salle d’eau au même niveau.
  • Garage et pompe à chaleur : Un garage perpendiculaire et un chauffage par pompe à chaleur air-eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 331 € (2 809 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    468 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 31 avis )
Échanges constructifs
Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan
Bon accueil et échanges de confiance.
Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan
Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.
Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan
Très bonne écoute de nos besoins
Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan
Source Guest Suite

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